ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 01.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Частный дом, коттедж 47.2 м², на участке 12 сот.

Жилой дом, 47,2 м², Республика Хакасия. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 177 910 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Данные обновлены 29 сентября 2026.

2 177 910 ₽
102% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 080 056 ₽ (номер 19:04:010302:4824). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Хакасия
Площадь
47,2 м²
Комнат
2
Этажность
1
Адрес
Российская Федерация, Республика Хакасия, м.р-н Алтайский, с.п. Белоярский сельсовет, с. Белый Яр, ул. Толстого, д. 44
Кадастровый №
19:04:010302:4824
Кадастровая стоимость
1 080 056 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
12.08.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
30.09.2026, 09:00
Дата торгов
18.06.2026, 00:00
Опубликовано
17.05.2026, 07:56
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N-705694): жилой дом и земельный участок Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/605880-chastnyy-dom-kottedzh-chastnyy-dom-kottedzh-47-2-m-na-uchastke-12-sot Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Возможность приобретения в Ипотеку, необходимо уточнить у сотрудника по номеру телефона или в чат Portal DA. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 19:04:010302:4824
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 19:04:010302:4824 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 23.11.2026
    Банкротные · Публичное предложение · начальная 2 177 910 ₽ · не состоялись

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А69-3901/2025)

БанкротныеПубличное предложение2 источника

жилой дом, площадью: 47,2 кв.м., с кадастровым номером: 19:04:010302:4824, расположенный на земельном участке, площадью: 1 200 кв.м., с кадастровым номером: 19:04:010302:2820. Адрес: Российская Фед

Республика Хакасия·Недвижимость·47,2 м²·Дело А69-3901/2025·Заявки до 23.11.2026
сейчас: 2 177 910 ₽ · следующее −155 565 ₽
2 177 910 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    20
    Ориентир (медиана)
    1 639 548 ₽
    Диапазон
    685 181 – 2 668 560 ₽
    Цена за м² (медиана)
    34 736 ₽/м²
    Текущая цена лота
    133% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 20 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.