ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги5 просмотров

Земельный участок в Астраханской обл., 89439 кв.м

Земельный участок, 89 439 м², Астраханская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 241 560 ₽. Идут торги. Организатор: Коваленко Юлия Александровна. Сверено с источником 18 октября 2026 (МЭТС).

241 560 ₽
121% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 109 116 ₽ (номер 30:05:190203:20). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 00:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 130 из 132
241 560 ₽
Следующее снижение
−120 780 ₽ · 20.10.2026
● Начальная 241 560 ₽● Сейчас 241 560 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
114.09.2026 – 18.09.20261 284 300 ₽—706%
218.09.2026 – 22.09.20261 155 870 ₽−10%635%
322.09.2026 – 26.09.20261 027 440 ₽−20%565%
426.09.2026 – 30.09.2026899 010 ₽−30%494%
530.09.2026 – 04.10.2026770 580 ₽−40%423%
604.10.2026 – 08.10.2026642 150 ₽−50%353%
708.10.2026 – 12.10.2026513 720 ₽−60%282%
812.10.2026 – 16.10.2026385 290 ₽−70%212%
916.10.2026 – 20.10.2026256 860 ₽−80%141%
1020.10.2026 – 24.10.2026128 430 ₽−90%71%
1124.10.2026 – 28.10.202612 843 ₽−99%7%
1214.09.2026 – 18.09.20261 150 200 ₽−10%632%
1318.09.2026 – 22.09.20261 035 180 ₽−19%569%
1422.09.2026 – 26.09.2026920 160 ₽−28%506%
1526.09.2026 – 30.09.2026805 140 ₽−37%442%
1630.09.2026 – 04.10.2026690 120 ₽−46%379%
1704.10.2026 – 08.10.2026575 100 ₽−55%316%
1808.10.2026 – 12.10.2026460 080 ₽−64%253%
1912.10.2026 – 16.10.2026345 060 ₽−73%190%
2016.10.2026 – 20.10.2026230 040 ₽−82%126%
2120.10.2026 – 24.10.2026115 020 ₽−91%63%
2224.10.2026 – 28.10.202611 502 ₽−99%6%
2314.09.2026 – 18.09.2026665 100 ₽−48%365%
2418.09.2026 – 22.09.2026598 590 ₽−53%329%
2522.09.2026 – 26.09.2026532 080 ₽−59%292%
2626.09.2026 – 30.09.2026465 570 ₽−64%256%
2730.09.2026 – 04.10.2026399 060 ₽−69%219%
2804.10.2026 – 08.10.2026332 550 ₽−74%183%
2908.10.2026 – 12.10.2026266 040 ₽−79%146%
3012.10.2026 – 16.10.2026199 530 ₽−84%110%
3116.10.2026 – 20.10.2026133 020 ₽−90%73%
3220.10.2026 – 24.10.202666 510 ₽−95%37%
3324.10.2026 – 28.10.20266 651 ₽−99%4%
3414.09.2026 – 18.09.20261 300 500 ₽−-1%715%
3518.09.2026 – 22.09.20261 170 450 ₽−9%643%
3622.09.2026 – 26.09.20261 040 400 ₽−19%572%
3726.09.2026 – 30.09.2026910 350 ₽−29%500%
3830.09.2026 – 04.10.2026780 300 ₽−39%429%
3904.10.2026 – 08.10.2026650 250 ₽−49%357%
4008.10.2026 – 12.10.2026520 200 ₽−59%286%
4112.10.2026 – 16.10.2026390 150 ₽−70%214%
4216.10.2026 – 20.10.2026260 100 ₽−80%143%
4320.10.2026 – 24.10.2026130 050 ₽−90%71%
4424.10.2026 – 28.10.202613 005 ₽−99%7%
4514.09.2026 – 18.09.2026907 200 ₽−29%498%
4618.09.2026 – 22.09.2026816 480 ₽−36%449%
4722.09.2026 – 26.09.2026725 760 ₽−43%399%
4826.09.2026 – 30.09.2026635 040 ₽−51%349%
4930.09.2026 – 04.10.2026544 320 ₽−58%299%
5004.10.2026 – 08.10.2026453 600 ₽−65%249%
5108.10.2026 – 12.10.2026362 880 ₽−72%199%
5212.10.2026 – 16.10.2026272 160 ₽−79%150%
