Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Лот №2, Здание 51,1 кв. м в с. Вязовка Астраханской области

Здание, 51,1 м², Астраханская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 296 400 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 17 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

296 400 ₽

49% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 199 218 ₽ (номер 30:11:070201:887). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 868 ₽

Переплата за срок2 656 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 23:59

До торгов

28.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Астраханская область
Площадь: 51,1 м²
Адрес: Астраханская обл, Черноярский р-н, Вязовка с, Крупской ул, владение 17
Кадастровый №: 30:11:070201:887
Кадастровая стоимость: 199 218 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 19 760 ₽
Начало приёма заявок: 30.07.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 23:59
Дата торгов: 28.10.2026, 10:00
Опубликовано: 29.07.2026, 14:56
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Реук Александр Николаевич, +79672464429, reuk@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Реук Александр, тел. +7(967)246-44-29, эл. почта: pf@auction-house.ru

Документы к торгам

Описание

Здание Сбербанка, площадь: 51,1 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей 0, расположенное по адресу: Астраханская область, муниципальный район Черноярский, сельское поселение Черноярский сельсовет, село Вязовка, улица Крупской, владение 17, кадастровый номер 30:11:070201:887

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:11:070201:887

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:11:070201:887 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 28.10.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 6 225 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

296 400 ₽

49% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 868 ₽

Переплата за срок2 656 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 23:59

До торгов

28.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Российский аукционный дом: имущество частных собственниковРоссийский аукционный дом (lot-online.ru)→

Получено: 17.10.2026, 23:02

Исходные данные

{
  "etp": {
    "lat": 48.31508,
    "lng": 45.600469,
    "status": "Идет прием заявок",
    "bidStep": null,
    "deposit": 19760,
    "minPrice": 197600,
    "schedule": [],
    "classifier": "Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения",
    "auctionStart": "2026-10-28T10:00:00+03:00",
    "applicationsEnd": "2026-10-26T23:59:00+03:00",
    "applicationsStart": "2026-07-30T09:00:00+03:00"
  },
  "code": "РАД-454712",
  "price": 296400,
  "title": "Лот №2, Здание 51,1 кв. м в с. Вязовка Астраханской области",
  "detail": {
    "photos": [
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1566088_6.jpg?t=1&i=1566088",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/img_1566087_3.jpg?t=1&i=1566087",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1566089_6.jpg?t=1&i=1566089",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1566090_6.jpg?t=1&i=1566090",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1566091_6.jpg?t=1&i=1566091"
    ],
    "region": "Астраханская обл",
    "address": "Астраханская обл, Черноярский р-н, Вязовка с, Крупской ул, владение 17",
    "lotUnid": "960000544290",
    "manager": "Реук Александр Николаевич, +79672464429, reuk@auction-house.ru",
    "documents": [
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3464864",
        "name": "Проект Договора купли-продажи.docx",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3464863",
        "name": "Договор о задатке.doc",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3464862",
        "name": "Общее инф сообщение разм 29.07.26 (Астраханская обл.) 3 лота голл продажа электр. аук 28.10.26.docx",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3464861",
        "name": "Планировка с. Вязовка, ул. Крупской, владение 17.pdf",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3464860",
        "name": "Выписка из ЕГРН от 22.01.26 с. Вязовка, ул. Крупской, владение 17 ЗДН.pdf",
        "sizeBytes": null
      }
    ],
    "inspection": "Реук Александр, тел. +7(967)246-44-29, эл. почта: pf@auction-house.ru",
    "description": "Здание Сбербанка, площадь: 51,1 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей 0, расположенное по адресу: Астраханская область, муниципальный район Черноярский, сельское поселение Черноярский сельсовет, село Вязовка, улица Крупской, владение 17, кадастровый номер 30:11:070201:887",
    "publishedAt": "2026-07-29T14:56:00+03:00",
    "organizerInn": null,
    "organizerName": "АО «Российский аукционный дом»",
    "procedureCode": "276397",
    "procedureKind": "Аукцион с открытой формой подачи предложений",
    "organizerEmail": "samara@auction-house.ru",
    "organizerPhone": "+78127775757"
  },
  "productId": "1761113"
}

История изменений

04.10.2026Снижение −-290 175 ₽ → 296 400 ₽

03.10.2026Опубликован · 6 225 ₽