ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Нежилые помещения №3, №4 в нежилом здании склада, Лит «Б», общей площадью 260,3 кв. м., с кадастровым номером 90:08:010103:94, по адресу: Республика Крым, муниципальный район Нижнегорский, пгт. Нижнегорский, ул. Лесная,9.

Склад, 260,3 м², Республика Крым. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 306 100 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕГОРСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ. Сверено с источником 18 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

306 100 ₽

96% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 550 834 ₽ (номер 90:08:010103:94). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 894 ₽

Переплата за срок4 118 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Склад
Регион: Республика Крым
Площадь: 260,3 м²
Адрес: респ. Крым, м.р-н Нижнегорский, с.п. Нижнегорское, пгт. Нижнегорский, ул. Лесная, дом 9
Кадастровый №: 90:08:010103:94
Кадастровая стоимость: 7 550 834 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 15 305 ₽
Задаток: 30 610 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 06:00
Дата торгов: 22.09.2026, 08:00
Опубликовано: 19.08.2026, 09:17

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Объект аренды – нежилые помещения №3, №4 в нежилом здании склада, Лит «Б», общей площадью 260,3 кв. м., с кадастровым номером 90:08:010103:94, по адресу: Республика Крым, муниципальный район Нижнегорский, пгт. Нижнегорский, ул. Лесная,9. К объекту аренды подведены следующие центральные инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Состояние здания на момент оценки – удовлетворительное.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕГОРСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ИНН Телефон: +73655021304Email: unrga@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 90:08:010103:94

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 90:08:010103:94 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).