ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение, площадь: 20.1 кв.м., кадастровый номер 89:13:010103:1860, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Муравленко, мкр. Административный (мкр. №3), гаражный бокс № 11

Гараж, 20,1 м², Ямало-Ненецкий автономный округ. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 545 400 ₽. Приём заявок до 24 октября 2026. Организатор: Зеленко Кристина Олеговна. Данные обновлены 18 сентября 2026.

545 400 ₽
25% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 436 637 ₽ (номер 89:13:010103:1860). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
24.10.2026, 03:00
До торгов
28.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Ямало-Ненецкий автономный округ
Площадь
20,1 м²
Адрес
Ямало-Ненецкий автономный округ, г Муравленко, мкр. Административный (мкр. №3), гаражный бокс № 11
Кадастровый №
89:13:010103:1860
Кадастровая стоимость
436 637 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
27 270 ₽ (5%)
Задаток
109 080 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
24.10.2026, 03:00
Дата торгов
28.10.2026, 13:00
Опубликовано
17.09.2026, 07:44
Классификатор источника
Прочее
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Зеленко Кристина Олеговна (ИНН 391105564523, СНИЛС 135-156-018 32) - член Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098, место нахождения: 420034, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004, адрес для направления корреспонденции: 236036, обл. Калининградская, г. Калининград, а/я 1006, organizatorg@mail.ru, тел. +79965225027), являющаяся организатором торгов по продаже имущества должника Милюхина Леонида Владимировича, (ИНН 861001893447, СНИЛС 106-741-253 35, 29.03.1986 г.р., место рождения: Поселок Октябрьский Октябрьского района Пермской области, адрес: 629603, Ямало-Ненецкий АО, г. Муравленко, ул. Муравленко, д. 35, кв. 21) , признанного несостоятельным (банкротом) и в отношении которого Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.11.2024 г. (дата публикации – 28.11.2024 г.) по делу № А81-11225/2024, введена процедура реализации имущества, сообщает о проведении повторных электронных торгов, по продаже следующего имущества: Лот №1 - Нежилое помещение, площадь: 20.1 кв.м., кадастровый номер 89:13:010103:1860, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Муравленко, мкр. Административный (мкр. №3), гаражный бокс № 11. Назначение: Нежилое. Этаж: 1, начальная цена 545 400 рублей. Открытые торги в форме аукциона, открытого по форме представления предложений о цене лота состоятся 28.10.2026 г. в 10:00 ч. (время московское) на электронной торговой площадке https://nistp.ru/, где принимаются заявки на участие в торгах с 00:00 ч. 21.09.2026 г. по 00:00 ч. 24.10.2026 г. Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены лота. Подведение результатов торгов состоится на сайте электронной площадки 28.10.2026 г. по времени завершения аукциона. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Содержание заявки на участие в торгах: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица); б) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также - саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. К участию в торгах допускаются заявители, своевременно подавшие в установленном порядке заявку и внесшие задаток - 20% от начальной цены лота. Задаток вносится с 21.09.2026 г. по 23.10.2026 г. включительно по следующим реквизитам: Получатель: АО «Новые информационные сервисы» ИНН: 7725752265 р/с: 40702810800000024981 банк: Филиал Центральный Банка ВТБ (ПАО) к/с: 30101810145250000411 БИК: 044525411. Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет АО «НИС». В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах 70339-ОАОФ Милюхина Леонида Владимировича, Лот №1». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока к участию в торгах не допускаются. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победителем аукциона по лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи, внесённый задаток ему не возвращается. Оплата имущества (с зачётом внесённого задатка) должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Ознакомление с имуществом производится по месту его нахождения с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи посредством направления запроса на адрес электронной почты Организатора торгов: organizatorg@mail.ru, тел. +79965225027, на реализуемом имуществе могут быть наложены ограничения (аресты), более подробную информацию необходимо уточнить у организатора торгов. Ознакомиться с договором о задатке, с проектом договора купли-продажи имущества можно на электронной торговой площадке https://nistp.ru/. Реквизиты для оплаты имущества по договору купли-продажи Банк получателя ПАО СБЕРБАНК Кор/счет банка 30101810100000000634 БИК банка 042748634 КПП банка 390643005 ИНН 7707083893 Счет получателя 40817 810 5 2086 3325990 Ф.И.О. получателя МИЛЮХИН ЛЕОНИД ВЛАДИМИРОВИЧ, не могут быть использованы для оплаты задатков. Для оплаты задатков реквизиты указаны в тексте сообщения выше и в договоре о задатке, а также - на сайте электронной площадки в карточке;

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи Милюхин.docx37 КБ
  • 1. Договор о задатке ВТБ (1) (2) (1) (1) (2).docx27 КБ
  • 1. Договор о задатке ВТБ (1) (2) (1) (1).docx (1).sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение, площадь: 20.1 кв.м., кадастровый номер 89:13:010103:1860, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Муравленко, мкр. Административный (мкр. №3), гаражный бокс № 11. Назначение: Нежилое. Этаж: 1

Стороны и дело

Организатор торгов
Зеленко Кристина Олеговна
ИНН Телефон: +79965225027Email: organizatorg@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Зеленко Кристина Олеговна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    409 868 ₽
    Диапазон
    321 640 – 464 937 ₽
    Цена за м² (медиана)
    20 391 ₽/м²
    Текущая цена лота
    133% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.