БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Квартира, общая площадь 30.1 кв.м., расположенная по адресу: 141402, Московская обл., г. Химки, ул. Московская, д. 32А, кв. 56, кадастровый номер 50:10:0010209:4203
Квартира, 30,1 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 5 115 000 ₽, на 13 % ниже начальной. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: Шаронова Влада Сергеевна. Данные обновлены 17 сентября 2026.
5 115 000 ₽
начальная 5 850 000 ₽
33% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 847 114 ₽ (номер 50:10:0010209:4203). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц55 317 ₽
Переплата за срок78 804 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
23.11.2026, 13:00
До торгов
24.11.2026, 13:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 4 из 11
5 115 000 ₽
Следующее снижение
−245 000 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 5 850 000 ₽● Сейчас 5 115 000 ₽ (−13%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 18.09.2026 – 24.09.2026 | 5 850 000 ₽ | — | 134% |
| 2 | 24.09.2026 – 30.09.2026 | 5 605 000 ₽ | −4% | 129% |
| 3 | 30.09.2026 – 06.10.2026 | 5 360 000 ₽ | −8% | 123% |
| 4 | 06.10.2026 – 12.10.2026 | 5 115 000 ₽ | −13% | 117% |
| 5 | 12.10.2026 – 18.10.2026 | 4 870 000 ₽ | −17% | 112% |
| 6 | 18.10.2026 – 24.10.2026 | 4 625 000 ₽ | −21% | 106% |
| 7 | 24.10.2026 – 30.10.2026 | 4 380 000 ₽ | −25% | 101% |
| 8 | 30.10.2026 – 05.11.2026 | 4 135 000 ₽ | −29% | 95% |
| 9 | 05.11.2026 – 11.11.2026 | 3 890 000 ₽ | −34% | 89% |
| 10 | 11.11.2026 – 17.11.2026 | 3 645 000 ₽ | −38% | 84% |
| 11 | 17.11.2026 – 23.11.2026 | 3 400 000 ₽ | −42% | 78% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 356 168 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 850 000 ₽ | −1 493 832 ₽ | -26% |
| 2 | 5 605 000 ₽ | −1 248 832 ₽ | -22% |
| 3 | 5 360 000 ₽ | −1 003 832 ₽ | -19% |
| 4 | 5 115 000 ₽ | −758 832 ₽ | -15% |
| 5 | 4 870 000 ₽ | −513 832 ₽ | -11% |
| 6 | 4 625 000 ₽ | −268 832 ₽ | -6% |
| 7 | 4 380 000 ₽ | −23 832 ₽ | -1% |
| 8 | 4 135 000 ₽ | 221 168 ₽ | 5% |
| 9 | 3 890 000 ₽ | 466 168 ₽ | 12% |
| 10 | 3 645 000 ₽ | 711 168 ₽ | 20% |
| 11 | 3 400 000 ₽ | 956 168 ₽ | 28% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (4 356 168 ₽) цена опустится на 8-м этапе — с 30.10.2026, 4 135 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 30,1 м²
- Адрес
- 141402, Московская обл., г. Химки, ул. Московская, д. 32А, кв. 56
- Кадастровый №
- 50:10:0010209:4203
- Кадастровая стоимость
- 3 847 114 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 585 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 18.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 23.11.2026, 13:00
- Дата торгов
- 24.11.2026, 13:00
- Опубликовано
- 15.09.2026, 13:58
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – финансовый управляющий Гавриловой Ирины Евгеньевны (16.07.1992 г.р., место рождения: г. Находка, Приморского края, СНИЛС: 146-390-177 69, ИНН: 250812743053, регистрация по месту жительства: Московская обл., г. Химки, ул. Германа Титова, д. 8, кв. 126), действующая на основании решения Арбитражного суда Московской области от 28.01.2026 по делу №А41-117287/2025, сообщает о проведении торгов в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене по продаже имущества, принадлежащего должнику.
Финансовый управляющий настоящим уведомляет о поступлении от залогового кредитора ПАО "Совкомбанк" (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425) положения о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества.
Возражений относительно представленного положения в адрес финансового управляющего не поступало.
Финансовый управляющий сообщает о проведении повторных торгов в форме публичного предложения по реализации следующего имущества должника, включенного в конкурсную массу:
- Лот №1.Квартира, общая площадь 30.1 кв.м., расположенная по адресу: 141402, Московская обл., г. Химки, ул. Московская, д. 32А, кв. 56, кадастровый номер 50:10:0010209:4203.
Оператор электронной площадки ООО «Торг Групп» (ИНН 9705148556, ОГРН 1207700371669) в сети интернет на сайте https://bankrot.torggroup.org/
Прием заявок на участие в торгах осуществляется на ЭТП ООО ООО «Торг Групп» в сети интернет на сайте: https://bankrot.torggroup.org/ с 10.00 по мск. 18.09.2026 г. до 10.00 по мск. 23.11.2026 г. в соответствии с регламентом работы электронной площадки.
