ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право заключения договора купли-продажи нежилого здания, находящегося в муниципальной собственности, закрепленное за МУП "РКС" на праве хозяйственного ведения, расположенное по адресу: Московская обл., Сергиево-Посадский г.о., г. Хотьково, проезд Художественный, д. 6

Здание, 966,1 м², Московская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 23 466 000 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"РАЙОННЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

23 466 000 ₽
140% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 768 153 ₽ (номер 50:05:0040612:139). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц221 894 ₽
Переплата за срок316 128 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
08.10.2026, 08:00
До торгов
09.10.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Московская область
Площадь
966,1 м²
Адрес
обл. Московская, г.о. Сергиево-Посадский, г. Хотьково, пр-д Художественный, дом 6
Кадастровый №
50:05:0040612:139
Кадастровая стоимость
9 768 153 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 173 300 ₽
Задаток
2 346 600 ₽
Начало приёма заявок
08.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
08.10.2026, 08:00
Дата торгов
09.10.2026, 09:00
Опубликовано
07.09.2026, 16:28

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи объекта, вносится на лицевой счет Претендента до подачи заявки, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки. Если заявку подает Представитель Претендента, то и задаток перечисляет Представитель Претендента. Только после зачисления средств можно подать заявку. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Не ранее 10 дней, но не позднее 1 месяца со дня опубликования итогов аукциона.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание комбината расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, Сергиево-Посадский г.о., г. Хотьково, проезд Художественный, д. 6, с кадастровым номером 50:05:0040612:139, площадью 966,1 кв.м, количество этажей – 2, в том числе подземных 0.

Стороны и дело

Организатор торгов
МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"РАЙОННЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ"
ИНН Телефон: +79851588898Email: esenja2014@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:05:0040612:139
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:05:0040612:139 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    27
    Ориентир (медиана)
    4 042 132 ₽
    Диапазон
    1 912 565 – 19 977 445 ₽
    Цена за м² (медиана)
    4 184 ₽/м²
    Текущая цена лота
    581% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 27. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 27 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.