Квартира, двухкомнатная, площадь: 45.8 м2, 5 этаж, кадастровый номер: 74:19:1111009:94, адрес: Челябинская область, Сосновский район, с. Кременкуль, ул. Ленина, д. 3, кв. 39 ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: После

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 27.11.2025 года (резолютивная часть определения суда опубликована на сайте https://kad.arbitr.ru 28.11.2025 г. 16:24:12 МСК) по делу A76-39511/2025 Буторина Анастасия Александровна (ИНН 743803640030 СНИЛС 177-413-439 81, 06.05.1994 г.р., место рождения: гор. Челябинск, адрес регистрации: Челябинская обл., Сосновский р-он, п. Садовый, ул. Мичурина, д. 2Б, кв. 1) банкротом и ввести в отношении нее процедуру реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, до 27.05.2026. Финансовым управляющим должника утвержден Гирфанов Ильяс Камильевич (ИНН 667115063798, СНИЛС 134-346-311-34, являющийся членом Ассоциации «Национальная организация арбитражных управляющих» (ИНН 7710480611, ОГРН 1137799006840, адрес: 101000, г Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2, а/я 820). 06 апреля 2026 года ОПРЕДЕЛЕНИЕ (резолютивная часть) признать требование общества с ограниченной ответственностью «ДОМ.РФ Ипотечный агент» в размере 1 555 824,05 основного долга обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника Буториной Анастасии Александровны, как обеспеченное залогом недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: Челябинская область, Сосновский район, с. Кременкуль, ул. Ленина, д. 3, кв. 39 В адрес финансового управляющего поступило Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества Должника, находящегося в залоге у ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент». В соответствии с требованиями и во исполнение обязанности, предусмотренной пунктом 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" финансовый управляющий информирует о начальной продажной цене предмета залога, о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества должника, являющегося предметом залога по требованиям ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент». Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества Должника, являющегося предметом залога, находятся в прикрепленном файле. Организатор торгов – Финансовый управляющий Гирфанов Ильяс Камильевич (ИНН 667115063798, СНИЛС 134-346-311-34, являющийся членом Ассоциации «Национальная организация арбитражных управляющих» (ИНН 7710480611, ОГРН 1137799006840, адрес: 101000, г. Москва, Потаповский переулок, д. 5, стр. 4, а/я 820), уведомляет о проведении первых электронных открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества физического лица Буторина Анастасия Александровна (ИНН 743803640030 СНИЛС 177-413-439 81, 06.05.1994 г.р., место рождения: гор. Челябинск, адрес регистрации: Челябинская обл., Сосновский р-он, п. Садовый, ул. Мичурина, д. 2Б, кв. 1) Торги по продаже имущества должника состоятся 11.11.2026 г. в 10 ч. 00 мск., по адресу: электронной площадке размещенной на сайте https://bankrot.cdtrf.ru/ (далее по тексту - «электронная площадка»). Оператором электронной площадки является АО «Центр дистанционных торгов» 191028, Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 37, лит. Б., в сети Интернет. в режиме ежедневной круглосуточной работы, за исключением времени проведения профилактических работ. Итоги торгов подводятся в сети «Интернет» на сайте электронной торговой площадки https://bankrot.cdtrf.ru/ (далее по тексту - «электронная площадка»). Оператором электронной площадки является АО «Центр дистанционных торгов» 191028, Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 37, лит. Б. На торги выставляется имущество должника: Лот №1 – Квартира, двухкомнатная, площадь: 45.8 м2, 5 этаж, кадастровый номер: 74:19:1111009:94, адрес: Челябинская область, Сосновский район, с. Кременкуль, ул. Ленина, д. 3, кв. 39 ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: После приобретения объекте недвижимости, добросовестный Победитель самостоятельно обращается с “Исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета” в суд на основании ГК РФ, ЖК РФ, ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ФЗ "Об исполнительном производстве", ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и иных документов ко всем проживающим (зарегистрированным/прописанным) лицам в реализуемом объекте недвижимости. Добросовестный Победитель (Покупатель) самостоятельно и за свой счет занимается выселением зарегистрированных граждан (лиц) в реализуемом объекте недвижимости, а так же снятием арестов и обременений. Все понесенные траты относятся на добросовестного Победителя (Покупателя) и не оплачивается из конкурсной массы Должника или иным образом. Осмотр имущества самостоятельный, связаться с собственником по телефону: +79000791489». Заявки принимаются с 28.09.2026 г. по 30.10.2026 г. включительно, с 08-00 мск. по 23-00 мск., оператором электронной площадки по адресу https://bankrot.cdtrf.ru/ (далее по тексту - «электронная площадка»). Оператором электронной площадки является АО «Центр дистанционных торгов» 191028, Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 37, лит. Б., в сети Интернет. в режиме ежедневной круглосуточной работы, за исключением времени проведения профилактических работ. Для участия в торгах претенденты подают заявку и необходимые документы в соответствии с Приказом МинЭкономразвития РФ№ 495 от 23 июля 2015 г. и в соответствии с ст.213.26, п.11 ст.110,111,112,138,139 ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)» заключившие договор задатка и оплатившие его. Заявка на участие в торгах с прилагаемыми документами подается оператору ЭТП путем отправки электронных сообщений. Заявка должна содержать обязательство участника соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; действительную на день представления заявки выписку из ЕГРЮЛ или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки выписку из ЕГРИП или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для ИП), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя или иного лица на осуществление действий от имени заявителя (для юридических лиц); сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего и саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; заверенную банком выписку или платежное поручение, подтверждающее оплату задатка. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП, своевременно подавшие заявки, представившие надлежащем образом оформленные документы и своевременно оплатившие задаток. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Решение об определении победителя торгов принимается в день и в месте подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 10 % от начальной цены продажи имущества, шаг аукциона – 5 % от начальной цены продажи, а в публичном предложении 10% (десять) от начальной цены. Расчетный счет для перечисления задатков Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 784101001 Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823 В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Для возврата задатка необходимо написать запрос на почту zadatok@cdtrf.ru, приложив следующие сведения: Реквизиты плательщика, № лота и код торгов, платёжное поручение. Проект договора задатка на сайте электронной площадки. Договор купли-продажи заключается в течение пяти дней с момента его получения победителем торгов. Ознакомиться с описанием имущества, условиями и порядком проведения торгов, проектом договора купли продажи, задатка и другими документами можно с предварительного согласования с финансовым управляющим по адресу (620026, Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д.83, офис 405 (4 этаж) время ознакомления предварительно согласовать по тел: +7-963-274-55-78, электронной почте: torgizalog@mail.ru или на электронной площадке https://bankrot.cdtrf.ru/ (далее по тексту - «электронная площадка»). Оператором электронной площадки является АО «Центр дистанционных торгов» 191028, Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 37, лит. Б. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: После приобретения объекте недвижимости, добросовестный Победитель самостоятельно обращается с “Исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета” в суд на основании ГК РФ, ЖК РФ, ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ФЗ "Об исполнительном производстве", ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и иных документов ко всем проживающим (зарегистрированным/прописанным) лицам в реализуемом объекте недвижимости. Добросовестный Победитель (Покупатель) самостоятельно и за свой счет занимается выселением зарегистрированных граждан (лиц) в реализуемом объекте недвижимости, а так же снятием арестов и обременений. Все понесенные траты относятся на добросовестного Победителя (Покупателя) и не оплачивается из конкурсной массы Должника или иным образом. Осмотр имущества самостоятельный, связаться с собственником по телефону: +79000791489».