5316.10.2026 – 20.10.2026181 440 ₽−86%100%
5420.10.2026 – 24.10.202690 720 ₽−93%50%
5524.10.2026 – 28.10.20269 072 ₽−99%5%
5614.09.2026 – 18.09.2026467 100 ₽−64%257%
5718.09.2026 – 22.09.2026420 390 ₽−67%231%
5822.09.2026 – 26.09.2026373 680 ₽−71%205%
5926.09.2026 – 30.09.2026326 970 ₽−75%180%
6030.09.2026 – 04.10.2026280 260 ₽−78%154%
6104.10.2026 – 08.10.2026233 550 ₽−82%128%
6208.10.2026 – 12.10.2026186 840 ₽−85%103%
6312.10.2026 – 16.10.2026140 130 ₽−89%77%
6416.10.2026 – 20.10.202693 420 ₽−93%51%
6520.10.2026 – 24.10.202646 710 ₽−96%26%
6624.10.2026 – 28.10.20264 671 ₽−100%3%
6714.09.2026 – 18.09.20261 161 000 ₽−10%638%
6818.09.2026 – 22.09.20261 044 900 ₽−19%574%
6922.09.2026 – 26.09.2026928 800 ₽−28%510%
7026.09.2026 – 30.09.2026812 700 ₽−37%447%
7130.09.2026 – 04.10.2026696 600 ₽−46%383%
7204.10.2026 – 08.10.2026580 500 ₽−55%319%
7308.10.2026 – 12.10.2026464 400 ₽−64%255%
7412.10.2026 – 16.10.2026348 300 ₽−73%191%
7516.10.2026 – 20.10.2026232 200 ₽−82%128%
7620.10.2026 – 24.10.2026116 100 ₽−91%64%
7724.10.2026 – 28.10.202611 610 ₽−99%6%
7814.09.2026 – 18.09.2026960 300 ₽−25%528%
7918.09.2026 – 22.09.2026864 270 ₽−33%475%
8022.09.2026 – 26.09.2026768 240 ₽−40%422%
8126.09.2026 – 30.09.2026672 210 ₽−48%369%
8230.09.2026 – 04.10.2026576 180 ₽−55%317%
8304.10.2026 – 08.10.2026480 150 ₽−63%264%
8408.10.2026 – 12.10.2026384 120 ₽−70%211%
8512.10.2026 – 16.10.2026288 090 ₽−78%158%
8616.10.2026 – 20.10.2026192 060 ₽−85%106%
8720.10.2026 – 24.10.202696 030 ₽−93%53%
8824.10.2026 – 28.10.20269 603 ₽−99%5%
8914.09.2026 – 18.09.20261 323 000 ₽−-3%727%
9018.09.2026 – 22.09.20261 190 700 ₽−7%654%
9122.09.2026 – 26.09.20261 058 400 ₽−18%582%
9226.09.2026 – 30.09.2026926 100 ₽−28%509%
9330.09.2026 – 04.10.2026793 800 ₽−38%436%
9404.10.2026 – 08.10.2026661 500 ₽−48%363%
9508.10.2026 – 12.10.2026529 200 ₽−59%291%
9612.10.2026 – 16.10.2026396 900 ₽−69%218%
9716.10.2026 – 20.10.2026264 600 ₽−79%145%
9820.10.2026 – 24.10.2026132 300 ₽−90%73%
9924.10.2026 – 28.10.202613 230 ₽−99%7%
10014.09.2026 – 18.09.2026938 700 ₽−27%516%
10118.09.2026 – 22.09.2026844 830 ₽−34%464%
10222.09.2026 – 26.09.2026750 960 ₽−42%413%
10326.09.2026 – 30.09.2026657 090 ₽−49%361%
10430.09.2026 – 04.10.2026563 220 ₽−56%309%
10504.10.2026 – 08.10.2026469 350 ₽−63%258%
10608.10.2026 – 12.10.2026375 480 ₽−71%206%
10712.10.2026 – 16.10.2026281 610 ₽−78%155%
10816.10.2026 – 20.10.2026187 740 ₽−85%103%
10920.10.2026 – 24.10.202693 870 ₽−93%52%
11024.10.2026 – 28.10.20269 387 ₽−99%5%
11114.09.2026 – 18.09.20261 119 600 ₽−13%615%
11218.09.2026 – 22.09.20261 007 640 ₽−22%554%
11322.09.2026 – 26.09.2026895 680 ₽−30%492%
11426.09.2026 – 30.09.2026783 720 ₽−39%431%
11530.09.2026 – 04.10.2026671 760 ₽−48%369%
11604.10.2026 – 08.10.2026559 800 ₽−56%308%
11708.10.2026 – 12.10.2026447 840 ₽−65%246%
11812.10.2026 – 16.10.2026335 880 ₽−74%185%
11916.10.2026 – 20.10.2026223 920 ₽−83%123%
