Земельный участок в Красноярском крае, 1500 кв.м.
Земельный участок, Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 23 032 ₽. Идут торги. Организатор: Зорин Дмитрий Александрович. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 08.09.2026 | 76 773 ₽ | — | 35% |
| 2 | 08.09.2026 – 13.09.2026 | 69 096 ₽ | −10% | 32% |
| 3 | 13.09.2026 – 18.09.2026 | 61 419 ₽ | −20% | 28% |
| 4 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 53 741 ₽ | −30% | 25% |
| 5 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 46 064 ₽ | −40% | 21% |
| 6 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 38 387 ₽ | −50% | 18% |
| 7 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 30 709 ₽ | −60% | 14% |
| 8 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 23 032 ₽ | −70% | 11% |
| 9 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 15 355 ₽ | −80% | 7% |
| 10 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 7 677 ₽ | −90% | 4% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (216 525 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 76 773 ₽ | 139 752 ₽ | 182% |
| 2 | 69 096 ₽ | 147 429 ₽ | 213% |
| 3 | 61 419 ₽ | 155 106 ₽ | 253% |
| 4 | 53 741 ₽ | 162 784 ₽ | 303% |
| 5 | 46 064 ₽ | 170 461 ₽ | 370% |
| 6 | 38 387 ₽ | 178 138 ₽ | 464% |
| 7 | 30 709 ₽ | 185 816 ₽ | 605% |
| 8 | 23 032 ₽ | 193 493 ₽ | 840% |
| 9 | 15 355 ₽ | 201 170 ₽ | 1310% |
| 10 | 7 677 ₽ | 208 848 ₽ | 2720% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (216 525 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Красноярский край
- Адрес
- по документам: Красноярский край, Емельяновский район, садоводческое товарищество "Знаменка", участок №6-17
- Кадастровый №
- 24:11:0300310:63
- Кадастровая стоимость
- 216 525 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 500 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 23.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Земельный участок площадью 1500 (декларированная площадь) кв. м., кадастровый номер 24:11:0300310:63. Адрес по документам: Красноярский край, Емельяновский район, садоводческое товарищество "Знаменка", участок №6-17. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Кадастровая стоимость: 216525 руб.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.