ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены2 просмотра

Здание 52,2 кв.м. и земельный участок 566 кв.м. в Челябинской обл.

Земля с/х назначения, 566 м², Челябинская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 702 000 ₽. Организатор: ООО "МЭТС". Сверено с источником 3 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

702 000 ₽
1230% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 52 791 ₽ (номер 74:40:0601002:25). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц66 381 ₽
Переплата за срок94 572 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Земля с/х назначения
Регион
Челябинская область
Площадь
566 м²
Адрес
Российская Федерация, Челябинская область, Снежинский городской округ, город Снежинск, территория СНТ 10 Иткуль, улица 2-ая, земельный участок 25
Кадастровый №
74:40:0601002:25
Кадастровая стоимость
52 791 ₽
Площадь по ЕГРН
566 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
12.09.2026, 03:16
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Нежилой дом, площадь: 52,2кв.м., кадастровый номер: 74:40:0601002:208 и земельный участок, площадь: 566кв.м., кадастровый номер:74:40:0601002:25, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Вид разрешённого использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Снежинский, город Снежинск, территория СНТ 10 Иткуль, улица 2-ая, дом 25,

Стороны и дело

Продавец
ООО "МЭТС"
Организатор торгов
ООО "МЭТС"
Email: sales@m-ets.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:40:0601002:25
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:40:0601002:25 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    110 815 ₽
    Диапазон
    75 377 – 232 173 ₽
    Цена за м² (медиана)
    196 ₽/м²
    Текущая цена лота
    633% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Земля с/х назначения», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.