Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира 76.8 кв. м

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Воронежская область
Площадь: 76,8 м²
Комнат: 1
Этажность: 17
Тип дома: Панельный
Адрес: г Воронеж, ул Маршала Одинцова, 25б/3
Форма торгов: Аукцион на повышение

ОбремененияИмущество 3-х лиц

Описание

Аукцион на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО): Квартира 3-х комнатная, площадь 76,8 кв.м., адрес: г.Воронеж, улица Маршала Одинцова, дом 25Б3, кв.586, кадастровый номер 36:34:0105006:1131, в рамках процедуры банкротства должника. Начальная цена продажи имущества: 7 133 000,00 руб.; Шаг аукциона: 5%; Размер обеспечения участия в аукционе: 20%; Дата начала приема заявок: с 20.08.2026 00:00 по МСК; Дата и время окончания приема заявок: 24.09.2026 17:00 по МСК ; Начало подачи предложений о цене имущества: 28.09.2026 11:00 по МСК; Место проведения аукциона: «Региональная Торговая площадка» Ссылка на торги: https://regtorg.com/trade/view/purchase/general.html?id=102576561

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 693 690 ₽
Диапазон: 541 465 – 1 271 371 ₽
Цена за м² (медиана): 9 032 ₽/м²
Текущая цена лота: 1028% от ориентира

