ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение пом П2 (Этаж №2) общей площадью 196,1 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060061:335, 2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение пом П3 (Этаж №3), расположенные по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул Большая Покровская, д 12

Нежилое помещение, 287,8 м², Нижегородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 20 042 347 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

20 042 347 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 15:00
До торгов
28.10.2026, 13:30
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Нижегородская область
Площадь
287,8 м²
Адрес
обл. Нижегородская, г.о. город Нижний Новгород, г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, дом 12 пом П2, пом П3
Кадастровый №
52:18:0060061:335
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 002 117 ₽
Задаток
2 004 235 ₽
Начало приёма заявок
25.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 15:00
Дата торгов
28.10.2026, 13:30
Опубликовано
25.09.2026, 11:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилые помещения пом П2 и пом П3 расположены на втором и третьем этажах трехэтажного нежилого здания, являющемся объектом культурного наследия регионального значения - «Дом А.С.Остатошникова с магазином», включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на основании решения Исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 18.12.1989 № 471. Приказом Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от 07.08.2019 №76 на данный объект культурного наследия утверждено охранное обязательство. Вход в помещение пом П2 осуществляется по лестничному маршу. Вход в помещение пом П3 осуществляется по лестничному маршу из помещения пом П2, расположенного на втором этаже.

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ИНН Телефон: +78314356904Email: averyanov@admgor.nnov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:18:0060061:335
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:18:0060061:335 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    16
    Ориентир (медиана)
    11 595 031 ₽
    Диапазон
    8 259 678 – 44 032 338 ₽
    Цена за м² (медиана)
    40 289 ₽/м²
    Текущая цена лота
    173% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 16 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.