БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, кадастровый номер: 38:01:000000:24, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Российская Федерация, Иркутская обл

Земельный участок, Иркутская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 144 900 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: Красков Сергей Владимирович. Сверено с источником 21 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

144 900 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 740 ₽

Переплата за срок3 900 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.11.2026, 00:00

До торгов

30.11.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6

144 900 ₽

Следующее снижение

−14 490 ₽ · 27.10.2026

● Начальная 144 900 ₽● Сейчас 144 900 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	20.10.2026 – 27.10.2026	144 900 ₽	—
2	27.10.2026 – 03.11.2026	130 410 ₽	−10%
3	03.11.2026 – 10.11.2026	115 920 ₽	−20%
4	10.11.2026 – 17.11.2026	101 430 ₽	−30%
5	17.11.2026 – 24.11.2026	86 940 ₽	−40%
6	24.11.2026 – 30.11.2026	72 450 ₽	−50%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Иркутская область
Адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Балаганский район
Кадастровый №: 38:01:000000:24
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 28 980 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 20.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 30.11.2026, 00:00
Дата торгов: 30.11.2026, 23:59
Опубликовано: 19.10.2026, 16:13
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 19.06.2024 г. (резолютивная часть объявлена 18.06.2024 г.) по делу № А19-23086/2023 Игумнова Виктория Анатольевна (дата рождения: 05.04.1972 г., место рождения: пос. Трудовое, г. Владивостока, СНИЛС 050-532-363 16, ИНН 382200061074, регистрация по месту жительства: 666391, Иркутская область, поселок Балаганск, ул Кольцевая, 53, 7) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Красков Сергей Владимирович (ИНН 381504862701, СНИЛС 124-641-900 39) - член СРО ААУ "Синергия" (ОГРН 1112300002330, ИНН 2308980067, адрес: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 45, оф. 11). Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Земельный участок, кадастровый номер: 38:01:000000:24, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Российская Федерация, Иркутская область, Балаганский район, Площадь: 51114814 м2, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность 1/758, дата государственной регистрации: 09.11.2012, номер государственной регистрации: 38-38-04/013/2012-167, основание государственной регистрации: Свидетельство на право собственности на землю, № 312579, выдан 09.09.1996, Комземресурсы Балаганского района Торги проводится в форме публичного предложения на электронной площадке А-КОСТА, размещенной в сети Интернет по адресу: https://www.akosta.info/. Дата и время начала представления предложений о цене: 20.11.2026 г. в 00:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема предложений о цене: начало 20.11.2026 г. в 00:00, окончание 30.11.2026 г. в 23:59. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель ИГУМНОВА ВИКТОРИЯ АНАТОЛЬЕВНА Счет: 40817810450207197653, открыт 20.11.2025 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся в форме публичного предложения проводятся в соответствии с условиями проведения первоначальных торгов с особенностями положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Игумновой Виктории Анатольевны. Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – 10 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. Размер задатка – 20 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение десяти календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель ИГУМНОВА ВИКТОРИЯ АНАТОЛЬЕВНА Счет: 40817810150207197649, открыт 20.11.2025 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу 664047, обл Иркутская, г Иркутск, ул Трудовая, д. 60, оф. 214, по предварительной записи у организатора торгов по номеру телефона: 89027642696.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества_639167013325914200.pdf201 КБ
Договор о задатке_639167013874448750.html.doc.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер: 38:01:000000:24, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Российская Федерация, Иркутская область, Балаганский район, Площадь: 51114814 м2, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность 1/758, дата государственной регистрации: 09.11.2012, номер государственной регистрации: 38-38-04/013/2012-167, основание государственной регистрации: Свидетельство на право собственности на землю, № 312579, выдан 09.09.1996, Комземресурсы Балаганского района

Стороны и дело

Должник

Игумнова Виктория Анатольевна

ИНН № дела: А19-23086/2023СНИЛС: 05053236316

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Игумнова Виктория Анатольевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Красков Сергей Владимирович

ИНН Телефон: +79027642696Email: kraskov38@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Красков Сергей Владимирович

ИНН СРО: СРО ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:01:000000:24

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:01:000000:24 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

144 900 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 740 ₽

Переплата за срок3 900 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.11.2026, 00:00

