ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ комплекс «Галерея», площадь 11173,1 кв.м, кадастровый номер 26:33:150308:45, количество этажей: 7, в том числе подземных 1, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, г. Пятигорск, пр-кт Кирова, д. 65.

Нежилое помещение, 11 173,1 м², Ставропольский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 348 961 900 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВЕКТОР». Сверено с источником 11 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 348 961 900 ₽
296% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 340 926 253 ₽ (номер 26:33:150308:45). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.11.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Ставропольский край
Площадь
11 173,1 м²
Адрес
край Ставропольский, г.о. город-курорт Пятигорск, г. Пятигорск, пр-кт Кирова, дом 65
Кадастровый №
26:33:150308:45
Кадастровая стоимость
340 926 253 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
7 081 176 ₽
Задаток
106 218 000 ₽
Начало приёма заявок
10.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
06.11.2026, 16:00
Обременениязапрещения регистрации, ипотека в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам № 6, аренда нежилых помещений

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Имущество должника ООО «Дом Одежды», ИНН 3302005748: ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ комплекс «Галерея», вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое, площадь 11173,1 кв.м, кадастровый номер 26:33:150308:45, количество этажей: 7, в том числе подземных 1, ограничение прав и обременение объекта: запрещения регистрации, ипотека в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам № 6, аренда нежилых помещений, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, г. Пятигорск, пр-кт Кирова, д. 65

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВЕКТОР»
ИНН Телефон: +79332997546Email: vektor-torgy@rambler.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:33:150308:45
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:33:150308:45 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (18)

Арестованное имуществоАукцион

Lada Niva, 2024 года

Ставропольский край·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
1 138 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Nissan Terrano, 2019 года

Ставропольский край·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
1 448 300 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Ножницы гильотинные, модель НА3222 Ф1 No 1393-91Г, инв. No 000000038 для резки листового и полосового материала, местоположение: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Коломийцева, д. 2

Ставропольский край·Оборудование·Заявки до 06.11.2026
1 340 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Lada Niva, 2024 года

Ставропольский край·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
1 149 200 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий; объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).