БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 50:16:0301016:148. 900кв.м, 3-х этажный жилой дом, назначение жилой дом, количество этажей: 3, кадастровый

Жилой дом, Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 40 635 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Денисова Жанна Викторовна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

40 635 000 ₽

1510% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 523 627 ₽ (номер 50:16:0301016:148). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц768 486 ₽

Переплата за срок1 094 832 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.10.2026, 16:00

До торгов

19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Московская область
Адрес: обл. Московская, г. Ногинск,, пер. Богородский, уч. 5
Кадастровый №: 50:16:0301016:148
Кадастровая стоимость: 2 523 627 ₽
Площадь по ЕГРН: 900 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 063 500 ₽ (1%)
Задаток: 8 127 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 14.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 16.10.2026, 16:00
Дата торгов: 19.10.2026, 10:00
Опубликовано: 11.09.2026, 17:04
Классификатор источника: Жилой дом

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда города Москвы от 10.05.2018 г. (резолютивная часть объявлена 03.05.2018 г.) по делу № А40-249670/2017 Андрейкина Елена Алексеевна (дата рождения: 12.09.1963 г., место рождения: г. Приморск, СНИЛС 001-293-406 94, ИНН 505303786570, регистрация по месту жительства: город Москва, улица Перовская, дом 22 квартира 128, ранее присвоенная фамилия - Крошка) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда города Москвы от 05.02.2021 г. (резолютивная часть объявлена 25.01.2021 г.) по делу № А40-249670/2017 финансовым управляющим утверждена Денисова Жанна Викторовна (ИНН 582400206004, СНИЛС 118-825-295 79) – член Союза "СРО АУ "Стратегия" (ОГРН 1023601559035, ИНН 3666101342, адрес: 121601, г Москва, г. Москва, бульвар Филевский, д.40). организатор торгов- финансовый управляющий Денисова Жанна Викторовна объявляет о проведении повторных торгов имуществом:19.10.2026 г.-в 10-00 ч. (МСК время) -лот №1: Земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 50:16:0301016:148. 900кв.м, 3-х этажный жилой дом, назначение жилой дом, количество этажей: 3, кадастровый (условный) номер 50:16:0301016:2666,- 257,9 кв.м, 2-х этажный дом охраны, назначение Нежилое, количество этажей: 2, кадастровый (условный) номер 50:16:0301016:2674, 115 кв.м., газопровод низкого давления, назначение сооружения коммунальной инфраструктуры, кадастровый (условный) номер 50:16:0301016:2674,38 м. Место нахождения: Россия, обл Московская, р-н Ногинский, г Ногинск, пер Богородский, дом уч. 5 начальная стоимость -40 635 000 рублей, Задаток - 20% от начальной цены. Задаток по лоту вносится не позднее 13 часов 00 минут предпоследнего дня подачи заявок. Наименование платежа «Задаток для участия в торгах по продаже имущества должника » по следующим реквизитам: Р.с. 40817810650202282305 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 получатель: Андрейкина Елена Алексеевна Место проведения торгов - Электронная торговая площадка – «Центр дистанционных торгов» на сайте https://cdtrf.ru. Шаг аукциона -10% от начальной цены по лоту №1, К участию в торгах допускаются юр. и физ. лица, своевременно подавшие оператору электронной площадки заявку и другие необходимые документы: выписка из ЕГРЮЛ ; выписка из ЕГРИП ; документы, удостоверяющих личность для физ. лица; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов для иностранного лица; документ, подтверждающий полномочия лица на действия от имени заявителя; документы, подтверждающие внесения задатка. Заявка должна быть на русском языке с указанием наименования, организационно-правовой формы, места нахождения, почтового адреса (юр. лица), ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (физ. лица), номера телефонов, адрес электронной почты заявителя, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Порядок заключения договора задатка; реквизиты счета, на который он вносится; требования к заявке и перечень прилагаемых к ней документов; условия допуска к аукциону, порядок выявления победителя, сроки заключения договора купли-продажи и оплаты опубликованы на сайте электронной торговой площадки. Ознакомление участников с условиями, характеристиками имущества, осуществляется по предварительной записи по телефону +79603229002, +79856956381 по субботам с 11-00 по 15-00 по адресу: Россия, обл Московская, р-н Ногинский, г Ногинск, пер Богородский, дом уч. 5. Срок приема заявок и оплаты задатка - с 09:00 (время мсК) 14.09.2026 до 16-00(время Мск) 16.10.2026 г. по рабочим дням в соответствии с порядком установленным регламентом площадки. Ознакомиться с проектом договора о задатке, с проектом договора купли-продажи имущественных прав можно на электронной площадке - «Центр дистанционных торгов» на сайте https://cdtrf.ru. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. в течение 5 дней с даты подписания протокола об итогах торгов ФУ направляет победителю торгов копию этого протокола и предложение заключить ДКП Имущества с приложением проекта договора в соответствии с ценовым предложением Победителя. Оплата по договору в течение 30 дней со дня подписания договора. Реквизиты для оплаты имущества счёт: Р.с. 40817810650202282305 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 получатель: Андрейкина Елена Алексеевна

