Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Должник ОАО "ВОЛГО-ДОН" (212/2026-СОСП). Нежилое здание (административное здание), площадь 1174,6 кв.м., кадастровый номер 34:09:000000:3557, здание кирпичное двухэтажное, окна разбитые, расположено по адресу: Волгоградская область, м.р-н Калачевский, с.п. Береславское, п. Береславка, ул. Октябрьская, д.1а (земельный участок, на котором расположено здание, снят с кадастрового учета 29.03.2022, ОАО "Волго-Дон" является арендатором земельного участка)

Офис, 1 174,6 м², Волгоградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 664 600 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

5 664 600 ₽

173% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 076 386 ₽ (номер 34:09:000000:3557). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц267 821 ₽

Переплата за срок381 552 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

09.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Офис
Регион: Волгоградская область
Площадь: 1 174,6 м²
Адрес: обл Волгоградская Волгоградская область, м.р-н Калачевский, с.п. Береславское, п. Береславка, ул. Октябрьская, д.1а
Кадастровый №: 34:09:000000:3557
Кадастровая стоимость: 2 076 386 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 56 646 ₽
Задаток: 2 832 300 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 16:00
Дата торгов: 09.10.2026, 10:00
Опубликовано: 03.09.2026, 09:58

Обремененияарест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник ОАО "ВОЛГО-ДОН" (212/2026-СОСП). Нежилое здание (административное здание), площадь 1174,6 кв.м., кадастровый номер 34:09:000000:3557, здание кирпичное двухэтажное, окна разбитые, расположено по адресу: Волгоградская область, м.р-н Калачевский, с.п. Береславское, п. Береславка, ул. Октябрьская, д.1а (земельный участок, на котором расположено здание, снят с кадастрового учета 29.03.2022, ОАО "Волго-Дон" является арендатором земельного участка на основании договора аренды №258/12 от 24 мая 2012г.).

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"

ИНН Телефон: +79123218399Email: dialog-chel@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:09:000000:3557

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:09:000000:3557 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (20)

KNAMC81ABKS480

Банковское имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Kia Carnival, 2018 года

Волгоградская область·Транспорт·Приём заявок закрыт

1 371 900 ₽

Открыть

WVWZZZ16ZCM135

Банковское имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Volkswagen Джетта, 2012 года

Волгоградская область·Транспорт·Приём заявок закрыт

404 000 ₽

Открыть

34:34:050023:3

Арестованное имуществоАукцион

Должник Филиппов А.П. (992/26). Нежилое помещение (гаражный бокс), площадь 36,8 кв.м., кадастровый номер 34:34:050023:32, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Неждановой, 8, ПО ГК "Сигнал", гаражный бокс №62

Волгоградская область·Недвижимость·36,8 м²·Приём заявок закрыт

457 000 ₽

Открыть

Z94K241BBMR248

Банковское имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hyundai Solaris, 2020 года

Волгоградская область·Транспорт·Приём заявок закрыт

1 256 000 ₽

Открыть

34:39:000031:8

Арестованное имуществоАукцион

Должник Косолапов Н.В. (806/26). Жилое помещение (квартира), площадь 24,5 кв.м., кадастровый номер 34:39:000031:810, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Фролово, п. Жилгородок, д.14, кв.3

Волгоградская область·Недвижимость·24,5 м²·Приём заявок закрыт

518 500 ₽

Открыть

X892704E650BT2

Арестованное имуществоАукцион

ГАЗ 33023, 2005 года

Пермский край·Транспорт·Приём заявок закрыт

762 800 ₽

Открыть

LFWMXXRX3N1F05

Арестованное имуществоАукцион

FAW J6, 2022 года

Волгоградская область·Транспорт·Приём заявок закрыт

2 637 400 ₽

Открыть

SALVA2BB2CH676

Банковское имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Land Rover Range Rover Evuque, 2012 года

Волгоградская область·Транспорт·Приём заявок закрыт

798 000 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:230

Арестованное имуществоАукцион

ЗИЛ 4333, 1995 года

Волгоградская область·Транспорт·Приём заявок закрыт

537 200 ₽

Открыть

34:26:042401:5

Арестованное имуществоАукцион

Должник Бобнев Н.В. (913/26). 1/2 доли в праве собственности на земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства), площадь 1103 кв.м., кадастровый номер 34:26:042401:52, нежилое здание (садовый дом), площадь 37,5 кв.м., кадастровый номер 34:26:042401:200, расположены по адресу: Волгоградская область, м.р-н Светлоярский, с.п. Кировское, п. Кирова, тер. СНТ Портовик, 103

