Земельный участок в Новосибирской обл., 1000 кв.м.
Земельный участок, Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 732 690 ₽. Идут торги. Организатор: Федоров Вадим Анатольевич. Сверено с источником 11 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 732 690 ₽ | — | 375% |
| 2 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 680 355 ₽ | −7% | 348% |
| 3 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 628 020 ₽ | −14% | 321% |
| 4 | 28.10.2026 – 04.11.2026 | 575 685 ₽ | −21% | 295% |
| 5 | 04.11.2026 – 11.11.2026 | 523 350 ₽ | −29% | 268% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (195 370 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 732 690 ₽ | −537 320 ₽ | -73% |
| 2 | 680 355 ₽ | −484 985 ₽ | -71% |
| 3 | 628 020 ₽ | −432 650 ₽ | -69% |
| 4 | 575 685 ₽ | −380 315 ₽ | -66% |
| 5 | 523 350 ₽ | −327 980 ₽ | -63% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (523 350 ₽) выше кадастровой стоимости (195 370 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Новосибирская область
- Адрес
- Российская Федерация, Новосибирская область, м.р-н Новосибирский, с.п. Станционный сельсовет, тер. ТСН Облепиха, ул. 2-я Ягодная, з/у 4
- Кадастровый №
- 54:19:112201:1047
- Кадастровая стоимость
- 195 370 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 07.10.2026, 00:01
- Окончание приёма заявок
- 11.11.2026, 00:01
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.
Описание
Земельный участок, общей площадью 1 000 м2, кадастровый (условный) номер: 54:19:112201:1047, расположенный по адресу: Новосибирский район, МО Станционный сельсовет
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 19.09.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 732 690 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.