Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Земельный участок в Сахалинской обл., 9675 кв.м.

Земельный участок, 9 675 м², Сахалинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 590 000 ₽. Идут торги. Организатор: Петрущенков Юрий Михайлович. Данные обновлены 7 октября 2026.

4 590 000 ₽

20% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 825 882 ₽ (номер 65:03:0000013:342). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц43 403 ₽

Переплата за срок61 836 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

12.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Сахалинская область
Площадь: 9 675 м²
Адрес: Российская Федерация, Сахалинская область, Корсаковский городской округ, район с. Соловьёвка, побережье бухты Лососей, земельный участок № 897
Кадастровый №: 65:03:0000013:342
Кадастровая стоимость: 3 825 882 ₽
Площадь по ЕГРН: 9 675 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 229 500 ₽
Задаток: 459 000 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 08.10.2026, 09:00
Дата торгов: 12.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор о задатке МЭТС.pdf.sig340 КБ
Договор о задатке.docx17 КБ
Договор о задатке.docx.sig29 КБ
Положение (АКТУАЛЬНОЕ) о реализации имущества.pdf265 КБ
ДКП недвижимого имущества.docx21 КБ
Договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 9675 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 65:03:0000013:342, адрес: Российская Федерация, Сахалинская область, Корсаковский городской округ, район с. Соловьёвка, побережье бухты Лососей, земельный участок № 897

Стороны и дело

Должник

Токтомушева Жаштилек Исабековна

ИНН СНИЛС: 16984263523

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Петрущенков Юрий Михайлович

ИНН Телефон: +79137387464Email: petrushchenkov.torg2026@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 65:03:0000013:342

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 65:03:0000013:342 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.