ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы; кадастровый (условный) номер 34:34:060013:161, общей площадью 686+/-9

Земельный участок, Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 215 000 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 15 ноября 2026. Организатор: Быков Илья Евгеньевич. Данные обновлены 2 октября 2026.

1 215 000 ₽
начальная 1 350 000 ₽
225% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 373 479 ₽ (номер 34:34:060013:161). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.11.2026, 09:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 9
1 215 000 ₽
Следующее снижение
−135 000 ₽ · 11.10.2026
● Начальная 1 350 000 ₽● Сейчас 1 215 000 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
101.10.2026 – 06.10.20261 350 000 ₽—361%
206.10.2026 – 11.10.20261 215 000 ₽−10%325%
311.10.2026 – 16.10.20261 080 000 ₽−20%289%
416.10.2026 – 21.10.2026945 000 ₽−30%253%
521.10.2026 – 26.10.2026810 000 ₽−40%217%
626.10.2026 – 31.10.2026675 000 ₽−50%181%
731.10.2026 – 05.11.2026540 000 ₽−60%145%
805.11.2026 – 10.11.2026405 000 ₽−70%108%
910.11.2026 – 15.11.2026270 000 ₽−80%72%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (373 479 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 350 000 ₽−976 521 ₽-72%
21 215 000 ₽−841 521 ₽-69%
31 080 000 ₽−706 521 ₽-65%
4945 000 ₽−571 521 ₽-60%
5810 000 ₽−436 521 ₽-54%
6675 000 ₽−301 521 ₽-45%
7540 000 ₽−166 521 ₽-31%
8405 000 ₽−31 521 ₽-8%
9270 000 ₽103 479 ₽38%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (373 479 ₽) цена опустится на 9-м этапе — с 10.11.2026, 270 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Волгоградская область
Адрес
Россия, обл. Волгоградская, г. о. Волгоград, ул. Пуховая, з/у 26
Кадастровый №
34:34:060013:161
Кадастровая стоимость
373 479 ₽
Площадь по ЕГРН
686 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
135 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
15.11.2026, 09:00
Опубликовано
01.10.2026, 11:33
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий гражданки Доманюк Татьяны Николаевны (02.09.1985 года рождения, место рождения: гор. Жданов Донецкая область Украина; адрес регистрации: 400051, Волгоградская обл., гор. Волгоград, ул. Гагринская, д.7, кв. 10; ИНН 861101885721; СНИЛС 109-033-298 30), утвержденный решением Арбитражного суда Волгоградской области от 19.06.2025 г по делу № А12-12810/2025, реализация имущества гражданина, Быков Илья Евгеньевич (ИНН 332890925304, СНИЛС 141-494-069 53) – член СРО Союз «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих» (рег. № 001-5, ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004), настоящим уведомляет о проведении электронных торгов в форме публичного предложения (далее-торги) по продаже имущества: Лот №1. Земельный участок, вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы; кадастровый (условный) номер 34:34:060013:161, общей площадью 686+/-9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, обл. Волгоградская, г. о. Волгоград, ул. Пуховая, з/у 26. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке "АРБбитЛот" (далее-ЭП) на сайте (АрбитЛот) https://torgi.arbbitlot.ru/ (далее – сайт). Оператор ЭП: ООО "Электронная торговая площадка" (ОГРН 1131690035124, ИНН 1655269981, 450059, 420012, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Маяковского, д.30, офис 4). Начальная цена имущества: Лот №1 – 1 350 000,00 рублей. Задаток 10% от текущей цены имущества на периоде. Для участия в торгах заявитель должен зарегистрироваться на ЭП, оплатить задаток, подать заявку на сайте. Реквизиты для оплаты задатка: Получатель ООО "ЭТП", р/с № 40702810429070013813, ИНН получателя 1655269981, Банк ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК" БИК 042202824, Корр. счет 30101810200000000824. При перечислении задатка в назначении платежа необходимо указать: «Внесение задатка за участие в торгах № 0035637 лот № 1,Доманюк Татьяна Николаевна». Факт перечисления задатка означает согласие заявителя со всеми условиями договора задатка, размещенного на сайте. Заявитель направляет через сайт оператору ЭП заявку и приложенные к ней документы в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах оформляется в виде электронного документа и должна содержать следующие сведения: a) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному/финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного/финансового управляющего, а также сведения об участии в капитале заявителя арбитражного/финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом руководителем которой является арбитражный/финансовый управляющий. Дни действия цены предложения: с 09 ч. 00 мин. 01.10.2026 г. по 09.ч. 00 мин. 06.10.2026 г. При отсутствии в указанный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества, которая не ниже установленной стартовой цены продажи имущества должника, стартовая цена 1 раз в 5 календарных дней снижается на 10% от стартовой цены. Минимальная цена публичного предложения 20 % стартовой цены. Срок подачи заявки не позднее 09 ч. 00 мин. 15.11.2026 г. Подведение итогов торгов–до 15 ч. 00 мин. 17.11.2026 г на ЭТП. Право приобретения принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах посредством публичного предложения. С проектами договора купли-продажи и договора о задатке можно ознакомиться на сайте. Договор купли-продажи направляется победителю торгов в течение 5 дней с даты подведения результатов торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней со дня получения договора внесенный задаток ему не возвращается Оплата должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Реквизиты для оплаты договора купли-продажи: счет: 40817810650205824320, наименование банка получателя: филиал «Центральный ПАО «Совкомбанк» (Бердск); к/с: 30101810150040000763; БИК 045004763; ИНН БАНКА 4401116480; КПП БАНКА 544543001. Заявитель указывает назначение платежа при внесении оплаты: "Полная оплата по договору купли-продажи в торгах Доманюк Т.Н." Ознакомление с имуществом по предварительному согласованию по местонахождению, конт. номер: 7 927 520 62 06, получить дополнительную информацию можно по телефону 89051499976, email: torgi.ay.bykov@mail.ru.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи имущества, лот 1.docx19 КБ
  • Проект договора купли-продажи имущества, лот 1.docx.sig3 КБ
  • Договор о задатке, Лот 1.docx2.5 МБ
  • Договор о задатке, Лот 1.docx.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы; кадастровый (условный) номер 34:34:060013:161, общей площадью 686+/-9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, обл. Волгоградская, г. о. Волгоград, ул. Пуховая, з/у 26

Стороны и дело

Организатор торгов
Быков Илья Евгеньевич
ИНН Телефон: +79051499976Email: torgi.ay.bykov@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Быков Илья Евгеньевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.