Земельный участок (ИЖС), 417.21 сот.

Характеристики

Категория

Земельные участки

Регион

Ростовская область

Площадь

41 721 м²

Адрес

Россия, Ростовская область, Неклиновский район, п. Ореховый, ул. Донская

Кадастровый №

61:26:0600014:1530

Кадастровая стоимость

150 641 ₽

Площадь по ЕГРН

252 м²

Форма торгов

Публичное предложение

Опубликовано

12.02.2025, 17:30

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

• Другой документ.pdf5.3 МБ

Описание

Планируется реализация земельных участков в Ростовской области (Неклиновский район, поселок Ореховый). Земельные участки находится в залоге ПАО Сбербанк. 49 земельных участков, расположенных в п. Ореховом. 1) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Донская; площадь – 2.52 сотки; кад. номер – 61:26:0600014:1530; стоимость – 1 000,00 руб. 2) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Ростовская, 13 – а; площадь – 36 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1297; стоимость – 1 138 000,00 руб. 3) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Ростовская, 23; площадь – 5.38 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1526; стоимость – 170 000,00 руб. 4) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Донская, 2; площадь – 2.42 сотки; кад. номер – 61:26:0600014:1529; стоимость – 77 000,00 руб. 5) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Донская, 1; площадь – 8.81 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1531; стоимость – 279 000,00 руб. 6) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Виноградная, 4; площадь – 8.37 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1532; стоимость – 265 000,00 руб. 7) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Ростовская, 3; площадь – 5.21 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1567; стоимость – 165 000,00 руб. 8) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Цветочная, 1; площадь – 5.1 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1568; стоимость – 161 000,00 руб. 9) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Ростовская, 1; площадь – 4.63 сотки; кад. номер – 61:26:0600014:1569; стоимость – 146 000,00 руб. 10) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Луговая, 1; площадь – 20.66 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1611; стоимость – 824 000,00 руб. 11) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Дорожная; ; площадь – 8.97 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1612; стоимость – 358 000,00 руб. 12) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Дорожная, 1; площадь – 18.41 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1613; стоимость – 734 000,00 руб. 13) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Луговая; площадь – 42.88 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1614; стоимость – 1 709 000,00 руб. 14) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Дорожная, 3; площадь – 23.84 сотки; кад. номер – 61:26:0600014:1615; стоимость – 950 000,00 руб. 15) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Ростовская; площадь – 0.89 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1525; стоимость – 1 000,00 руб. 16) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Вишневая, 3; площадь – 5.4 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1559; стоимость – 171 000,00 руб. 17) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Вишневая, 1; площадь – 7.2 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1560; стоимость – 228 000,00 руб. 18) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Ростовская, 5; площадь – 5.83 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1561; стоимость – 184 000,00 руб. 19) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Цветочная, 8; площадь – 5.4 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1562; стоимость – 171 000,00 руб. 20) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Цветочная, 6; площадь – 5.4 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1563; стоимость – 171 000,00 руб. 21) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Цветочная, 4; площадь – 5.4 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1564; стоимость – 171 000,00 руб. 22) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Цветочная, 2; площадь – 7.75 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1565; стоимость – 245 000,00 руб. 23) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Виноградная; площадь – 7.59 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1534; стоимость – 1 000,00 руб. 24) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Абрикосовая; площадь – 12.17 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1543; стоимость – 1 000,00 руб. 25) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Вишневая; площадь – 13.77 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1554; стоимость – 1 000,00 руб. 26) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Абрикосовая, 7; площадь – 6 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1545; стоимость – 190 000,00 руб. 27) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Абрикосовая, 5; площадь – 6 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1546; стоимость – 190 000,00 руб. 28) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Абрикосовая, 3; площадь – 6 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1547; стоимость – 190 000,00 руб. 29) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Абрикосовая, 1; площадь – 6.98 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1548; стоимость – 221 000,00 руб. 30) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Ростовская, 9; площадь – 5.83 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1549; стоимость – 184 000,00 руб. 31) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Вишневая, 8; площадь – 6 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1550; стоимость – 190 000,00 руб. 32) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Вишневая, 6; площадь – 6 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1551; стоимость – 190 000,00 руб. 33) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Вишневая, 4; площадь – 6 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1552; стоимость – 190 000,00 руб. 34) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Вишневая, 2; площадь – 9.43 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1553; стоимость – 298 000,00 руб. 35) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Ростовская, 7; площадь – 6.7 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1555; стоимость – 212 000,00 руб. 36) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Виноградная, 2; площадь – 5.24 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1533; стоимость – 166 000,00 руб. 37) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Ростовская, 13; площадь – 6.13 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1535; стоимость – 194 000,00 руб. 38) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Виноградная, 5; площадь – 7.41 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1536; стоимость – 234 000,00 руб. 39) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Виноградная, 3; площадь – 4.5 сотки; кад. номер – 61:26:0600014:1537; стоимость – 142 000,00 руб. 40) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Виноградная, 1; площадь – 4.73 сотки; кад. номер – 61:26:0600014:1538; стоимость – 150 000,00 руб. 41) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Абрикосовая, 8; площадь – 4.5 сотки; кад. номер – 61:26:0600014:1539; стоимость – 142 000,00 руб. 42) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Абрикосовая, 6; площадь – 4.5 сотки; кад. номер – 61:26:0600014:1540; стоимость – 142 000,00 руб. 43) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Абрикосовая, 4; площадь – 4.5 сотки; кад. номер – 61:26:0600014:1541; стоимость – 142 000,00 руб. 44) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Абрикосовая, 2; площадь – 6.35 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1542; стоимость – 201 000,00 руб. 45) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Ростовская, 11; площадь – 6.69 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1544; стоимость – 211 000,00 руб. 46) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Вишневая, 9; площадь – 5.39 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1556; стоимость – 170 000,00 руб. 47) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Вишневая, 7; площадь – 5.4 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1557; стоимость – 171 000,00 руб. 48) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Вишневая, 5; площадь – 5.4 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1558; стоимость – 171 000,00 руб. 49) З/у, расположенный по адресу Ростовская область, Неклиновский р-он, п. Ореховый, ул. Цветочная; площадь – 11.53 соток; кад. номер – 61:26:0600014:1566; стоимость – 1 000,00 руб. В объявлении указана индикативная стоимость, которая в дальнейшем будет установлена на торгах в исполнительном производстве. Для уточнения цены реализации Вам необходимо обратиться по номеру указанному в объявлении. На текущий момент проводится процедура определения рыночной стоимости объекта.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.