ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Лот № 3 - нежилое помещение с кадастровым номером: 07:06:1800025:278, площадью 137,1 кв.м, этаж №2, расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, р-н Терский, г. Терек, ул. Ленина, д. 3.

Нежилое помещение, Кабардино-Балкарская Республика. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 545 147 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

5 545 147 ₽

496% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 931 086 ₽ (номер 07:06:1800025:278). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц52 435 ₽

Переплата за срок74 705 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.10.2026, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Кабардино-Балкарская Республика
Адрес: респ. Кабардино-Балкарская, м.р-н Терский, г.п. Терек, г. Терек, ул. Ленина Кабардино-Балкарская Республика, р-н Терский, г. Терек, ул. Ленина, д. 3.
Кадастровый №: 07:06:1800025:278
Кадастровая стоимость: 931 086 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 277 257 ₽
Задаток: 554 515 ₽
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 23.10.2026, 18:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 3 - нежилое помещение с кадастровым номером: 07:06:1800025:278, площадью 137,1 кв.м, этаж №2, расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, р-н Терский, г. Терек, ул. Ленина, д. 3.

Стороны и дело

Организатор торгов

МИНИСТЕРСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ИНН Телефон: +78662409373Email: mgi@kbr.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 07:06:1800025:278

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 07:06:1800025:278 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).