Участок 48.5 сот. (промназначения)
Земельный участок, 4 850 м², Хабаровский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 44 851 320 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 18 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Хабаровский край
- Площадь
- 4 850 м²
- Адрес
- Хабаровский край, г. Хабаровск, проезд Стрелочный, д. 7
- Кадастровый №
- 27:23:0041625:3
- Кадастровая стоимость
- 3 861 906 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 4 855,3 м²
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 19.11.2025, 03:02
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
ОАО "РЖД" предлагает к продаже земельный участок площадью 4855,3 кв. м и нежилое здание общей площадью 682,7 кв. м в городе Хабаровск. Земельный участок принадлежит ОАО «РЖД» на праве собственности. Земельный участок правильной прямоугольной формы позволяет создать комфортную прилегающую территорию с парковкой и зонами отдыха. Благоприятное расположение и удобная транспортная доступность, подъезд с проспекта 60-летия Октября. Двухэтажное здание 1936 года постройки, имеющее широкий спектр возможностей для реализации любых бизнес-идей. Возможность создать современный офисный центр, уютную гостиницу или культурный центр, привлекающий жителей и гостей города. Есть возможность подключения к центральному отоплению, водоснабжению и канализации, а также наличие подземной тепловой сети, предназначенной для снабжения тепловой энергией здания, что значительно упрощает процесс реконструкции и адаптации здания под ваши нужды. Объект расположен на земельном участке площадью 4855,3 кв. м в районе с развитой инфраструктурой и близостью к социальным объектам: школа, поликлиника, магазины, дом культуры железнодорожников. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер земельного участка 27:23:0041625:3 Публичное предложение в электронной форме № 26/13134/П/ПП/Э/ДВОСТ Ссылка на торги: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=265337&Guid=ed30bebf-2fe2-43cd-8e86-989ff0394630 Дата и время окончания приема документов 21.09.2026 03:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 25.09.2026 09:00 (время московское) Состав предложения: Тепловая сеть, кадастровый номер 27:23:0041625:1857, площадь 31 кв.м, этаж 0, протяженность 31 м Детский сад, кадастровый номер 27:23:0041625:84, площадь 682.7 кв.м, этаж 2 IDs: 7724, ПС: 18180, IDp: 35294
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.