12020.10.2026 – 24.10.2026111 960 ₽−91%62%
12124.10.2026 – 28.10.202611 196 ₽−99%6%
12214.09.2026 – 18.09.20261 207 800 ₽−6%664%
12318.09.2026 – 22.09.20261 087 020 ₽−15%597%
12422.09.2026 – 26.09.2026966 240 ₽−25%531%
12526.09.2026 – 30.09.2026845 460 ₽−34%465%
12630.09.2026 – 04.10.2026724 680 ₽−44%398%
12704.10.2026 – 08.10.2026603 900 ₽−53%332%
12808.10.2026 – 12.10.2026483 120 ₽−62%265%
12912.10.2026 – 16.10.2026362 340 ₽−72%199%
13016.10.2026 – 20.10.2026241 560 ₽−81%133%
13120.10.2026 – 24.10.2026120 780 ₽−91%66%
13224.10.2026 – 28.10.202612 078 ₽−99%7%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (182 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 284 300 ₽−1 102 300 ₽-86%
21 155 870 ₽−973 870 ₽-84%
31 027 440 ₽−845 440 ₽-82%
4899 010 ₽−717 010 ₽-80%
5770 580 ₽−588 580 ₽-76%
6642 150 ₽−460 150 ₽-72%
7513 720 ₽−331 720 ₽-65%
8385 290 ₽−203 290 ₽-53%
9256 860 ₽−74 860 ₽-29%
10128 430 ₽53 570 ₽42%
1112 843 ₽169 157 ₽1317%
121 150 200 ₽−968 200 ₽-84%
131 035 180 ₽−853 180 ₽-82%
14920 160 ₽−738 160 ₽-80%
15805 140 ₽−623 140 ₽-77%
16690 120 ₽−508 120 ₽-74%
17575 100 ₽−393 100 ₽-68%
18460 080 ₽−278 080 ₽-60%
19345 060 ₽−163 060 ₽-47%
20230 040 ₽−48 040 ₽-21%
21115 020 ₽66 980 ₽58%
2211 502 ₽170 498 ₽1482%
23665 100 ₽−483 100 ₽-73%
24598 590 ₽−416 590 ₽-70%
25532 080 ₽−350 080 ₽-66%
26465 570 ₽−283 570 ₽-61%
27399 060 ₽−217 060 ₽-54%
28332 550 ₽−150 550 ₽-45%
29266 040 ₽−84 040 ₽-32%
30199 530 ₽−17 530 ₽-9%
31133 020 ₽48 980 ₽37%
3266 510 ₽115 490 ₽174%
336 651 ₽175 349 ₽2636%
341 300 500 ₽−1 118 500 ₽-86%
351 170 450 ₽−988 450 ₽-84%
361 040 400 ₽−858 400 ₽-83%
37910 350 ₽−728 350 ₽-80%
38780 300 ₽−598 300 ₽-77%
39650 250 ₽−468 250 ₽-72%
40520 200 ₽−338 200 ₽-65%
41390 150 ₽−208 150 ₽-53%
42260 100 ₽−78 100 ₽-30%
43130 050 ₽51 950 ₽40%
4413 005 ₽168 995 ₽1299%
45907 200 ₽−725 200 ₽-80%
46816 480 ₽−634 480 ₽-78%
47725 760 ₽−543 760 ₽-75%
48635 040 ₽−453 040 ₽-71%
49544 320 ₽−362 320 ₽-67%
50453 600 ₽−271 600 ₽-60%
51362 880 ₽−180 880 ₽-50%
52272 160 ₽−90 160 ₽-33%
53181 440 ₽560 ₽0%
5490 720 ₽91 280 ₽101%
559 072 ₽172 928 ₽1906%
56467 100 ₽−285 100 ₽-61%
57420 390 ₽−238 390 ₽-57%
58373 680 ₽−191 680 ₽-51%
59326 970 ₽−144 970 ₽-44%
60280 260 ₽−98 260 ₽-35%
61233 550 ₽−51 550 ₽-22%
62186 840 ₽−4 840 ₽-3%
63140 130 ₽41 870 ₽30%
6493 420 ₽88 580 ₽95%
6546 710 ₽135 290 ₽290%
664 671 ₽177 329 ₽3796%
671 161 000 ₽−979 000 ₽-84%
681 044 900 ₽−862 900 ₽-83%
69928 800 ₽−746 800 ₽-80%
70812 700 ₽−630 700 ₽-78%
71696 600 ₽−514 600 ₽-74%
72580 500 ₽−398 500 ₽-69%
73464 400 ₽−282 400 ₽-61%
74348 300 ₽−166 300 ₽-48%
75232 200 ₽−50 200 ₽-22%
76116 100 ₽65 900 ₽57%
7711 610 ₽170 390 ₽1468%
78960 300 ₽−778 300 ₽-81%
79864 270 ₽−682 270 ₽-79%
80768 240 ₽−586 240 ₽-76%
81672 210 ₽−490 210 ₽-73%
82576 180 ₽−394 180 ₽-68%
83480 150 ₽−298 150 ₽-62%
84384 120 ₽−202 120 ₽-53%
85288 090 ₽−106 090 ₽-37%
86192 060 ₽−10 060 ₽-5%
8796 030 ₽85 970 ₽90%
