ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

Помещение свободного коммерческого назначения, 137.8 м²

Нежилое помещение, 137,8 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 32 380 000 ₽. Организатор: ООО "ГринТау". Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

32 380 000 ₽
972% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 021 414 ₽ (номер 02:55:010139:1427). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
137,8 м²
Этаж
1
Год постройки
2024
Адрес
Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.о. город Уфа, г Уфа, ул Коммунистическая, д. 115/1, помещ. 5
Кадастровый №
02:55:010139:1427
Кадастровая стоимость
3 021 414 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
23.05.2025, 09:21
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Лот №2. Нежилое помещение общей площадью 137,8 кв.м., кадастровый номер: 02:55:010139:1427, местонахождение (адрес): Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, д. 115/1, помещ. 5. Этаж №1. Помещение находится на первом этаже в жилом 25-ти этажном доме. Дом введен в эксплуатацию в 2024 году. Помещение в черновой отделке. Большие окна. Высота потолков 2,9 м. Установлены системы пожаротушения и вентиляции. Электроэнергия - 26,8 кВт. Все коммуникации централизованные. Арестов, обременений и ограничений нет.

Стороны и дело

Продавец
ООО "ГринТау"
Организатор торгов
ООО "ГринТау"
ИНН Email: org1@greentau.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:55:010139:1427
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:55:010139:1427 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    14 853 100 ₽
    Диапазон
    6 348 596 – 29 775 071 ₽
    Цена за м² (медиана)
    107 787 ₽/м²
    Текущая цена лота
    218% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.