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

7 133 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 26.08.2026, 21:32

Исходные данные

{
  "city": "г Воронеж",
  "data": [],
  "flat": "586",
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 4,
  "price": 7133000,
  "rooms": 1,
  "rowId": "c3c83810-79a3-4d8a-9289-15b3af9d9bf3",
  "views": 11,
  "floors": 17,
  "haggle": "Есть",
  "images": [
    {
      "npaId": "c3c83810-79a3-4d8a-9289-15b3af9d9bf3",
      "rowId": "287558d1-1721-4ba9-ab76-96775a58e978",
      "fileName": "287558d1-1721-4ba9-ab76-96775a58e978.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/12/287558d1-1721-4ba9-ab76-96775a58e978.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/8/26/12/287558d1-1721-4ba9-ab76-96775a58e978_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c3c83810-79a3-4d8a-9289-15b3af9d9bf3",
      "rowId": "17aac4e8-96b7-41ae-a3e6-858370ae5bd8",
      "fileName": "17aac4e8-96b7-41ae-a3e6-858370ae5bd8.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/12/17aac4e8-96b7-41ae-a3e6-858370ae5bd8.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/8/26/12/17aac4e8-96b7-41ae-a3e6-858370ae5bd8_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c3c83810-79a3-4d8a-9289-15b3af9d9bf3",
      "rowId": "5a58c141-a010-4479-a755-0f20a1f3c9d4",
      "fileName": "5a58c141-a010-4479-a755-0f20a1f3c9d4.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/12/5a58c141-a010-4479-a755-0f20a1f3c9d4.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/8/26/12/5a58c141-a010-4479-a755-0f20a1f3c9d4_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c3c83810-79a3-4d8a-9289-15b3af9d9bf3",
      "rowId": "cb52961a-7915-40de-8a90-f47da32d61a6",
      "fileName": "cb52961a-7915-40de-8a90-f47da32d61a6.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/12/cb52961a-7915-40de-8a90-f47da32d61a6.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/8/26/12/cb52961a-7915-40de-8a90-f47da32d61a6_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c3c83810-79a3-4d8a-9289-15b3af9d9bf3",
      "rowId": "40593897-237d-4408-93ba-d9c6480f1677",
      "fileName": "40593897-237d-4408-93ba-d9c6480f1677.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/12/40593897-237d-4408-93ba-d9c6480f1677.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/8/26/12/40593897-237d-4408-93ba-d9c6480f1677_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c3c83810-79a3-4d8a-9289-15b3af9d9bf3",
      "rowId": "029c50e4-af61-4530-bd1f-da4f32dbb584",
      "fileName": "029c50e4-af61-4530-bd1f-da4f32dbb584.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/12/029c50e4-af61-4530-bd1f-da4f32dbb584.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/8/26/12/029c50e4-af61-4530-bd1f-da4f32dbb584_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c3c83810-79a3-4d8a-9289-15b3af9d9bf3",
      "rowId": "a78cbb35-13e8-45f6-8ef4-0b73f77255fb",
      "fileName": "a78cbb35-13e8-45f6-8ef4-0b73f77255fb.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/12/a78cbb35-13e8-45f6-8ef4-0b73f77255fb.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/8/26/12/a78cbb35-13e8-45f6-8ef4-0b73f77255fb_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c3c83810-79a3-4d8a-9289-15b3af9d9bf3",
      "rowId": "c33054fc-ebf5-4ffd-a763-c1abb3426dcf",
      "fileName": "c33054fc-ebf5-4ffd-a763-c1abb3426dcf.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/12/c33054fc-ebf5-4ffd-a763-c1abb3426dcf.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/8/26/12/c33054fc-ebf5-4ffd-a763-c1abb3426dcf_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c3c83810-79a3-4d8a-9289-15b3af9d9bf3",
      "rowId": "154d6fbb-d069-4a9b-991a-70ff501e80a2",
      "fileName": "154d6fbb-d069-4a9b-991a-70ff501e80a2.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/12/154d6fbb-d069-4a9b-991a-70ff501e80a2.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/8/26/12/154d6fbb-d069-4a9b-991a-70ff501e80a2_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c3c83810-79a3-4d8a-9289-15b3af9d9bf3",
      "rowId": "11e90aba-c8ba-4973-bff7-7c09c8f6002d",
      "fileName": "11e90aba-c8ba-4973-bff7-7c09c8f6002d.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/12/11e90aba-c8ba-4973-bff7-7c09c8f6002d.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/8/26/12/11e90aba-c8ba-4973-bff7-7c09c8f6002d_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c3c83810-79a3-4d8a-9289-15b3af9d9bf3",
      "rowId": "cb2c8c9b-7452-4bbc-96a1-f958215e577a",
      "fileName": "cb2c8c9b-7452-4bbc-96a1-f958215e577a.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/12/cb2c8c9b-7452-4bbc-96a1-f958215e577a.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/8/26/12/cb2c8c9b-7452-4bbc-96a1-f958215e577a_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c3c83810-79a3-4d8a-9289-15b3af9d9bf3",
      "rowId": "8911629a-5817-48d8-ab0b-994ce934bf8e",
      "fileName": "8911629a-5817-48d8-ab0b-994ce934bf8e.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/12/8911629a-5817-48d8-ab0b-994ce934bf8e.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/8/26/12/8911629a-5817-48d8-ab0b-994ce934bf8e_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "c3c83810-79a3-4d8a-9289-15b3af9d9bf3",
      "rowId": "dd99bc92-96d2-4915-9d22-d48c7af7cba4",
      "fileName": "dd99bc92-96d2-4915-9d22-d48c7af7cba4.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/12/dd99bc92-96d2-4915-9d22-d48c7af7cba4.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/8/26/12/dd99bc92-96d2-4915-9d22-d48c7af7cba4_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Воронежская обл",
  "square": 76.8,
  "status": "Not Sell",
  "street": "ул Маршала Одинцова",
  "burdens": "Имущество 3-х лиц",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 51.712959,
  "roomArea": 17,
  "balconies": 1,
  "builtYear": 1577826000000,
  "dateBegin": 1787691600000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 39.265909,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "Торги",
  "description": "Аукцион на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО): Квартира 3-х комнатная, площадь 76,8 кв.м., адрес: г.Воронеж, улица Маршала Одинцова, дом 25Б3, кв.586, кадастровый номер 36:34:0105006:1131, в рамках процедуры банкротства должника.<br/><br/>Начальная цена продажи имущества: 7 133 000,00 руб.;<br/>Шаг аукциона: 5%; <br/>Размер обеспечения участия в аукционе: 20%;<br/>Дата начала приема заявок: с 20.08.2026 00:00 по МСК;<br/>Дата и время окончания приема заявок:  24.09.2026 17:00 по МСК ;<br/>Начало подачи предложений о цене имущества: 28.09.2026 11:00 по МСК;<br/>Место проведения аукциона: «Региональная Торговая площадка»<br/>Ссылка на торги: https://regtorg.com/trade/view/purchase/general.html?id=102576561",
  "houseNumber": "25б/3",
  "livingSpace": 49,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 76.8 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "freightLifts": 1,
  "kitchenSpace": 10,
  "balanceHolder": "Банкрот",
  "houseTypeDict": "Панельный",
  "onlineAuction": false,
  "priceBySquare": 92878,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "passengerLifts": 1,
  "sewerageSupply": "Нет",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Торги",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "separateBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

26.08.2026Опубликован · 7 133 000 ₽