ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

1 к. квартира, 11.6 м²

Квартира, 11,6 м², Белгородская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 100 000 ₽. Идут торги. Организатор: Арбитражный управляющий. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 100 000 ₽
58% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 695 456 ₽ (номер 31:06:0106001:372). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Белгородская область
Площадь
11,6 м²
Площадь кухни
5 м²
Комнат
1
Этаж
1 из 1
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Белгородская область, г.о. Старооскольский, г. Старый Оскол, ул. Хмелева, д. 22, кв. 4
Кадастровый №
31:06:0106001:372
Кадастровая стоимость
695 456 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
31.07.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
04.09.2026, 10:00
Дата торгов
07.09.2026, 00:00
Опубликовано
02.08.2026, 12:22
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилое помещение с кадастровым номером: 31:06:0106001:372; по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Хмелева, д. 22, пом. 4; площадь: 11.6 кв. м; вид права, доля в праве: собственность; дата государственной регистрации: 06.05.2011 г.; номер государственной регистрации: 31-31-08/031/2011-855; основание государственной регистрации: Договор купли-продажи жилого помещения, выдан 23.04.2011 г.;

Стороны и дело

Продавец
Арбитражный управляющий
Организатор торгов
Арбитражный управляющий
ИНН Телефон: +79287660505Email: shvill65@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:06:0106001:372
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:06:0106001:372 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 15.10.2026
    Банкротные · Аукцион · начальная 990 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А08-11788/2025)

БанкротныеАукцион

Жилое помещение с кадастровым номером: 31:06:0106001:372; по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Хмелева, д. 22, пом. 4; площадь: 11.6 кв. м; вид права, доля в праве: собственность; дат

Белгородская область·Недвижимость·11,6 м²·Дело А08-11788/2025·Заявки до 15.10.2026
990 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    845 091 ₽
    Диапазон
    628 844 – 1 182 021 ₽
    Цена за м² (медиана)
    72 853 ₽/м²
    Текущая цена лота
    130% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.