Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Пензенской области от 22.01.2026 г. по делу № А49-12449/2025 Романова Татьяна Петровна (дата рождения: 10.11.1974 г., место рождения: рп. Шемышейка Шемышейский р-н Пензенская обл., СНИЛС 024-104-665 00, ИНН 583300949270, регистрация по месту жительства: 442430, Пензенская область, рп Шемышейка, ул Советская, д 68, кв 9, ранее присвоенная фамилия - Юрлова) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Иванова Юлия Владимировна (ИНН 580991860512, СНИЛС 145-717-946 91) – член СРО АУ "Лига" (ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708, адрес: 440026, Пензенская область, Пенза, Володарского, 9).
Финансовым управляющим назначено собрание кредиторов по утверждению положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в редакции финансового управляющего на «08» мая 2026 г.
В установленный срок в адрес финансового управляющего не поступили заполненные бюллетени, таким образом, лиц, принявших участие в собрании кредиторов, нет.
Финансовым управляющим в ЕФРСБ размещено сообщение об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина в редакции финансового управляющего № 22802434 от 08.05.2026 г.
Согласно ст. 213.26 Закон о банкротстве (в ред. Федерального закона от 29.05.2024 № 107-ФЗ) и разъяснениям к данной статье, в случае, если собрание не состоялось, финансовый управляющий, при отсутствии разногласий, приступает к реализации имущества на условиях предложенного им положения по истечении двух месяцев с даты включения указанных сведений в ЕФРСБ.
В Арбитражный суд Пензенской области, в установленный срок, от лиц участвующих в деле не поступило возражений относительно утвержденного положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина в редакции финансового управляющего.
Финансовый управляющий сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения по реализации следующего имущества должника, включенного в конкурсную массу:
Лот № 1: Здание нежилое, площадь 131.4 кв.м., кадастровый (условный) номер: 58:28:0400101:1657 расположенное на земельных участках, площадь 347 +/- 7 кв.м., кадастровый (условный) номер: 58:28:0400101:1831 и площадь 113 +/- 8 кв.м., , кадастровый (условный) номер: 58:28:0400101:995, расположенные по адресу: 442430, Пензенская обл, Шемышейский р-н, рп Шемышейка, ул Свердлова, 39а, вид собственности: индивидуальная.
Лот № 2: Здание нежилое, площадь 36.2 кв.м., адрес (местонахождение): 442430, Пензенская обл, Шемышейский р-н, рп Шемышейка, ул Светлая, д 7а, кадастровый (условный) номер: 58:28:0400202:2312 расположенный на земельном участке, площадь 96 +/- 3 кв.м., расположенные по адресу: 442430, Пензенская обл, Шемышейский р-н, рп Шемышейка, ул Светлая, д 7, кадастровый (условный) номер: 58:28:0400202:1145, вид собственности: индивидуальная.
Осмотр имущества производится по согласованию с финансовым управляющим 1 раз в неделю в будние дни с 10-00 до 16-00, контактный номер: 8(8412)999-993, эл. почта: aas@giga-group.com
Запрос на ознакомление с документами по реализуемому имуществу направляется финансовому управляющему на эл. почту: aas@giga-group.com. Контактный номер финансового управляющего: 8(8412)999993.
Торги проводятся на электронной торговой площадке Акционерное общество «Новые информационные сервисы» (далее – электронная площадка), размещенной на сайте www.nistp.ru в сети Интернет.
Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495.
Начальная цена продажи имущества лот № 1 - 4 770 000,00 руб.
Начальная цена продажи имущества лот № 2 - 1 053 000,00 руб.
Величина снижения начальной цены продажи имущества должника составляет 10% от стоимости имущества на начальной стоимости на торгах посредством публичного предложения, срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, составляет 5 (пять) рабочих дней.
Информация о снижении цены:
Лот № 1:
4 770 000,00 (24.09.2026-01.10.2026)
4 293 000,00 (01.10.2026-08.10.2026)
3 816 000,00 (08.10.2026-15.10.2026)
3 339 000,00 (15.10.2026-22.10.2026)
2 862 000,00 (22.10.2026-29.10.2026)
2 385 000,00 (29.10.2026-06.11.2026)
Лот № 2:
1 053 000,00 (24.09.2026-01.10.2026)
947 700,00 (01.10.2026-08.10.2026)
842 400,00 (08.10.2026-15.10.2026)
737 100,00 (15.10.2026-22.10.2026)
631 800,00 (22.10.2026-29.10.2026)
526 500,00 (29.10.2026-06.11.2026)
Заявки принимаются с 24.09.2026 г. с 10:00 по 06.11.2026 г. до 10:00 (время по МСК). Участниками торгов признаются лица направившие в адрес финансового управляющего заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495.
Размер задатка, вносимого лицами, выразившими желание участвовать в торгах, составляет 10 % от начальной цены публичного предложения. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Сумма внесенного задатка победителем торгов засчитывается в счет исполнения обязательств победителя торгов по оплате приобретенного им имущества.
Задаток вносится не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по следующим реквизитам:
Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
Кор/счет банка: 30101810150040000763
БИК банка: 045004763
ИНН банка: 4401116480
КПП банка: 544543001
Счет получателя: 40817810350223894250
Ф.И.О. получателя: Романова Татьяна Петровна
Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет.
Размер задатка, вносимого лицами, выразившими желание участвовать в торгах, составляет 10 % от начальной цены имущества
Лот № 1 – 477 000,00 руб.
Лот № 2 – 105 300,00 руб.
Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Сумма внесенного задатка победителем торгов засчитывается в счет исполнения обязательств победителя торгов по оплате приобретенного им имущества.
Право приобретения принадлежит участнику представившему в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую наибольшее предложение о цене, но не ниже цены продажи, установленной для периода. При равенстве нескольких предложений о цене право приобретения принадлежит участнику, который первым представил в установленный срок заявку.
Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на ЭТП. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора.
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который в соответствии с Федеральным законом от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Все расходы по документальному оформлению договора купли-продажи возлагаются на покупателя.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи с финансовым управляющим, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена продажи имущества Должника по сравнению с ценой продажи имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Расходы по регистрации права собственности относятся на покупателя.
Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания проекта договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет должника по следующим реквизитам:
Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
Кор/счет банка: 30101810150040000763
БИК банка: 045004763
ИНН банка: 4401116480
КПП банка: 544543001
Счет получателя: 40817810950223894090
Ф.И.О. получателя: Романова Татьяна Петровна
Во избежание претензий к АУ, относительно состояния имущества (лота), покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Дополнительно, сообщаю, что на основании п. 1 ст. 213.7 ФЗ "о несостоятельности, банкротстве", сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с настоящей главой, опубликовываются путем их включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и не подлежат опубликованию в официальном издании, за исключением сведений о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, а также о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина.
Приложение:
- положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества;
- проект договора купли-продажи;
- проект договора о задатке.