Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 29.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеПубличное предложениеИдут торги2 просмотра

Земельный участок на праве собственности общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская обл., г…

Земельный участок, Ульяновская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 117 000 ₽. Идут торги. Организатор: Калачев Ярослав Валерьевич. Данные обновлены 27 сентября 2026.

117 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 106 ₽

Переплата за срок1 572 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6

117 000 ₽

Следующее снижение

−11 700 ₽ · 13.09.2026

● Начальная 117 000 ₽● Сейчас 117 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	10.09.2026 – 12.09.2026	117 000 ₽	—	41%
2	13.09.2026 – 15.09.2026	105 300 ₽	−10%	37%
3	16.09.2026 – 18.09.2026	93 600 ₽	−20%	33%
4	19.09.2026 – 21.09.2026	81 900 ₽	−30%	29%
5	22.09.2026 – 24.09.2026	70 200 ₽	−40%	25%
6	25.09.2026 – 27.09.2026	58 500 ₽	−50%	21%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (285 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	117 000 ₽	168 000 ₽	144%
2	105 300 ₽	179 700 ₽	171%
3	93 600 ₽	191 400 ₽	204%
4	81 900 ₽	203 100 ₽	248%
5	70 200 ₽	214 800 ₽	306%
6	58 500 ₽	226 500 ₽	387%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (285 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ульяновская область
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 11 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 27.09.2026, 23:59
Дата торгов: 28.09.2026, 12:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Заявки на участие

Подано 1 заявка, допущено 1.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 29.09.2026.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Проект договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок на праве собственности общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, с/т «Станкостроитель», участок 469; кадастровый номер: 73:19:071401:481; категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: Для ведения садоводства

Стороны и дело

Должник

Тинюкова Надежда Николаевна

ИНН № дела: А72-7250/2025СНИЛС: 05875732305

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Калачев Ярослав Валерьевич

ИНН Телефон: +79276328008Email: kalachev.ya@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Калачев Ярослав Валерьевич

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

Ульяновская область·Недвижимость·27,2 м²·Дело А72-7250/2025·Заявки до 23.10.2026

270 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 285 000 ₽
Диапазон: 235 958 – 316 848 ₽
Текущая цена лота: 41% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Доля 1/2 в земельном участке, площадь 696 +/- 18 кв.м., адрес (местонахождение): Ульяновская область, р-н Чердаклинский, СНТ "Солнечная поляна-2", участок 112, кадастровый (условный) номер: 73:21:2310
223 698 ₽ · Ульяновская область
Земельный участок в Ульяновской обл., 1000+/-11 кв.м.
285 000 ₽ · Ульяновская область
1/7 доля в праве на земельный участок, площадь: 870 001кв.м., адрес (местонахождение): Ульяновская область, р-н Радищевский, МО "Ореховское сельское поселение", категория земель: Земли сельскохозяйств
324 810 ₽ · Ульяновская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

117 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 106 ₽

Переплата за срок1 572 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

История изменений

11.09.2026Опубликован · 117 000 ₽