ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра

13:0104001:5349 площадью 136,1 кв. м, местоположение: Республика Мордовия, Кочкуровский район, с. Кочкурово, ул. Школьная, д. 3, помещение №1

Нежилое помещение, 136,1 м², Республика Мордовия. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 058 041 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ МОРДОВИЯ, РЕСПУБЛИКЕ МАРИЙ ЭЛ, ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ И ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 18 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 058 041 ₽

60% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 640 608 ₽ (номер 13:13:0104001:5349). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 005 ₽

Переплата за срок14 256 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Мордовия
Площадь: 136,1 м²
Адрес: респ. Мордовия, м.р-н Кочкуровский, с.п. Кочкуровское, с. Кочкурово, ул. Школьная, дом 3 пом. №1
Кадастровый №: 13:13:0104001:5349
Кадастровая стоимость: 2 640 608 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 105 804 ₽
Начало приёма заявок: 17.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 16.11.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещение площадью 136,1 кв. м, кадастровый номер 13:13:0104001:5349 (реестровый номер федерального имущества П13130002277), назначение: нежилое, местоположение: Республика Мордовия, Кочкуровский район, с. Кочкурово, ул. Школьная, д. 3, помещение №1.

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ МОРДОВИЯ, РЕСПУБЛИКЕ МАРИЙ ЭЛ, ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ И ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78342245212Email: alevtina.malova@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:13:0104001:5349

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:13:0104001:5349 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 058 041 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 1 625 377 ₽
Диапазон: 666 835 – 5 313 694 ₽
Цена за м² (медиана): 11 943 ₽/м²
Текущая цена лота: 65% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилое помещение (подвал), общей площадью 562,8 кв.м., кадастровый номер 13:14:0101014:75, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Краснослободск, ул. Кирова, д. 67А, пом. 101
1 680 000 ₽ · 2 985 ₽/м² · 563 м² · Республика Мордовия
нежилое помещение (подвал), общей площадью 266,9 кв.м., кадастровый номер 13:23:0911229:2249, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Попова, д. 47, пом. № 4
2 500 000 ₽ · 9 367 ₽/м² · 267 м² · Республика Мордовия
нежилое помещение - стоматологическая поликлиника
8 920 000 ₽ · 14 518 ₽/м² · 614 м² · Республика Мордовия
встроенное нежилое помещение № 2 в жилом доме, общей площадью 156,6 кв.м., кадастровый номер 13:23:0902141:1122, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Загородная, д. № 18
7 760 000 ₽ · 49 553 ₽/м² · 157 м² · Республика Мордовия

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.