ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

3-х этажный жилой дом общ пл 620,9 м2 и недостроенная баня на 2 зем.участках-единым лотом

Жилой дом, Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 27 454 318 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Кузнецов Иван Борисович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

27 454 318 ₽
начальная 30 504 798 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц288 452 ₽
Переплата за срок410 944 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 10:00
До торгов
16.11.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 5
27 454 318 ₽
Следующее снижение
−1 525 240 ₽ · 19.10.2026
● Начальная 30 504 798 ₽● Сейчас 27 454 318 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальной
107.09.2026 – 21.09.202630 504 798 ₽—
221.09.2026 – 05.10.202628 979 558 ₽−5%
305.10.2026 – 19.10.202627 454 318 ₽−10%
419.10.2026 – 02.11.202625 929 078 ₽−15%
502.11.2026 – 16.11.202624 403 838 ₽−20%
Посчитать доходность по этапам

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Нижегородская область
Адрес
Нижегородская обл, г Бор, ж/р Пичугино, ул 8-я, д 17
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
3 050 480 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
07.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 10:00
Дата торгов
16.11.2026, 12:00
Классификатор источника
Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Экспертное_заключение_Быков_БОР
  • A43-40739-2020_20251230_Opredelenie
  • A43-40739-2020_20260727_Opredelenie
  • Сообщение о проведении торгов
  • ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ
  • Проект договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Единый лот: 1. Жилой дом, 3-х этажный, общей площадью 620,9 кв. м, этажность – 3, в том числе подземных 1, кадастровый номер 52:19:0304009:617, расположенное по адресу: Нижегородская обл., г. Бор, жилой район «Пичугино», улица 8, д. 17; 2. Здание, назначение - нежилое, наименование - баня, незавершенное строительством 62%, общей площадью по выписке из ЕГРН - 80 кв. м, по техническому паспорту БТИ – 188,9 кв.м., этажность – 3, в том числе подземных 1, кадастровый номер 52:19:0304009:817, расположенное по адресу: Нижегородская обл., г. Бор, жилой район «Пичугино», улица 7, уч. 20; 3. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1024 кв. м, кадастровый номер 52:19:0304009:27, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, г. Бор, жилой район "Пичугино", улица 8, участок 17; 4. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1024 кв. м, кадастровый номер 52:19:0304009:29, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Бор, г. Бор, ж/р Пичугино, ул. 7-я, земельный участок 20.

Стороны и дело

Организатор торгов
Кузнецов Иван Борисович
ИНН Телефон: +79150218774Email: arbupkib@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кузнецов Иван Борисович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А43-40739/2020)

БанкротныеПубличное предложение

Здание, назначение жилое, наименование жилой дом, общей площадью 620,9 кв. м, этажность – 3, в том числе подземных 1, кадастровый номер 52:19:0304009:617, расположенное по адресу: Нижегородская обл.,

Нижегородская область·Недвижимость·620,9 м²·Дело А43-40739/2020·Заявки до 16.11.2026
сейчас: 30 504 798 ₽ · следующее −1 525 240 ₽
30 504 798 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.