ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

нежилое помещение площадью 78,6 кв.м с кадастровым номером 73:24:031206:2467 (этаж № 1), расположенное по адресу: г. Ульяновск, Засвияжский район, ул. Камышинская, №17А

Нежилое помещение, 78,6 м², Ульяновская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 81 177 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

81 177 ₽

96% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 865 550 ₽ (номер 73:24:031206:2467). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 535 ₽

Переплата за срок2 185 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 16:00

До торгов

22.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ульяновская область
Площадь: 78,6 м²
Адрес: Ульяновская область, город Ульяновск, улица Камышинская, №17А
Кадастровый №: 73:24:031206:2467
Кадастровая стоимость: 1 865 550 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 059 ₽
Задаток: 16 235 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 16:00
Дата торгов: 22.10.2026, 09:00
Опубликовано: 22.09.2026, 08:10

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

нежилое помещение площадью 78,6 кв.м с кадастровым номером 73:24:031206:2467 (этаж № 1), расположенное по адресу: г. Ульяновск, Засвияжский район, ул. Камышинская, №17А

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:24:031206:2467

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:24:031206:2467 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 21 351 ₽
Диапазон: 4 328 – 29 057 ₽
Цена за м² (медиана): 272 ₽/м²
Текущая цена лота: 380% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Аренда части нежилого помещения № 181, площадью 6,8 кв.м.
4 406 ₽ · 1 ₽/м² · 4 766 м² · Ульяновская область
Нежилые помещения, расположенное по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, пр.Димитрова, д.6
32 000 ₽ · 272 ₽/м² · 118 м² · Ульяновская область
Аренда нежилого помещения-здания проходной, площадью 49,9 кв.м., расположенного в одноэтажном здании проходной по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Оренбургская, д. 31
19 670 ₽ · 394 ₽/м² · 50 м² · Ульяновская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.