1-комнатная квартира в г. Светлогорск (Калининградская область)

Характеристики

Категория

Недвижимость

Регион

Не определён

Площадь

45,6 м²

Адрес

Калининградская обл, г Светлогорск, ул Новая, д 30

Кадастровый №

39:17:010050:9

Форма торгов

Аукцион на повышение

Окончание приёма

23.06.2026, 22:00

Описание

1-комнатная квартира в г. Светлогорск, площадь 45,6 кв.м., дом введен в эксплуатацию 30.03.2026, Квартира расположена в ЖК Лесная сказка). Ссылка на электронную площадку по торгам: https://m-ets.ru/209716-1 Торги будут проведены 24.06.2026, заявки на участие в торгах принимаются с 18.05.2026. Минимальная цена продажи 5 850 000,00 руб. Задаток для участия в торгах: 585 000,00 руб. Сведения о Лоте: Право требования участника долевого строительства по договору № 10 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: Калининградская обл., г. Светлогорск, ул. Новая на земельном участке с кадастровым номером 39:17:010050:9 от 19.09.2023, общей (проектной) площадью – 45,06 кв.м. на 4 этаже многоквартирного жилого 5 этажного дома, условный номер (индекс) - 30 Многоквартирный жилой дом имеет следующий характеристики: Вид: Многоквартирный дом Строительный адрес дома: Строительный адрес дома: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., г.Светлогорск, ул.Новая, 30. Назначение: Жилой Количество этажей: 6 Этажность: 5 Общая площадь здания: 17056,76 кв.м. Материал наружных стен: с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.) Материал поэтажных перекрытий: монолитные железобетонные Класс энергоэффективности: В Класс сейсмостойкости: 6 баллов шкалы MSK-64 2.3. Объект долевого строительства (далее также - Квартира) имеет следующие характеристики: Условный номер: 66 Назначение: Жилое Этаж расположения: 4 Номер подъезда (секция): 3 Общая площадь квартиры, включая балконы, лоджии, террасы без понижающего коэффициента: кв. м. 45,06 Общая площадь с учетом балконов, лоджий, террас с понижающим коэффициентом: кв. м. 43,32 Общая площадь жилых помещений за исключением балконов, лоджий, террас: 41,58 кв. м. Количество комнат: 1 Площадь комнат, кв. м. Жилая 17,59 Площадь помещений вспомогательного использования, кв. м. холл 8,75 с/у 3,95 кухня 11,29 Лоджия 3,48(1,74) Рядом расположена школа и детский сад. До моря 7 минут на машине. Для сведения: ссылка на ЖК "Лесная сказка" https://жклеснаясказка.рф/ https://zhk-lesnaya-skazka-kaliningrad-i.cian.ru/

Стороны и дело

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

164

Ориентир (медиана)

2 351 374 ₽

Диапазон

16 296 – 11 030 162 ₽

Цена за м² (медиана)

51 565 ₽/м²

Текущая цена лота

249% от ориентира

Оценка по 164 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.