ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Аукцион по продаже - нежилого помещения, общей пло...

Офис, 504,7 м², Саратовская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 12 850 000 ₽. Организатор: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). Сверено с источником 3 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

12 850 000 ₽
71% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 517 726 ₽ (номер 64:50:020801:388). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 215 091 ₽
Переплата за срок1 731 092 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Саратовская область
Площадь
504,7 м²
Адрес
Саратовская область, г.Энгельс, 1 Студенческий пр., д.4
Кадастровый №
64:50:020801:388
Кадастровая стоимость
7 517 726 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
23.09.2026, 03:04
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Аукцион по продаже - нежилого помещения, общей площадью 504,5 кв.м, кадастровый номер 64:50:020801:388, РНФИ-П13640002439, по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, 1-й Студенческий проезд, д. 4. Кадастровый номер: 64:50:020801:388 Общая площадь объекта недвижимости, м2: 504.7 Ссылка на Торги: https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000010730000000227_1 Адрес: обл. Саратовская, м.р-н Энгельсский, г.п. город Энгельс, г. Энгельс, пр-д 1-й Студенческий

Стороны и дело

Продавец
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество)
Организатор торгов
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество)
Email: tu11@rosim.gov.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:50:020801:388
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:50:020801:388 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 19.10.2026
    Госимущество · Аукцион · начальная 12 850 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    15 720 701 ₽
    Диапазон
    9 017 005 – 23 383 270 ₽
    Цена за м² (медиана)
    31 149 ₽/м²
    Текущая цена лота
    82% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.