БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

квартира, расположенная по адресу: Московская обл., г. Подольск, д. Борисовка, ул. Рахманинова, д. 18, кв. 149, кадастровый номер 50:27:0020550:4016.

Квартира, Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 7 486 200 ₽. Приём заявок до 9 декабря 2026. Организатор: Недоросткова Елена Григорьевна. Сверено с источником 4 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

7 486 200 ₽

76% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 259 432 ₽ (номер 50:27:0020550:4016). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц141 578 ₽

Переплата за срок201 696 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.12.2026, 10:00

До торгов

10.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Московская область
Адрес: Московская обл., г. Подольск, д. Борисовка, ул. Рахманинова, д. 18, кв. 149
Кадастровый №: 50:27:0020550:4016
Кадастровая стоимость: 4 259 432 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 748 620 ₽ (1%)
Задаток: 1 497 240 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 04.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 09.12.2026, 10:00
Дата торгов: 10.12.2026, 10:00
Опубликовано: 03.11.2026, 20:58
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Руденькая Мария Васильевна (ИНН 521755591878, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 108823, г. Москва, р-он Щербинка, ул Уточкина, д 7 к 2, кв 63) - Недоросткова Елена Григорьевна (ИНН 410102095915, СНИЛС 07300809430, 308501, Белгородская обл, п. Дубовое, Белгородский р-он, ул. Зеленая, , д.2Е, к.1, кв.58, тел. +79803293533, ankor2011yr@mail.ru, член Ассоциации СРО АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕВРАЗИЯ" адрес: 115191, г Москва, ул Городская, д 8, 38, ИНН 5837071895, ОГРН 1185835002968), действующий на основании Решение Арбитражного Суда города Москвы по делу №А40-251657/25 от 27.11.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Руденькая Мария Васильевна (ИНН 521755591878) в форме повторного открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Квартира, площадь: 36,3 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 50:27:0020550:4016, адрес (местонахождение): Россия, Московская область, г. Подольск, д.Борисовка, ул. Рахманинова, дом д.18, квартира кв.149, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель Банк ВТБ (ПАО).. Залог в пользу Банк ВТБ (ПАО). Начальная цена лота №1: 7486200 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 10.12.2026 в 10:00 на ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения повторных торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 04.11.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 09.12.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 20% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 09.12.2026 включительно на расчетный счет: Руденькая Мария Васильевна, ИНН 521755591878, р/с 40817810750230686226 в НЕТ ДАННЫХ, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Шаг торгов составляет 10% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru) не позднее 11.12.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону +79803293533, е-mail: ankor2011yr@mail.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Руденькая Мария Васильевна, ИНН 521755591878, р/с 40817810750230686226 в ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763

Документы к торгам

Договор_о_задатке_2026_.docскан_0001.pdf843 КБ
Проект договора купли-продажи_0001.pdf984 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира, расположенная по адресу: Московская обл., г. Подольск, д. Борисовка, ул. Рахманинова, д. 18, кв. 149, кадастровый номер 50:27:0020550:4016.

Стороны и дело

Должник

Руденькая Мария Васильевна

ИНН № дела: А40-251657/2025СНИЛС: 12760764467

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Руденькая Мария Васильевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Недоросткова Елена Григорьевна

ИНН Телефон: +79803293533Email: ankor2011yr@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Недоросткова Елена Григорьевна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕВРАЗИЯ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:27:0020550:4016

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:27:0020550:4016 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 11
Ориентир (медиана): 7 539 300 ₽
Диапазон: 5 220 000 – 12 142 800 ₽
Текущая цена лота: 99% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира, расположенная по адресу: МО, г. Подольск ул. Кирова, д. 70, кв. 51
5 220 000 ₽ · 43 м² · Московская область
Квартира, расположенная по адресу: Московская обл., г. Подольск, ул. Веллинга, д. 4, кв. 126, состоящая из 1 жилой комнаты, общая площадь 33,20 кв.м., 5 этаж, 9-этажного жилого дома. Кадастровый номер
6 091 000 ₽ · 33 м² · Московская область
Торги по продаже недвижимого имущества Молчанова Лилия Анатольевна
6 113 250 ₽ · 50 м² · Московская область
Квартира, площадь 32,5 кв. м,, этаж № 08, г. Подольск, ул. Рабочая, д. 11, кв. 169, КН 50:55:0030106:122
6 349 503 ₽ · 33 м² · Московская область
Торги по продаже имущества Алехина Станислава Юрьевича ( квартира 56,70 кв. м)
7 539 300 ₽ · Московская область
Квартира, площадь 59,6 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Московская, г Подольск, ул Маштакова, дом 13, квартира 88, кадастровый (условный) номер: 50:55:0000000:47858
7 650 000 ₽ · 60 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 11 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