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества_ПРОЕКТ.pdf320 КБ
Договор о задатке_639059727351442835.pdf302 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 50:16:0301016:148. 900кв.м, 3-х этажный жилой дом, назначение жилой дом, количество этажей: 3, кадастровый (условный) номер 50:16:0301016:2666,- 257,9 кв.м, 2-х этажный дом охраны, назначение Нежилое, количество этажей: 2, кадастровый (условный) номер 50:16:0301016:2674, 115 кв.м., газопровод низкого давления, назначение сооружения коммунальной инфраструктуры, кадастровый (условный) номер 50:16:0301016:2674,38 м. Место нахождения: Россия, обл Московская, р-н Ногинский, г Ногинск, пер Богородский, дом уч. 5

Стороны и дело

Должник

Андрейкина Елена Алексеевна

ИНН № дела: А40-249670/2017СНИЛС: 00129340694

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Денисова Жанна Викторовна

ИНН Телефон: +79603229002Email: zh.v.denisova@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Денисова Жанна Викторовна

ИНН СРО: СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:16:0301016:148

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:16:0301016:148 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-249670/2017)

50:16:0301016:

БанкротныеАукцион

Земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 50:16:0301016:148. 900кв.м, 3-х этажный жилой дом, назначение жилой дом, количество этажей: 3, кадастровый

Московская область·Недвижимость·Дело А40-249670/2017·Заявки до 16.10.2026

40 635 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

40 635 000 ₽

1510% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц768 486 ₽

Переплата за срок1 094 832 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.10.2026, 16:00

До торгов

19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 04.10.2026, 11:38

Исходные данные

{
  "name": "Торги имуществом Андрейкиной Е.А. Лот №1",
  "images": [
    {
      "id": "942e64a9-b631-4246-b335-36adca2c40de",
      "isMain": true,
      "version": "02e18f10-387d-44f4-9c68-9f8863425d4c",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "05727e70-efa4-4b8f-a46c-d2886fd00f9c",
      "isMain": false,
      "version": "1c12c288-90b6-4ace-b703-ee9a8d673767",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "e65a4344-b42c-47ca-bf19-e9b087a5256f",
      "isMain": false,
      "version": "f4f41812-4cd6-4dc0-8b53-53e44c63ebd8",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "52ba194f-3e75-4add-be69-0588e1ca1488",
      "isMain": false,
      "version": "f2ee3e66-23fd-4f52-9e7a-cfb5bca91664",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "14da1d0a-b7c6-4993-891e-99e7ba1f0c87",
      "isMain": false,
      "version": "548d9e7c-60fa-496a-8b9d-f7e5e1da840f",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "d92edf25-109a-4ef8-8c37-263f3d683e1c",
      "isMain": false,
      "version": "7015ea45-f68e-4280-88d9-4cc53d901f0f",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "3877818d-b578-4745-b47f-d48eac3899bc",
      "isMain": false,
      "version": "3d556698-834d-44a0-8e90-a8e2417547f8",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "13d1de63-9075-4d5b-b052-9c70091cb7c5",
      "isMain": false,
      "version": "24d078bb-a6b5-4484-a2e4-0238975d122f",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "a8f836ec-8c99-47a4-9f36-c7cf111e6d66",
      "isMain": false,
      "version": "595dc246-2dae-4168-9de9-bef85f04d447",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "701f86f3-1e29-458d-80c8-0a18444934ea",
      "isMain": false,
      "version": "77470a91-3793-4a7d-a4d5-7cf74c899693",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "e50142ab-0b9f-45a4-9ad1-577938cbd0f4",
      "isMain": false,
      "version": "f05c0715-1cb2-4a15-a885-979bacf66198",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "82d6be70-e7f9-4878-8703-8e123edef0cf",
      "isMain": false,
      "version": "7653925a-aa10-402a-8522-2e8985a735cc",
      "position": 11,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "4e9d6860-2f68-4943-8724-9767b0943b08",
      "isMain": false,
      "version": "d4ba59e3-65c5-463a-9c0a-7916bd80dd00",
      "position": 12,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "80cf3ab7-51c6-4e40-a872-a37bf9aacac9",
      "isMain": false,
      "version": "807f8d2e-f732-4231-b955-5e3298ea1e6d",
      "position": 13,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "2ea71524-4893-4b3f-81cb-b5ba11370e4a",
      "isMain": false,
      "version": "cd1d3de9-db26-4f37-bb2d-4c4c43c65fa0",
      "position": 14,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "17bf8744-7740-41b6-aac8-854a2b4f10aa",
      "isMain": false,
      "version": "b1a6920f-584f-46ac-a8a3-5953085f40b0",
      "position": 15,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 377777,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 50,
  "tradeTime": "10/19/2026 10:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",22,31,41,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 40635000,
  "tradeLotId": 378311,
  "currentPrice": null,
  "debtLastName": "Андрейкина",
  "debtFirstName": "Елена",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Алексеевна",
  "requestTimeEnd": "2026-10-16T16:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-14T09:00:00",
  "orgParticipantName": "Денисова Жанна Викторовна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}