ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Иной объект недвижимости, площадь 2,9 кв.м., назначение: Нежилое, этаж: 2, адрес (местонахождение): 420088, респ Татарстан, г Казань, Советский р-н, ул Зур Урам, д 1К к 4, помещ 2068, кадастровый (усл

Объект недвижимости, 2,9 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 180 000 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Ризванов Наиль Раифович. Сверено с источником 18 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

180 000 ₽
45% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 327 023 ₽ (номер 16:50:050147:8125). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 23:59
До торгов
19.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Республика Татарстан
Площадь
2,9 м²
Адрес
420088, респ Татарстан, г Казань, Советский р-н, ул Зур Урам, д 1К к 4, помещ 2068
Кадастровый №
16:50:050147:8125
Кадастровая стоимость
327 023 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
18 000 ₽ (1%)
Задаток
18 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
07.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
11.11.2026, 23:59
Дата торгов
19.11.2026, 10:00
Опубликовано
06.10.2026, 17:25
Классификатор источника
Нежилые здания и комплексы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Ризванов Наиль Раифович, (420107, Республика Татарстан, г. Казань, а/я 2, член САУ «Возрождение», (ОРГН: 1127799026486, ИНН: 7718748282,1101000, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II), действующий на основании Решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.02.2026 г. (резолютивная часть объявлена 29.01.2026) по делу № А65-40750/2025 сообщает о проведении повторных торгов в форме аукциона с открытой формой предложения по цене. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке Центр Дистанционных Торгов, на сайте https://cdtrf.ru/. Прием заявок осуществляется в период с 07.10.2026 г. 00:00 ч. по 11.11.2026 г. 23:59 ч. Срок представления заявок на участие в торгах оканчивается за 5 (пять) рабочих дней до проведения торгов. Дата и время начала аукциона: 19.11.2026 г. 10:00 ч. Предметом торгов является следующее имущество, принадлежащее Накипова Гульшат Маратовна (дата рождения: 25.03.1996, место рождения: пос. Излучинск Нижневартовского района Тюменской области, СНИЛС 159-807-509 10, ИНН 862002729804, регистрация по месту жительства: 420107, Республика Татарстан, г Казань, ул Хади Такташа, д 83, кв 38): Лот № 1. Объект недвижимости, площадь 2,9 кв.м., назначение: Нежилое, этаж: 2, адрес (местонахождение): 420088, респ Татарстан, г Казань, Советский р-н, ул Зур Урам, д 1К к 4, помещ 2068, кадастровый (условный) номер: 16:50:050147:8125 Находится в совместной собственности. Начальная цена: 180 000, 00 руб. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи на «шаг аукциона», который устанавливается организатором торгов в размере 10 % от начальной цены продажи имущества. Прилагаемые к заявке документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Задаток в размере 10 % от начальной цены лота должен поступить на счет оператора электронной площадки Центр дистанционных торгов (сайт https://cdtrf.ru/): АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001 р/с: 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва к/с: 30101810200000000823 БИК: 044525823. Заключение договора купли-продажи - в течение 5 дней, с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи. Заявки на ознакомление с имуществом принимаются в рабочие дни с 07.10.2026 г. и до дня окончания приема заявок с 09.00-12.00 часов по адресу электронной почты nailrizvanov@mail.ru, тел.: +7 996 335 24 13. АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001 р/с: 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва к/с: 30101810200000000823 БИК: 044525823.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639235124439588879.pdf226 КБ
  • Положение о торгах с преимущественным правом выкупа_639151396688867893.pdf339 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Иной объект недвижимости, площадь 2,9 кв.м., назначение: Нежилое, этаж: 2, адрес (местонахождение): 420088, респ Татарстан, г Казань, Советский р-н, ул Зур Урам, д 1К к 4, помещ 2068, кадастровый (условный) номер: 16:50:050147:8125 Находится в совместной собственности.

Стороны и дело

Должник
Накипова Гульшат Маратовна
ИНН № дела: А65-40750/2025СНИЛС: 15980750910
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Ризванов Наиль Раифович
ИНН Телефон: +79963352413Email: nailrizvanov@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ризванов Наиль Раифович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 6 из 58. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:50:050147:8125
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:50:050147:8125 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А65-40750/2025)

БанкротныеАукцион

Иной объект недвижимости, площадь 2,9 кв.м., назначение: Нежилое, этаж: 2, адрес (местонахождение): 420088, респ Татарстан, г Казань, Советский р-н, ул Зур Урам, д 1К к 4, помещ 2068, кадастровый (усл

Республика Татарстан·Недвижимость·2,9 м²·Дело А65-40750/2025·Заявки до 11.11.2026
180 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.