ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Жилой дом с кадастровым номером 31:26:0902003:73, общей площадью 120,2 кв. м. и Земельный участок, с кадастровым номером 31:26:0902003:25, общей площадью 649 +/- 18 кв. м., расположенные по адресу:Бел

Жилой дом, 120,2 м², Белгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 919 484 ₽. Приём заявок до 29 декабря 2026. Организатор: Румак Наталья Александровна. Данные обновлены 2 сентября 2026.

919 484 ₽
3% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 896 074 ₽ (номер 31:26:0902003:73). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.12.2026, 03:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Белгородская область
Площадь
120,2 м²
Адрес
Белгородская обл., р-н Валуйский, с. Посохово, ул.Школьная, д. 24
Кадастровый №
31:26:0902003:73
Кадастровая стоимость
896 074 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
91 948 ₽
Начало приёма заявок
01.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
29.12.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • _Положение о порядке реализации имущества_ЗУ_здание (публичка).pdf724 КБ
  • _Заключение по цене_Школьная, 60 (долевое) (1).pdf2.6 МБ
  • _Заключение о рыночнои? стоимости ЗУ и здания по кадастровои? стоимости_Школьная, 24.pdf647 КБ
  • _Договор о задатке.pdf239 КБ
  • _Договор о купли-продажи.pdf413 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом с кадастровым номером 31:26:0902003:73, общей площадью 120,2 кв. м. и Земельный участок, с кадастровым номером 31:26:0902003:25, общей площадью 649 +/- 18 кв. м., расположенные по адресу:Белгородская обл., р-н Валуйский, с. Посохово, ул.Школьная, д. 24

Стороны и дело

Организатор торгов
Румак Наталья Александровна
ИНН
нет оценок
Арбитражный управляющий
Румак Наталья Александровна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А35-8533/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    12
    Ориентир (медиана)
    1 701 226 ₽
    Диапазон
    520 660 – 6 678 714 ₽
    Цена за м² (медиана)
    14 153 ₽/м²
    Текущая цена лота
    54% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.