Земельный участок, вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы; кадастровый (условный) номер 34:34:060013:161, общей площадью 686+/-9
Земельный участок, Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 215 000 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 15 ноября 2026. Организатор: Быков Илья Евгеньевич. Данные обновлены 2 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 1 350 000 ₽ | — | 361% |
| 2 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 1 215 000 ₽ | −10% | 325% |
| 3 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 1 080 000 ₽ | −20% | 289% |
| 4 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 945 000 ₽ | −30% | 253% |
| 5 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 810 000 ₽ | −40% | 217% |
| 6 | 26.10.2026 – 31.10.2026 | 675 000 ₽ | −50% | 181% |
| 7 | 31.10.2026 – 05.11.2026 | 540 000 ₽ | −60% | 145% |
| 8 | 05.11.2026 – 10.11.2026 | 405 000 ₽ | −70% | 108% |
| 9 | 10.11.2026 – 15.11.2026 | 270 000 ₽ | −80% | 72% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (373 479 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 350 000 ₽ | −976 521 ₽ | -72% |
| 2 | 1 215 000 ₽ | −841 521 ₽ | -69% |
| 3 | 1 080 000 ₽ | −706 521 ₽ | -65% |
| 4 | 945 000 ₽ | −571 521 ₽ | -60% |
| 5 | 810 000 ₽ | −436 521 ₽ | -54% |
| 6 | 675 000 ₽ | −301 521 ₽ | -45% |
| 7 | 540 000 ₽ | −166 521 ₽ | -31% |
| 8 | 405 000 ₽ | −31 521 ₽ | -8% |
| 9 | 270 000 ₽ | 103 479 ₽ | 38% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (373 479 ₽) цена опустится на 9-м этапе — с 10.11.2026, 270 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Волгоградская область
- Адрес
- Россия, обл. Волгоградская, г. о. Волгоград, ул. Пуховая, з/у 26
- Кадастровый №
- 34:34:060013:161
- Кадастровая стоимость
- 373 479 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 686 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 135 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 15.11.2026, 09:00
- Опубликовано
- 01.10.2026, 11:33
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи имущества, лот 1.docx19 КБ
- Проект договора купли-продажи имущества, лот 1.docx.sig3 КБ
- Договор о задатке, Лот 1.docx2.5 МБ
- Договор о задатке, Лот 1.docx.sig3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы; кадастровый (условный) номер 34:34:060013:161, общей площадью 686+/-9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, обл. Волгоградская, г. о. Волгоград, ул. Пуховая, з/у 26
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.