Заявка на участие в торгах, должна соответствовать требованиям Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью Претендента.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:
наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий.
К заявке прилагаются: выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для юр. лиц/ИП); копия документа, удостоверяющего личность (для физ. лиц); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявитель обязан указать назначение платежа задатка: "за участие в торгах по купле -продаже имущества должника по лоту №1 дело№ А41-117287/2025".
Задаток - 10 % от начальной цены, перечисляется на специальный счёт:
ООО «КУПЕЦЪ»
ИНН: 5043062360
КПП: 504301001
ОГРН: 1175074012662
Расчетный счет: 40702810912020699946
Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
БИК 044525360
К/с 30101810445250000360
В назначении платежа необходимо указывать:
Заявитель обязан указать назначение платежа задатка "за участие в торгах по купле -продаже имущества должника по лоту № 1 Дело А41-117287/2025".
Задаток считается внесенным, если денежные средства поступили на счет до окончания приема заявок.
Периоды снижения цены имущества по лоту №1:
18.09.2026 10:00- 24.09.2026 10:00 5 850 000 руб.
24.09.2026 10:00- 30.09.2026 10:00 5 605 000 руб.
30.09.2026 10:00- 06.10.2026 10:00 5 360 000 руб.
06.10.2026 10:00- 12.10.2026 10:00 5 115 000 руб.
5 12.10.2026 10:00- 18.10.2026 10:00 4 870 000 руб.
6 18.10.2026 10:00- 24.10.2026 10:00 4 625 000 руб.
7 24.10.2026 10:00- 30.10.2026 10:00 4 380 000 руб.
8 30.10.2026 10:00- 05.11.2026 10:00 4 135 000 руб.
9 05.11.2026 10:00- 11.11.2026 10:00 3 890 000 руб.
10 11.11.2026 10:00 -17.11.2026 10:00 3 645 000 руб.
11 17.11.2026 10:00- 23.11.2026 10:00 3 400 000 руб.
Торги будут проводиться 24.11.2026 г. в 10.00 мск, размер снижения цены - 5 процентов от начальной цены каждые 6 дней от начальной цены этапа. Победителем торгов признаётся участник, предложивший максимальную цену за имущество должника.
Предложение о заключении договора купли-продажи направляется победителю торгов в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов. Победитель торгов в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора обязан подписать договор купли-продажи.
Оплата производится Покупателем в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам:
Получатель – Гаврилова Ирина Евгеньевна
Банк Получателя – ПАО "СОВКОМБАНК"
ИНН 4401116480
Счет 40817810350225047746
БИК 045004763
Кор. счет 30101810150040000763
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается и включается в конкурсную массу и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
С имуществом можно ознакомиться в рабочие дни по согласованию с организатором торгов, почтовый адрес: 440008, обл Пензенская, г.Пенза, а/я 208, тел. 89996120520, электронный адрес: vlada5haronova@yandex.ru. Доп. информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 (местное время) по адресу: vlada5haronova@yandex.ru, а также на ЭТП.
Документы к торгам
- ДКП (2) (1) (1).docx19 КБ
- Договор о задатке от 2026-06-01-17-08-51.docx72 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, общая площадь 30.1 кв.м., расположенная по адресу: 141402, Московская обл., г. Химки, ул. Московская, д. 32А, кв. 56, кадастровый номер 50:10:0010209:4203
Стороны и дело
Организатор торгов
Шаронова Влада СергеевнаИНН Телефон: +79996120520Email: vlada5haronova@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шаронова Влада СергеевнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"
Исходов торгов известно 1 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:10:0010209:4203
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:10:0010209:4203 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 4 356 168 ₽
- Диапазон
- 1 379 276 – 7 069 572 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 144 723 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 117% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Доля (1/6) в праве общей собственности на жилое помещение, площадь 43 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Московская, г Химки, ул. Р.Люксембург, дом 11/13, квартира 34, када1 554 000 ₽ · 36 140 ₽/м² · 43 м² · Московская область
- Квартира (1/2 доля), общей площадью 62 кв. м., расположенной по адресу: Московская обл, г. Химки, ул. Пожарского, д. 27, кв. 128.3 441 418 ₽ · 55 507 ₽/м² · 62 м² · Московская область
- Повторное Публичное предложение имуществом Фархутдиновой Н.А.18 981 000 ₽ · 136 358 ₽/м² · 139 м² · Московская область
- Квартира, площадью 111,7 кв. м, кадастровый номер: 50:10:0010403:3781, расположенная по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, д. 29, кв. 465
Имущество находится в за17 100 000 ₽ · 153 089 ₽/м² · 112 м² · Московская область
- Квартира, общая площадь 36,7 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Химки, ул. М. Рубцовои?, д. 7, кв…8 460 000 ₽ · 230 518 ₽/м² · 37 м² · Московская область
- Жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, №3, секция 12, площадь 24.4кв.м., подъезд 9, этаж 9, условный номер квартиры № 950.5 837 000 ₽ · 239 221 ₽/м² · 24 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.