Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира С кадастровым номером 04:11:020157:2638, площадь 30,6 кв. м, расположенная по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, пр-т Коммунистический, д. 162, кв. 77 (залог, арест, запрещение регистрации).

Жилое помещение, 30,6 м², Республика Алтай. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 400 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕКТРУМ". Сверено с источником 17 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

4 400 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц20 803 ₽

Переплата за срок29 636 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 07:00

До торгов

03.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Республика Алтай
Площадь: 30,6 м²
Адрес: респ. Алтай, г.о. город Горно-Алтайск, г. Горно-Алтайск, пр-кт Коммунистический, дом 162 Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, пр-т Коммунистический, д. 162, кв. 77
Кадастровый №: 04:11:020157:2638
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 44 000 ₽
Задаток: 220 000 ₽
Начало приёма заявок: 15.10.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 07:00
Дата торгов: 03.11.2026, 09:00
Опубликовано: 15.10.2026, 06:45

Обременениязалог, арест, запрещение регистрации на основании определения суда. На момент публикации извещения, организатор торгов не располагает информацией о зарегистрированных лицах в жилом помещении, в том числе несовершеннолетних. Данные о задолженности за ЖКУ отсутствуют.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО «АГЗРТ» ИНН: 1655391893 КПП: 165501001 Банк получателя: ПАО «АК БАРС БАНК» БИК: 049205805 Счёт получателя: 40602810900028010693 Корр. счёт: 30101810000000000805 Назначение платежа: Финансовое обеспечение заявки для участия в электронном аукционе Договор и оплата Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: В течение 5 дней с даты проведения торгов победитель торгов должен оплатить выкупную стоимость имущества, за вычетом ранее внесенного задатка, после чего с ним заключается договор купли-продажи.

Документы к торгам

основание 203-152.pdf1003 КБ
Аукционная документация 203-152.doc141 КБ
Договор 203-152.doc90 КБ
ЕГРН квартира 203-152.pdf361 КБ
Информационное сообщение 203-152.docx23 КБ
Приложение 5.docx16 КБ
Приложение №4. Опросный лист 115 фз.pdf208 КБ

Описание

Квартира С кадастровым номером 04:11:020157:2638, площадь 30,6 кв. м, расположенная по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, пр-т Коммунистический, д. 162, кв. 77 (залог, арест, запрещение регистрации).

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕКТРУМ"

ИНН Телефон: +79082023003Email: lisena_30@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 04:11:020157:2638

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 04:11:020157:2638 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий; объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).