Квартира 123 кв.м. и земельный участок 886 кв.м. в Адыгее

Решением Арбитражного суда Республики Адыгея по делу №А01-1371/2024 от 14.07.2025г. (размещено в сети Интернет 02.08.2025г.) суд решил: в удовлетворении заявления гражданина Диверова Руслана Хазретовича, 07.11.1986 года рождения, об утверждении плана реструктуризации долгов отказать. Признать гражданина – должника несостоятельным (банкротом) Диверова Руслана Хазретовича, 07.11.1986 года рождения, ИНН 010301925800, СНИЛС 112-836-935 55, адрес: Республика Адыгея, Кошехабльский, аул Кошехабль, ул. Дружбы Народов, д. 62, корпус А, кв. 12, и ввести процедуру реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утверждена Чичкина Наталья Алексеевна (ИНН 010402039798, СНИЛС 059-443-429-83, адрес: 385007, г.Майкоп, ул.Курганная, д.7, член НПС СОПАУ «Альянс управляющих» (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, г.Краснодар, ул.Северная, д.309). Согласно п. 2. ст. 213.24 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», при отсутствии ходатайства финансового управляющего о завершении реализации имущества гражданина срок указанной процедуры считается продленным на шесть месяцев. Финансовый управляющий сообщает о проведении открытых торгов посредством публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене, по продаже имущества, включенного в конкурсную массу Диверова Руслана Хазретовича, находящегося в залоге АО "Россельхозбанк": Лот №1 - Земельный участок, общей площадью 886 кв.м., кадастровый номер 01:02:1000001:204, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Кошехабльский район, аул Кошехабль, ул. Чапаева, д. 23, кв. 2., на котором расположена квартира общей площадью 123 кв.м., кадастровый номер 01:02:1000001:185. Начальная цена в данных торгах определена в размере 3 603 600 (три миллиона шестьсот три тысячи шестьсот) рублей. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника посредством публичного предложения равна 2% (два процента) от начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена каждые 5 (рабочих) дней. Размер задатка составляет 20% от цены предложения на каждом этапе торгов. Минимальная цена продажи имущества составляет 3 027 024,00 руб. Прием заявок, задатков и документов для участия в торгах осуществляется с 24.09.2026г. с 09-00 МСК по 27.11.2026 до 09-00 МСК, если заявки не будут поданы в предшествующих периодах. Подведение итогов 27.11.2026 в 11-00 МСК, если заявки не будут поданы в предшествующих периодах. Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru. Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки и должна содержать сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. В случае проведения торгов в электронной форме Законом о банкротстве №127-ФЗ не предусмотрено прикладывать документы, перечень которых содержится в п. 11 ст. 110. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку, оплатившие задаток, предоставившие надлежащим образом оформленные документы. Ознакомиться с характеристиками предметов торгов и Положением о проведении торгов можно по адресу: г. Майкоп, ул. Жуковского, 35, корп.2, каб.3 в рабочие дни, предварительно согласовав время ознакомления с финансовым управляющим по телефону 89282084198, е-mail: khatskelov@mail.ru. Ознакомиться с лотом можно по месту его нахождения, предварительно согласовав время ознакомления по телефону: 8-928-208-41-98. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки в случае проведения торгов посредством публичного предложения до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Победителем торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов, является участник, предложивший максимальную цену за Имущество Должника. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. Порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов определяются действующим законодательством. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене не ниже установленной цены в соответствующем периоде, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене, также в течение пяти рабочих дней с даты направления ему предложения заключить договор. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Оплата по договору купли-продажи в течение 30 дней со дня его подписания на спец. счет, открытый на имя должника по реквизитам: ДИВЕРОВ РУСЛАН ХАЗРЕТОВИЧ Счет: 40817810250221218365, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. В случае нарушения победителем торгов сроков полной оплаты приобретенного имущества задаток ему не возвращается.