Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок8 просмотров

Квартира 53.4 кв. м

Квартира, 53,4 м², Тюменская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 5 063 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 7 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

5 063 000 ₽

70% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 979 968 ₽ (номер 72:17:1708010:1594). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц478 755 ₽

Переплата за срок682 060 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Тюменская область
Площадь: 53,4 м²
Жилая площадь: 13,5 м²
Площадь кухни: 13 м²
Комнат: 1
Этаж: 1 из 4
Год постройки: 2025
Ремонт: Черновая отделка
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Адрес: г Тюмень, ул Василия Севергина, 2
Кадастровый №: 72:17:1708010:1594
Кадастровая стоимость: 2 979 968 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 08.10.2025, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается квартира в новостройке по адресу: г. Тюмень, ул. Василия Севергина, д. 2, кв. 37, кадастровый номер: 72:17:1708010:1594. Год постройки: 2025 Количество комнат: 1 Этаж/этажность: 1/4 Тип дома: кирпич Общая площадь: 53,4 кв.м. Жилая площадь: 13,5 кв.м. Площадь кухни: 13 кв.м. (данные указаны условно) Санузел: совмещенный Наличие балкона/лоджии: лоджия Наличие лифта: грузовой, пассажирский Ремонт: без отделки, нет электрических коммуникаций. Квартира расположена в ЖК Смородина в районе ММС. Рядом предприятия службы быта, магазины, школа в 6 минутах езды. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение в ипотеку. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:17:1708010:1594

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:17:1708010:1594 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания истёк 08.10.2026 (ст. 449 ГК РФ).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 67
Ориентир (медиана): 5 844 832 ₽
Диапазон: 3 981 856 – 7 767 253 ₽
Цена за м² (медиана): 109 454 ₽/м²
Текущая цена лота: 87% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1-комнатная квартира
1 701 600 ₽ · 106 350 ₽/м² · 16 м² · Тюменская область
Право требования на квартиру
4 016 000 ₽ · 108 541 ₽/м² · 37 м² · Тюменская область
1-комнатная квартира
3 690 400 ₽ · 108 541 ₽/м² · 34 м² · Тюменская область
1-комнатная квартира
1 918 000 ₽ · 108 977 ₽/м² · 18 м² · Тюменская область
Квартира 47.6 кв. м
5 210 000 ₽ · 109 454 ₽/м² · 48 м² · Тюменская область
4-комнатная квартира
13 563 200 ₽ · 112 000 ₽/м² · 121 м² · Тюменская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 67. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 67 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 063 000 ₽

70% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц478 755 ₽

Переплата за срок682 060 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 07.10.2026, 11:08

Исходные данные

{
  "city": "г Тюмень",
  "data": [],
  "flat": "37",
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 1,
  "price": 5063000,
  "rooms": 1,
  "rowId": "7a3b8a36-f215-48b4-8edf-f46101788b60",
  "timer": 86400,
  "views": 1884,
  "floors": 4,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "fileName": "f3ca1906-c0cf-46e0-b480-fa33d0651e85.jpg",
      "filePath": "2025/10/9/1/f3ca1906-c0cf-46e0-b480-fa33d0651e85.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2025/10/9/1/f3ca1906-c0cf-46e0-b480-fa33d0651e85_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "01e68b0a-402b-4acb-960c-8a4299e7f173.jpg",
      "filePath": "2025/10/9/1/01e68b0a-402b-4acb-960c-8a4299e7f173.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/10/9/1/01e68b0a-402b-4acb-960c-8a4299e7f173_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "97047d3d-f42b-42f0-8ddb-a738df7b4c66.jpg",
      "filePath": "2025/10/9/1/97047d3d-f42b-42f0-8ddb-a738df7b4c66.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2025/10/9/1/97047d3d-f42b-42f0-8ddb-a738df7b4c66_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "18204747-9081-421b-9de3-9b69b0f4d406.jpg",
      "filePath": "2025/10/9/1/18204747-9081-421b-9de3-9b69b0f4d406.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2025/10/9/1/18204747-9081-421b-9de3-9b69b0f4d406_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "cadd98fb-d437-4360-bd05-601bba002173.jpg",
      "filePath": "2025/10/9/1/cadd98fb-d437-4360-bd05-601bba002173.jpg",
      "description": "Фотография кухни",
      "filePathMin": "2025/10/9/1/cadd98fb-d437-4360-bd05-601bba002173_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "63733f72-69c4-48e0-8427-ea1ec093c574.jpg",
      "filePath": "2025/10/9/1/63733f72-69c4-48e0-8427-ea1ec093c574.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2025/10/9/1/63733f72-69c4-48e0-8427-ea1ec093c574_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "c6272ef0-3251-4271-afd6-dbfaba5eb32f.jpg",
      "filePath": "2025/10/9/1/c6272ef0-3251-4271-afd6-dbfaba5eb32f.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2025/10/9/1/c6272ef0-3251-4271-afd6-dbfaba5eb32f_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "16f701d1-e62b-4720-b1b6-a15864ddf431.jpg",
      "filePath": "2025/10/9/1/16f701d1-e62b-4720-b1b6-a15864ddf431.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2025/10/9/1/16f701d1-e62b-4720-b1b6-a15864ddf431_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Тюменская обл",
  "square": 53.4,
  "status": "Новый",
  "street": "ул Василия Севергина",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 57.222707,
  "balconies": 1,
  "builtYear": 1735678800000,
  "dateBegin": 1759870800000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 65.592833,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Черновая отделка",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "34c53ee5-4827-41c3-9034-b7ca25c2cc71",
  "description": "Продается квартира в новостройке по адресу: г. Тюмень, ул. Василия Севергина, д. 2, кв. 37, кадастровый номер: 72:17:1708010:1594.<br/>Год постройки: 2025 <br/>Количество комнат: 1<br/>Этаж/этажность: 1/4 <br/>Тип дома: кирпич<br/>Общая площадь: 53,4 кв.м. <br/>Жилая площадь: 13,5 кв.м. <br/>Площадь кухни: 13 кв.м. (данные указаны условно)<br/>Санузел: совмещенный <br/>Наличие балкона/лоджии: лоджия<br/>Наличие лифта: грузовой, пассажирский <br/>Ремонт: без отделки, нет электрических коммуникаций.  <br/>Квартира расположена в ЖК Смородина в районе ММС. Рядом предприятия службы быта, магазины, школа в 6 минутах езды. <br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение в ипотеку.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.<br/><br/>",
  "houseNumber": "2",
  "livingSpace": 13.5,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 53.4 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "freightLifts": 1,
  "kitchenSpace": 13,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Монолитно-кирпичный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 94813,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "passengerLifts": 1,
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "72:17:1708010:1594",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 5 063 000 ₽