ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 61,7 кв.м., тип этажа цокольный этаж, кадастровый номер 25:31:010210:8211, расположенное по адресу: Приморский край, г. Находка, ул.Владивостокская, д. 7, пом.2

Нежилое помещение, 61,7 м², Приморский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 600 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

600 000 ₽

59% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 472 182 ₽ (номер 25:31:010210:8211). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 674 ₽

Переплата за срок8 088 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 03:00

До торгов

27.10.2026, 04:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Приморский край
Площадь: 61,7 м²
Адрес: край Приморский г. Находка, ул. Владивостокская, д. 7, пом. 2
Кадастровый №: 25:31:010210:8211
Кадастровая стоимость: 1 472 182 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 30 000 ₽
Задаток: 60 000 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 03:00
Дата торгов: 27.10.2026, 04:00
Опубликовано: 28.09.2026, 09:08

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 61,7 кв.м., тип этажа цокольный этаж, кадастровый номер 25:31:010210:8211, расположенное по адресу: Приморский край, г. Находка, ул.Владивостокская, д. 7, пом.2

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +74236692177Email: safonova_vm@nakhodka-city.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:31:010210:8211

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:31:010210:8211 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 35
Ориентир (медиана): 26 616 205 ₽
Диапазон: 3 706 681 – 29 556 095 ₽
Цена за м² (медиана): 431 381 ₽/м²
Текущая цена лота: 2% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Аукцион в электронной форме по продаже помещения с кадастровым номером 25:28:010015:1717, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Володарского, д. 1, пом. 20106
14 946 000 ₽ · 429 483 ₽/м² · 35 м² · Приморский край
Аукцион в электронной форме по продаже помещения с кадастровым номером 25:28:010015:1913, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Володарского, д. 1, пом. 10202
18 418 000 ₽ · 430 327 ₽/м² · 43 м² · Приморский край
Аукцион в электронной форме по продаже помещения с кадастровым номером 25:28:010015:1915, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Володарского, д. 1, пом. 10204
18 158 000 ₽ · 431 306 ₽/м² · 42 м² · Приморский край
Аукцион в электронной форме по продаже помещения с кадастровым номером 25:28:010015:1919, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Володарского, д. 1, пом. 10208
18 118 000 ₽ · 431 381 ₽/м² · 42 м² · Приморский край
Аукцион в электронной форме по продаже помещения с кадастровым номером 25:28:010015:1730, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Володарского, д. 1, пом. 20208
17 938 000 ₽ · 432 241 ₽/м² · 42 м² · Приморский край
Аукцион в электронной форме по продаже помещения с кадастровым номером 25:28:010015:1726, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Володарского, д. 1, пом. 20204
17 575 000 ₽ · 433 951 ₽/м² · 41 м² · Приморский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 35. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 35 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.