ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Аукцион по продаже земельного участка S= 23 822 кв. м с кад № 63:04:0301031:145 и земельного участка S= 523 кв.м с кад № 63:04:0301031:148 с нежилыми зданиями с кад №№ 63:04:0301031:133, 63:04:0301031:134,63:04:0301031:135,63:04:0301031:136,63:04:0301033:233, 63:04:0301033:236,63:04:0301033:237,63:04:00301033:238,63:04:0301033:240, 63:04:0401001:777 и сооружениями с кад №№ 63:04:0301031:137,63:04:0301033:35, 63:04:0301033:239 по адресу: Самарская обл, г. Новокуйбышевск,ул.Промышленная 52

Земельный участок, Самарская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 97 775 667 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

97 775 667 ₽

286% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 25 353 516 ₽ (номер 63:04:0301031:145). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц924 563 ₽

Переплата за срок1 317 189 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 15:00

До торгов

15.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Самарская область
Адрес: обл Самарская, г.о. Новокуйбышевск, г Новокуйбышевск, ул Промышленная, з/у 52
Кадастровый №: 63:04:0301031:145
Кадастровая стоимость: 25 353 516 ₽
Площадь по ЕГРН: 23 822 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 888 783 ₽
Задаток: 9 777 567 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 15:00
Дата торгов: 15.10.2026, 09:00
Опубликовано: 16.09.2026, 17:15

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

63-286-р.pdf2.6 МБ
Выписка ЕГРН. 63040301031145.pdf4.2 МБ
Выписка ЕГРН. 63040301031136.pdf394 КБ
Выписка ЕГРН. 63040401001777.pdf280 КБ
Выписка ЕГРН. 63040301031137.pdf273 КБ
Выписка ЕГРН. 63040301033235.pdf301 КБ
Выписка ЕГРН. 63040301033239.pdf370 КБ
Выписка ЕГРН. 63040301033240.pdf415 КБ
Выписка ЕГРН. 63040301033238.pdf442 КБ
Выписка ЕГРН. 63040301033237.pdf432 КБ
Выписка ЕГРН. 63040301033236.pdf517 КБ
Выписка ЕГРН. 63040301033233.pdf387 КБ
Выписка ЕГРН. 63040301031135.pdf506 КБ
Выписка ЕГРН. 63040301031134.pdf414 КБ
Выписка ЕГРН. 63040301031133.pdf438 КБ
Выписка ЕГРН. 63040301031148.pdf850 КБ
рфи_63 04 0301033 240.pdf66 КБ
рфи_63 04 0301033 239.pdf62 КБ
рфи_63 04 0301033 235.pdf62 КБ
рфи_63 04 0301031 137.pdf65 КБ
рфи_63 04 0401001 777.pdf65 КБ
рфи_63 04 0301033 238.pdf66 КБ
рфи_63 04 0301033 237.pdf65 КБ
рфи_63 04 0301033 236.pdf66 КБ
рфи_63 04 0301033 233.pdf66 КБ
рфи_63 04 0301031 136 .pdf62 КБ
рфи_63 04 0301031 135.pdf62 КБ
рфи_63 04 0301031 134.pdf64 КБ
рфи_63 04 0301031 133.pdf65 КБ
рфи_63 04 0301031 148.pdf58 КБ
рфи_63 04 0301031 145.pdf71 КБ
Отчет Р-197-25-1_актуал.pdf38.7 МБ
Информационное сообщение о продаже Новокуйбышевск_09.docx58 КБ
1. Форма Заявки+опись.docx31 КБ
2. Проект договора купли-продажи.docx34 КБ

Описание

Земельный участок S= 23 822 кв. м с кад № 63:04:0301031:145 и земельный участок S= 523 кв.м с кад № 63:04:0301031:148 с нежилыми зданиями с кад №№ 63:04:0301031:133, 63:04:0301031:134,63:04:0301031:135,63:04:0301031:136,63:04:0301033:233, 63:04:0301033:236,63:04:0301033:237,63:04:00301033:238,63:04:0301033:240, 63:04:0401001:777 и сооружениями с кад №№ 63:04:0301031:137,63:04:0301033:35, 63:04:0301033:239 по адресу: Самарская обл, г. Новокуйбышевск,ул.Промышленная 52

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78463400816Email: tu63@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:04:0301031:145

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:04:0301031:145 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.