7 486 200 ₽

76% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц141 578 ₽

Переплата за срок201 696 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.12.2026, 10:00

До торгов

10.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАльфалот →

Получено: 04.11.2026, 22:52

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "alfalot.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "748620",
  "Deposit": "1497240",
  "EtpName": "Альфалот",
  "LotName": "квартира, расположенная по адресу: Московская обл., г. Подольск, д. Борисовка, ул. Рахманинова, д. 18, кв. 149, кадастровый номер 50:27:0020550:4016.  ",
  "TradeId": "cca94467-a9b6-419d-b436-164831f48791_1",
  "DebtorInn": "521755591878",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор_о_задатке_2026_.docскан_0001.pdf",
      "sizeBytes": 862834
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи_0001.pdf",
      "sizeBytes": 1007183
    }
  ],
  "BidStepPct": 10,
  "BiddingEnd": "2026-12-09T10:00:00",
  "CaseNumber": "А40-251657/2025",
  "DebtorName": "Руденькая Мария Васильевна",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/cca94467-a9b6-419d-b436-164831f48791",
  "StartPrice": "7486200",
  "AuctionDate": "2026-12-10T10:00:00",
  "DebtorSnils": "12760764467",
  "MessageGuid": "b207fc1c-0a86-4d08-806c-9ae40c80134b",
  "PublishedAt": "2026-11-03T17:58:43.94",
  "BiddingStart": "2026-11-04T10:00:00",
  "OrganizerInn": "410102095915",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка,ул. Уточкина, д.7,к.2,кв.63",
  "OrganizerName": "Недоросткова Елена Григорьевна",
  "LotDescription": "квартира, расположенная по адресу: Московская обл., г. Подольск, д. Борисовка, ул. Рахманинова, д. 18, кв. 149, кадастровый номер 50:27:0020550:4016.  ",
  "OrganizerEmail": "ankor2011yr@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79803293533",
  "CadastralNumber": "50:27:0020550:4016",
  "IsRepeatAuction": true,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Руденькая Мария Васильевна (ИНН 521755591878, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 108823, г. Москва, р-он Щербинка, ул Уточкина, д 7 к 2, кв 63) - Недоросткова Елена Григорьевна (ИНН 410102095915, СНИЛС 07300809430, 308501, Белгородская обл, п. Дубовое, Белгородский р-он, ул. Зеленая, , д.2Е, к.1, кв.58, тел. +79803293533, ankor2011yr@mail.ru, член Ассоциации СРО АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ЕВРАЗИЯ\" адрес: 115191, г Москва, ул Городская, д 8, 38, ИНН 5837071895, ОГРН 1185835002968), действующий на основании Решение Арбитражного Суда города Москвы по делу №А40-251657/25 от 27.11.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Руденькая Мария Васильевна (ИНН 521755591878) в форме повторного открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: \n\n Лот №1 Квартира, площадь: 36,3 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 50:27:0020550:4016, адрес (местонахождение): Россия, Московская область, г. Подольск, д.Борисовка, ул. Рахманинова, дом д.18, квартира кв.149, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель Банк ВТБ (ПАО).. Залог в пользу Банк ВТБ (ПАО). Начальная цена лота №1: 7486200 рублей, без НДС. \n\n Открытый аукцион состоится 10.12.2026 в 10:00 на ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения повторных торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 04.11.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 09.12.2026 10:00. \n\n Задаток на торгах составляет 20% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 09.12.2026 включительно на расчетный счет: Руденькая Мария Васильевна, ИНН 521755591878, р/с 40817810750230686226 в НЕТ ДАННЫХ, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. \n\n Шаг торгов составляет 10% от начальной цены лота. \n\n Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru) не позднее 11.12.2026. \n\n Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». \n\n Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону +79803293533, е-mail: ankor2011yr@mail.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Руденькая Мария Васильевна, ИНН 521755591878, р/с 40817810750230686226 в ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "410102095915",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ЕВРАЗИЯ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Недоросткова Елена Григорьевна"
}

История изменений

25.08.2026Опубликован · 8 318 000 ₽

04.11.2026Снижение −831 800 ₽ → 7 486 200 ₽