До торгов

30.11.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАКОСТА info →

Получено: 21.10.2026, 10:56

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "www.akosta.info",
  "photos": [],
  "BidStep": "7245",
  "Deposit": "28980",
  "EtpName": "АКОСТА info",
  "LotName": "Земельный участок, кадастровый номер: 38:01:000000:24, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Российская Федерация, Иркутская обл",
  "TradeId": "847dce86-a271-4e64-8d66-5e2af7acb80b_1",
  "DebtorInn": "382200061074",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества_639167013325914200.pdf",
      "sizeBytes": 206137
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке_639167013874448750.html.doc.sig",
      "sizeBytes": 3448
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-30T00:00:00",
  "CaseNumber": "А19-23086/2023",
  "DebtorName": "Игумнова Виктория Анатольевна",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/847dce86-a271-4e64-8d66-5e2af7acb80b",
  "StartPrice": "144900",
  "AuctionDate": "2026-11-30T23:59:00",
  "DebtorSnils": "05053236316",
  "MessageGuid": "9bb38655-95d0-44b3-a4cf-7b0b8221ae47",
  "PublishedAt": "2026-10-19T13:13:49.853",
  "BiddingStart": "2026-10-20T00:00:00",
  "OrganizerInn": "381504862701",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "666391, Иркутская область, поселок Балаганск, ул Кольцевая, 53, 7",
  "OrganizerName": "Красков Сергей Владимирович",
  "LotDescription": "Земельный участок, кадастровый номер: 38:01:000000:24, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Российская Федерация, Иркутская область, Балаганский район, Площадь: 51114814 м2, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность 1/758, дата государственной регистрации: 09.11.2012, номер государственной регистрации: 38-38-04/013/2012-167, основание государственной регистрации: Свидетельство на право собственности на землю, № 312579, выдан 09.09.1996, Комземресурсы Балаганского района",
  "OrganizerEmail": "kraskov38@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": "+79027642696",
  "CadastralNumber": "38:01:000000:24",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-26T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-19T21:00:00.000Z",
      "Price": "144900",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-11-02T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-26T21:00:00.000Z",
      "Price": "130410",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-11-09T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-02T21:00:00.000Z",
      "Price": "115920",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-16T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-09T21:00:00.000Z",
      "Price": "101430",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-23T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-16T21:00:00.000Z",
      "Price": "86940",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-11-29T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-23T21:00:00.000Z",
      "Price": "72450",
      "Period": 6
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Иркутской области от 19.06.2024 г. (резолютивная часть объявлена 18.06.2024 г.) по делу № А19-23086/2023 Игумнова Виктория Анатольевна (дата рождения: 05.04.1972 г., место рождения: пос. Трудовое, г. Владивостока, СНИЛС 050-532-363 16, ИНН 382200061074, регистрация по месту жительства: 666391, Иркутская область, поселок Балаганск, ул Кольцевая, 53, 7) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Красков Сергей Владимирович (ИНН 381504862701, СНИЛС 124-641-900 39) - член СРО ААУ \"Синергия\" (ОГРН 1112300002330, ИНН 2308980067, адрес: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 45, оф. 11).\n\nПредметом торгов является следующее имущество:\nлот № 1: Земельный участок, кадастровый номер: 38:01:000000:24, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Российская Федерация, Иркутская область, Балаганский район, Площадь: 51114814 м2, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность 1/758, дата государственной регистрации: 09.11.2012, номер государственной регистрации: 38-38-04/013/2012-167, основание государственной регистрации: Свидетельство на право собственности на землю, № 312579, выдан 09.09.1996, Комземресурсы Балаганского района\n\nТорги проводится в форме публичного предложения на электронной площадке А-КОСТА, размещенной в сети Интернет по адресу: https://www.akosta.info/. Дата и время начала представления предложений о цене: 20.11.2026 г. в 00:00 (здесь и далее по тексту – время московское).\n\nЗаявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема предложений о цене: начало 20.11.2026 г. в 00:00, окончание 30.11.2026 г. в 23:59.\n\nЗаявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:\nа) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);\nб) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);\nв) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;\nг) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.\nЗаявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.\n\nВ целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель ИГУМНОВА ВИКТОРИЯ АНАТОЛЬЕВНА Счет: 40817810450207197653, открыт 20.11.2025 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001\n\nЗадаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов.\n\nТорги проводятся в форме публичного предложения проводятся в соответствии с условиями проведения первоначальных торгов с особенностями положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Игумновой Виктории Анатольевны.\nНачальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах.\nВеличина снижения начальной цены продажи имущества должника – 10 %.\nСрок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. Размер задатка – 20 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов.\n\nПраво приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.\n\nПобедитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение десяти календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель ИГУМНОВА ВИКТОРИЯ АНАТОЛЬЕВНА Счет: 40817810150207197649, открыт 20.11.2025 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001\n\nС имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу 664047, обл Иркутская, г Иркутск, ул Трудовая, д. 60, оф. 214, по предварительной записи у организатора торгов по номеру телефона: 89027642696.",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "381504862701",
  "ArbitrationManagerSro": "СРО ААУ \"Синергия\" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих \"Синергия\"",
  "ArbitrationManagerName": "Красков Сергей Владимирович"
}

История изменений

20.10.2026Опубликован · 144 900 ₽