ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер 31:06:0140002:560, площадью 7,7 кв.м., этаж №2, адрес: Белгородская обл., г. Старый Оскол, ул. Коммунистическая, дом 12

Нежилое помещение, 7,7 м², Белгородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 304 000 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Дробышев Валерий Иванович. Данные обновлены 16 сентября 2026.

304 000 ₽
39% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 219 296 ₽ (номер 31:06:0140002:560). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 02:59
До торгов
06.11.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Белгородская область
Площадь
7,7 м²
Адрес
Белгородская обл., г. Старый Оскол, ул. Коммунистическая, дом 12
Кадастровый №
31:06:0140002:560
Кадастровая стоимость
219 296 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
15 200 ₽ (5%)
Задаток
30 400 ₽
Начало приёма заявок
19.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026, 02:59
Дата торгов
06.11.2026, 14:00
Опубликовано
10.09.2026, 12:48
Классификатор источника
Здания и сооружения предприятий торговли, общественного питания, жилищно-коммунального хозяйства

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - конкурсный управляющий Дробышев Валерий Иванович, 309560 Белгородская область, п. Чернянка, пл. Октябрьская, 21, т. +7 910-320-50-41, valeri.drobyshev@yandex.ru, проводит с 12.10.2026 г. электронные торги по продаже имущества ООО "ИНВЕСТСТРОЙ" (309560, Белгородская область, п. Чернянка, ул. Крупской). Размер задатка - 10 % от действующей на день подачи заявки цены лота, должен поступить на р/с электронной площадки до начала торгов.Реквизиты торговой площадки для внесения задатков: АО «НИС» (ИНН 7725752265, р/с 40702810800000024981 в ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» БАНКА ВТБ (ПАО), к/с 30101810145250000411, БИК 044525411). Приём заявок осуществляется с 00:00 ч. 19.09.2026 г. по 23:59 ч. 26.10.2026 г. (по московскому времени) включительно, через личный кабинет по электронному адресу: http://www.nistp.ru/, после размещения процедуры торгов на электронной торговой площадке "Новые информационные сервисы". Торги в форме аукциона открытые по составу участников и по форме предложений о цене имущества состоятся в 11:00 часов 06.11.2026 г. на электронной площадке http://www.nistp.ru/. Ознакомиться с формой заявки, договорами, подать заявку на участие в торгах можно по электронному адресу: http://www.nistp.ru /. Время московское. Победителем признается участник, предложивший наивысшую цену. В день проведения торгов в течение 03 ч. 00 мин. после их окончания на электронной площадке http://www.nistp.ru/ размещается протокол результатов торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата за имущество производится не позднее 30 дней с даты подписания договора на р/с ООО «ИНВЕСТСТРОЙ» (ИНН 3128073209, р/с 40702810907070004544 в БЕЛГОРОДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8592 ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810100000000633, БИК 041403633). При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимости ООО ИНВЕСТСТРОЙ (проект).pdf130 КБ
  • Договор о задатке (проект).pdf181 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер 31:06:0140002:560, площадью 7,7 кв.м., этаж №2, адрес: Белгородская обл., г. Старый Оскол, ул. Коммунистическая, дом 12

Стороны и дело

Организатор торгов
Дробышев Валерий Иванович
ИНН Телефон: +79103205041Email: valeri.drobyshev@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Дробышев Валерий Иванович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А08-3358/2021)

649 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    460 537 ₽
    Диапазон
    46 908 – 467 068 ₽
    Цена за м² (медиана)
    59 810 ₽/м²
    Текущая цена лота
    66% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.