Дом 43,8 кв.м. и земельный участок 1000 кв.м. в Ярославской обл.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 05.12.2024 г. по делу № А82-18938/2024 Еремин Николай Павлович (дата рождения: 17.01.1947 г., место рождения: г. Рыбинск Ярославская область, СНИЛС 048-965-005 96, ИНН 761027588251, адрес регистрации по месту жительства: 152968, Ярославская область, Рыбинский район, д. Левино-Лесное, д. 1) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Кручинина Юлия Юрьевна (ИНН 762001334511, СНИЛС 103-137-818 12, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 152903, Ярославская обл., г. Рыбинск, ул. Свободы, д. 6, а/я 42) - член Ассоциации арбитражных управляющих "Солидарность" (ОГРН 1138600001737, ИНН 8604999157, адрес: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, ул. Жилая, строение 13, оф. 205). Организатор торгов - финансовый управляющий сообщает о проведении торгов по продаже имущества должника путем проведения электронных торгов в форме открытого аукциона на электронной торговой площадке (ЭТП) ООО «МЭТС», адрес: 302030, Орловская область, г. Орел, ул. Новосильская, д. 11, пом. 4, ИНН: 5751039346, КПП: 575101001, ОГРН: 1105742000858, расположенная в сети Интернет по адресу: http://m-ets.ru/. Лот 1: Земельный участок КН 76:14:050320:1, площадь 1000, Адрес: Ярославская область, Рыбинский район, Волжский сельский округ, деревня Левино-Лесное, дом и земельный участок 1 Жилой Дом КН 76:14:050320:4, площадь 43,8 кв. м., адрес Ярославская область, Рыбинский район, д. Левино-Лесное, д. 1 Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Покупатель несет расходы по межеванию границ земельного участка, оплата госпошлины и расходы по регистрации перехода права. Информация о зарегистрированных лицах отсутствует По ответу Главного управления МЧС России по Ярославской области от 16.03.2026 № ИВ-146-4-7-336, установлен факт пожара, произошедший 28 апреля 2025 года в данном жилом доме, (огонь уничтожил данное имущество полностью) Финансовый управляющий обращает внимание, что к победителю торгов юридически переходит право собственности на жилой дом и земельный участок, однако фактически победитель приобретает земельный участок без нахождения на нем строения Имущество принадлежит умершему гражданину, в отношении которого введена процедура реализации имущества гражданина с применением правил параграфа 4 Главы X Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Начальная цена имущества: 254 277,00 руб. руб. Задаток для участия в торгах: 20% от цены предложения, действующей в период подачи заявки. Снижение стоимости имущества производится последовательно каждые 4 календарных дня на 10 процентов от начальной продажной цены в публичном предложении, что составляет 25 427,70 рублей, до момента достижения ценой продажи имущества суммы 25 427,70 рублей, которая будет являться минимальной ценой продажи. Начало предоставления заявок на участие 26.10.2026 13:00 Окончание приема заявок 05.12.2026 г. в 13.00 Дата и время подведения результатов торгов - не позднее 05.12.2026 г. в 15:00 (для последнего этапа). В случае поступления заявок и задатков на промежуточных этапах, признание претендентов участниками торгов подведение результатов торгов производится не позднее 20:00 первого рабочего дня, следующего за датой окончания соответствующего для поданных заявок этапа. Место подведения результатов торгов электронная торговая площадка (ЭТП) ООО «МЭТС». В сообщении указано Московское время. Дата и время торгов соответствующих этапов: №___Дата начала_______Дата окончания____ Цена______Размер задатка 1___26.10.2026 _________30.10.2026_______254 277,00_____50 855,40 2.__30.10.2026 _________03.11.2026_______228 849,30_____45 769,86 3.__03.11.2026__________07.11.2026_______203 421,60_____40 684,32 4.__07.11.2026__________11.11.2026 _______177 993,90_____35 598,78 5.__11.11.2026__________15.11.2026________152 566,20____30 513,24 6.__15.11.2026__________19.11.2026________127 138,50____25 427,70 7.__19.11.2026__________23.11.2026_________101 710,80____20 342,16 8.___23.11.2026_________27.11.2026_________76 283,10_____15 256,62 9.___27.11.2026_________01.12.2026_________50 855,40_____10 171,08 10.