ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

Земельный участок (ИЖС), 4.5 сот.

Земельный участок, 450 м², Самарская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 27 000 ₽. Организатор: Артемьева Наталья Викторовна. Сверено с источником 7 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

27 000 ₽
91% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 309 915 ₽ (номер 63:17:2405003:714). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Самарская область
Площадь
450 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская область, м.р-н Волжский, с.п. Курумоч, п. Власть Труда, тер. коттеджный поселок Булгари Парк, з/у 152.
Кадастровый №
63:17:2405003:714
Кадастровая стоимость
309 915 ₽
Площадь по ЕГРН
453 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
15.07.2024, 13:50
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 4.5 соток для индивидуального жилищного строительства. Этот объект идеально подходит для тех, кто мечтает о собственном доме в живописной местности. Участок расположен в экологически чистом районе, что позволит вам наслаждаться свежим воздухом и красотой природы каждый день. Кроме того, удобная транспортная развязка обеспечит быстрый доступ к городу и его инфраструктуре. Площадь участка составляет 4.5 соток, что дает достаточно места для реализации ваших идей по строительству дома вашей мечты. Здесь можно построить просторный дом с большим количеством комнат, где будет достаточно места для всей семьи. Приобретение этого объекта позволит вам стать владельцем земли, которая может стать основой для создания вашего собственного уголка счастья и комфорта. Не упустите возможность приобрести этот земельный участок для индивидуального жилищного строительства! Земельный участок, вид разрешенного использования: ведение дачного хозяйства, площадью 453+/-2 кв.м., общая долевая собственность 1/11.

Стороны и дело

Продавец
Артемьева Наталья Викторовна
Организатор торгов
Артемьева Наталья Викторовна
ИНН Телефон: +79272674604Email: artemevanata82@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:17:2405003:714
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:17:2405003:714 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.