889 603 ₽172 397 ₽1795%
891 323 000 ₽−1 141 000 ₽-86%
901 190 700 ₽−1 008 700 ₽-85%
911 058 400 ₽−876 400 ₽-83%
92926 100 ₽−744 100 ₽-80%
93793 800 ₽−611 800 ₽-77%
94661 500 ₽−479 500 ₽-72%
95529 200 ₽−347 200 ₽-66%
96396 900 ₽−214 900 ₽-54%
97264 600 ₽−82 600 ₽-31%
98132 300 ₽49 700 ₽38%
9913 230 ₽168 770 ₽1276%
100938 700 ₽−756 700 ₽-81%
101844 830 ₽−662 830 ₽-78%
102750 960 ₽−568 960 ₽-76%
103657 090 ₽−475 090 ₽-72%
104563 220 ₽−381 220 ₽-68%
105469 350 ₽−287 350 ₽-61%
106375 480 ₽−193 480 ₽-52%
107281 610 ₽−99 610 ₽-35%
108187 740 ₽−5 740 ₽-3%
10993 870 ₽88 130 ₽94%
1109 387 ₽172 613 ₽1839%
1111 119 600 ₽−937 600 ₽-84%
1121 007 640 ₽−825 640 ₽-82%
113895 680 ₽−713 680 ₽-80%
114783 720 ₽−601 720 ₽-77%
115671 760 ₽−489 760 ₽-73%
116559 800 ₽−377 800 ₽-67%
117447 840 ₽−265 840 ₽-59%
118335 880 ₽−153 880 ₽-46%
119223 920 ₽−41 920 ₽-19%
120111 960 ₽70 040 ₽63%
12111 196 ₽170 804 ₽1526%
1221 207 800 ₽−1 025 800 ₽-85%
1231 087 020 ₽−905 020 ₽-83%
124966 240 ₽−784 240 ₽-81%
125845 460 ₽−663 460 ₽-78%
126724 680 ₽−542 680 ₽-75%
127603 900 ₽−421 900 ₽-70%
128483 120 ₽−301 120 ₽-62%
129362 340 ₽−180 340 ₽-50%
130241 560 ₽−59 560 ₽-25%
131120 780 ₽61 220 ₽51%
13212 078 ₽169 922 ₽1407%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (182 000 ₽) цена опустится на 131-м этапе — с 20.10.2026, 120 780 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Астраханская область
Площадь
89 439 м²
Адрес
Астраханская обл., р-н Камызякский, в границах колхоза имени Дзержинского
Кадастровый №
30:05:190203:20
Кадастровая стоимость
109 116 ₽
Площадь по ЕГРН
89 439 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
120 780 ₽
Начало приёма заявок
14.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ.docx21 КБ
  • ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ.docx25 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 30:05:190203:20; местонахождение: Астраханская обл., р-н Камызякский, в границах колхоза имени Дзержинского; площадь 89439 кв.м.Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Астраханская обл, р-н Камызякский, в границах колхоза имени Дзержинского на орошаемом участке "Адаевский" на расстоянии 750 м вниз по течению от развилки рек Малая и Большая Бакланья, на правом берегу реки Большая Бакланья, внутри орошаемого участка. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: Для сельскохозяйственного использования.

Стороны и дело

Должник
ООО "МАРЕВ ИНВЕСТ"
ИНН Чистая прибыль (2025): -1 420 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Коваленко Юлия Александровна
ИНН Телефон: +79853624427Email: kovalenko.ya2015@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:05:190203:20
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:05:190203:20 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    182 000 ₽
    Диапазон
    108 400 – 332 400 ₽
    Текущая цена лота
    133% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.