Волгоградская область·Земельные участки·1 103 м²·Приём заявок закрыт

745 000 ₽

Открыть

XTAGFL440NY628

Банковское имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

ГАЗ зерно, 2021 года

Волгоградская область·Транспорт·Приём заявок закрыт

912 900 ₽

Открыть

34:34:010017:8

Арестованное имуществоАукцион

Должник Кривобоков С.С. (820/26). Земельный участок (земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство), площадь 732 кв.м., кадастровый номер: 34:34:010017:845, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, пер. Берилловый, 17

Волгоградская область·Земельные участки·732 м²·Приём заявок закрыт

1 235 050 ₽

Открыть

XTT390945N1209

Арестованное имуществоАукцион

УАЗ 390945, 2021 года

Волгоградская область·Транспорт·Приём заявок закрыт

628 300 ₽

Открыть

34:15:040203:2

Арестованное имуществоАукцион

Должник ЗАО "Ипотечная корпорация" (209/2026-СОСП). Земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства), площадь 1018кв.м., кадастровый номер 34:15:040203:21, жилое здание (индивидуальный жилой дом), площадь 77,5 кв.м., кадастровый номер 34:15:040203:67, расположены по адресу: Волгоградская область, м.р-н Ленинский, с.п. Степновское, п. Степное, ул. Добровольского, д.10

Волгоградская область·Земельные участки·1 018 м²·Приём заявок закрыт

1 350 100 ₽

Открыть

34:34:020023:2

Арестованное имуществоАукцион

Должник Моретти В.Ю. (939/26). 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартира), площадь 39,8 кв.м., этаж №2, кадастровый номер 34:34:020023:231, расположенное по адресу: Волгоградская область, г.о. город-герой Волгоград, г. Волгоград, ул. Тарифная, д. 23, кв. 5.

Волгоградская область·Недвижимость·39,8 м²·Приём заявок закрыт

1 383 000 ₽

Открыть

XTAKS045LM1360

Банковское имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Lada Largus, 2021 года

Волгоградская область·Транспорт·Приём заявок закрыт

924 300 ₽

Открыть

VAVSAP3384Z206

Арестованное имуществоАукцион

Должник ИП Барсуков П.А. (213/2026-СОСП). Полуприцеп прочее, 2004 г.в., г/н ВУ530534, цвет черный, VIN: VAVSAP3384Z206948, номер кузова (прицепа) VAVSAP3384Z206948, номер шасси (рамы) VAVSAP3384Z206948,

Волгоградская область·Транспорт·Приём заявок закрыт

596 200 ₽

Открыть

34:09:050817:1

Арестованное имуществоАукцион

Должник Коннов А.Я. (990/26). Земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства), площадь 591 кв.м., кадастровый номер 34:09:050817:157, жилое здание (жилое строение без права регистрации проживания), площадь 48 кв.м., кадастровый номер 34:09:050817:607, расположены по адресу: Волгоградская область, Калачевский район, снт Здоровье, ул. Тимирязева, уч.53

Волгоградская область·Земельные участки·591 м²·Приём заявок закрыт

925 000 ₽

Открыть

XTA219040R1004

Банковское имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Lada Granta, 2023 года

Волгоградская область·Транспорт·Приём заявок закрыт

531 250 ₽

Открыть

XTA219040R0998

Банковское имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Lada Granta, 2023 года

Волгоградская область·Транспорт·Приём заявок закрыт

662 150 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

5 664 600 ₽

173% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц267 821 ₽

Переплата за срок381 552 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

09.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 05.10.2026, 11:19

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000000130000000804_9",
  "region": "Волгоградская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл Волгоградская Волгоградская область, м.р-н Калачевский, с.п. Береславское, п. Береславка, ул. Октябрьская, д.1а",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Должник ОАО \"ВОЛГО-ДОН\" (212/2026-СОСП). Нежилое здание (административное здание), площадь 1174,6 кв.м., кадастровый номер 34:09:000000:3557, здание кирпичное двухэтажное, окна разбитые, расположено по адресу: Волгоградская область, м.р-н Калачевский, с.п. Береславское, п. Береславка, ул. Октябрьская, д.1а (земельный участок, на котором расположено здание, снят с кадастрового учета 29.03.2022, ОАО \"Волго-Дон\" является арендатором земельного участка)",
  "category": "Здания",
  "auctionId": "23000000130000000804_9",
  "lotNumber": 9,
  "biddingEnd": "2026-10-05T13:00:00Z",
  "startPrice": "5664600",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-04T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000000130000000804",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ДИАЛОГ\"",
  "cadastralNumber": "34:09:000000:3557"
}

История изменений

03.09.2026Опубликован · 5 664 600 ₽