ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок6 источника5 просмотров

Зем. участок , кад. № 24:04:0514001:368, 1839 кв.м., Березовский р-н КК, ДНТ «Алмаз» уч-к 77

Земельный участок, Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 162 000 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Павлюк Алексей Леонидович. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

162 000 ₽
58% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 381 390 ₽ (номер 24:04:0514001:368). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 06:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 9
162 000 ₽
Следующее снижение
−16 200 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 162 000 ₽● Сейчас 162 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
107.10.2026 – 12.10.2026162 000 ₽—42%
212.10.2026 – 15.10.2026145 800 ₽−10%38%
315.10.2026 – 20.10.2026129 600 ₽−20%34%
420.10.2026 – 23.10.2026113 400 ₽−30%30%
523.10.2026 – 28.10.202697 200 ₽−40%25%
628.10.2026 – 02.11.202681 000 ₽−50%21%
702.11.2026 – 05.11.202664 800 ₽−60%17%
805.11.2026 – 10.11.202648 600 ₽−70%13%
910.11.2026 – 11.11.202632 400 ₽−80%8%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (381 390 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1162 000 ₽219 390 ₽135%
2145 800 ₽235 590 ₽162%
3129 600 ₽251 790 ₽194%
4113 400 ₽267 990 ₽236%
597 200 ₽284 190 ₽292%
681 000 ₽300 390 ₽371%
764 800 ₽316 590 ₽489%
848 600 ₽332 790 ₽685%
932 400 ₽348 990 ₽1077%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (381 390 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Красноярский край
Кадастровый №
24:04:0514001:368
Кадастровая стоимость
381 390 ₽
Площадь по ЕГРН
1 839 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
16 200 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
07.10.2026, 06:00
Окончание приёма заявок
11.11.2026, 06:00
Опубликовано
06.10.2026, 12:22
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Каргополовой Жанны Анатольевны, (10.04.1982 г.р. (ИНН 246512830609 СНИЛС 062-163-360 30), зарегистрирована : п. Солонцы Красноярского края Емельяновского района, мкр. Мирный, уч. 6) Павлюк А.Л. (ИНН 246000358302) уведомляет о реализации посредством публичного предложения на ЭТП «МЭТС» имуществом в лотах с ценами: 1. Зем. участок , кад. № 24:04:0506002:267, 1500 кв.м., с. Маганск Березовского р-на КК, ул. Благодатна 4 – 207 000 руб.. 2. Зем. участок , кад. № 24:04:0514001:368, 1839 кв.м., Березовский р-н КК, ДНТ «Алмаз» уч-к 77 – 162 000 руб.. 3. Зем. участок , кад. № 24:11:0330101:232, 1500 кв.м., ориентир д. Замятино Шуваевский сельсовет Емельяновского р-на КК, уч-к 121 – 522 000 руб.. 4. Сооружение , кад. № 24:50:0400185:4419, 20 кв.м., Красноярск пр. Металлургов, зд.18/144- 945 000 руб.. 5. 50% доли (10 000 руб.) в УК ООО «Деметра» (ИНН 2465261249)- 9 000 руб.. Документ о перечислении задатка (в размере 10% от стоимости лота на определенном этапе реализации ) по реквизитам : Каргополова Жанна Анатольевна ИНН 246512830609 , р/с 40817810650224412137 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, прилагается к заявке. Прием заявок осуществляется по адресу http://www.m-ets.ru с 07.10.2026 г. по 11.11.2026г.. Снижение цен производится каждые три рабочих дня до достижения цены отсечения – 30% от начальной стоимости. Имущество передается после оплаты, произведенной в 30-дневный срок. Ознакомление с имуществом: тел: 89620755637, apl.74@mail.ru..

Документы к торгам

  • Каргополова задаток проект.pdf121 КБ
  • 1 Кп проект Каргополова д.pdf123 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Зем. участок , кад. № 24:04:0514001:368, 1839 кв.м., Березовский р-н КК, ДНТ «Алмаз» уч-к 77

Стороны и дело

Организатор торгов
Павлюк Алексей Леонидович
ИНН Телефон: +79620755637Email: apl.74@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Павлюк Алексей Леонидович
ИНН СРО: Ассоциация МСРО "Содействие" - Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие"
Исходов торгов известно 2 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А33-17492/2025)

БанкротныеПубличное предложение6 источника

Зем. участок , кад. № 24:11:0330101:232, 1500 кв.м., ориентир д. Замятино Шуваевский сельсовет Емельяновского р-на КК, уч-к 121

Красноярский край·Земельные участки·Дело А33-17492/2025·Заявки до 11.11.2026
сейчас: 522 000 ₽ · следующее −52 200 ₽
522 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.