__01.12.2026_________05.12.2026_________25 427,70______5 085,54 Для участия в торгах необходимо подать заявку на ЭТП в электронной форме с приложением документов в указанный выше период приема заявок, а также внести задаток. Заявка должна соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", приказом МЭР РФ от 23.07.2015 г. № 495 и содержать сведения, которые указаны в настоящем сообщении выше. Порядок ознакомления с имуществом: Ознакомление с имуществом проводится в месте нахождения имущества по предварительной договоренности с Организатором торгов. Заявки и иная корреспонденция направляются финансовому управляющему по адресу: 152903, Ярославская обл., г. Рыбинск, ул. Свободы, д. 6, а/я 42. Телефон: 8-920-131-27-21, эл. почта: kaskad_rybinsk@mail.ru. Срок и порядок внесения задатка: Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302030, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810700000057354; Банк: Банк ГПБ (АО), г. Москва, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Задаток должен поступить на счет не позднее крайней даты и времени (по Москве) (для предоставления заявок), указанных для соответствующего периода. Задаток не возвращается в случае уклонения или отказа победителя аукциона от подписания договора купли-продажи имущества, а также в случае нарушения победителем торгов установленных сроков полной оплаты проданного имущества или сроков приема имущества. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов имущества. Подведение результатов торгов: Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых торгов. Победитель торгов в форме публичного предложения определяется в соответствии с п. 4 ст. 139 ЗоБ. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника, посредством публичного предложения, который представил в установленный срок задаток и заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок задаток и заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок задатки и заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Подведение итогов торгов происходит по месту проведения торгов - на ЭТП не позднее 05.12.2026 г 15:00 (для последнего этапа). В случае поступления заявок и задатков на промежуточных этапах, признание претендентов участниками торгов подведение результатов торгов производится не позднее 20:00 первого рабочего дня, следующего за датой окончания соответствующего для поданных заявок этапа. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества: В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества Должника. Победитель торгов в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения должен подписать договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Организатор торгов в порядке и в срок, указанные в ст. 110 Закона о банкротстве, опубликовывает сведения о заключении договора купли-продажи имущества (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество приобретено покупателем) путем их включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Организатор торгов не вправе подавать в регистрирующие органы какие- либо документы и заявления, до момента оплаты его покупателем в полном объёме. Обязательным условием договора купли-продажи должна быть возможность перехода права собственности на предмет продажи только после его полной оплаты покупателем. Передача имущества осуществляется путем подписания акта приема-передачи имущества после завершения расчетов по договору купли-продажи в полном объеме (поступления денежных средств на расчетный счет должника). В связи с переходом права собственности по результатам проведенных торгов от должника к победителю торгов, после подписания договора купли-продажи последний самостоятельно занимается снятием имеющихся запретов на регистрационные действия. Условия оплаты имущества: Задаток, в указанном размере следует перечислить до даты формирования протокола об определении участников торгов. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Обязательным условием договора купли-продажи должна быть возможность перехода права собственности на предмет продажи только после его полной оплаты покупателем. Передача имущества осуществляется в трехдневный срок с момента завершения расчетов по договору купли-продажи в полном объеме (поступления денежных средств на расчетный счет должника) путем подписания акта приема-передачи имущества. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Еремин Николай Павлович ИНН 7702070139, БИК 042007855, Корр/счет 30101810545250000855, р/с 40817810112686017535, Наименование банка Филиал № 3652 Банка ВТБ (ПАО) При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Сведения об организаторе торгов: Финансовый управляющий Кручинина Юлия Юрьевна (ИНН 762001334511, СНИЛС 103-137-818 12, т/ф. 8-920-131-27-21, e-mail: kaskad_rybinsk@mail.ru, почт. адрес: 152903, Ярославская обл., г.Рыбинск, ул.Свободы, д.6, а/я 42). Порядок ознакомления с имуществом: Ознакомление с имуществом проводится по предварительной договоренности с Организатором торгов. Заявки направляются по адресу: 152903, Ярославская обл., г. Рыбинск, ул. Свободы, д. 6, а/я 42. Телефон: 8-920-131-27-21, эл. почта: kaskad_rybinsk@mail.ru. В связи с переходом права собственности по результатам проведенных торгов от должника к победителю торгов, после подписания договора купли-продажи последний самостоятельно занимается снятием имеющихся запретов на регистрационные действия.