ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот № 2 с кадастровым номером 30:01:050201:454, площадью 1 046 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Астраханская область, Ахтубинский район, село Капустин Яр, хутор Токарев, вид разрешенного использование земельного участка – Для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок, 1 046 м², Астраханская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 146 305 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "АХТУБИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ". Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

146 305 ₽

на уровне кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 146 305 ₽ (номер 30:01:050201:454). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц13 835 ₽

Переплата за срок19 715 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 22:59

До торгов

14.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Астраханская область
Площадь: 1 046 м²
Адрес: обл. Астраханская, м.р-н Ахтубинский, с.п. Капустиноярский сельсовет, х. Токарев, ул. Токарева
Кадастровый №: 30:01:050201:454
Кадастровая стоимость: 146 305 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 046 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 315 ₽
Задаток: 146 305 ₽
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 22:59
Дата торгов: 14.10.2026, 08:00
Опубликовано: 25.09.2026, 10:42

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Хутор Токарев.pdf1.7 МБ
Форма заявки.docx16 КБ
Договор купли-продажи.docx17 КБ
Информационное сообщение верное.doc191 КБ

Описание

Лот № 2 с кадастровым номером 30:01:050201:454, площадью 1 046 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Астраханская область, Ахтубинский район, село Капустин Яр, хутор Токарев, вид разрешенного использование земельного участка – Для индивидуального жилищного строительства.

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "АХТУБИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

ИНН Телефон: +78514140409Email: kizoadm@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:01:050201:454

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:01:050201:454 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

30:13:010228:4

ГосимуществоАукцион

Лот № 1 с кадастровым номером 30:13:010228:4, площадью 2 000 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Астраханская область, р-н Ахтубинский, с. Капустин Яр, ул Советская, 2 "Д", вид разрешенного использование земельного участка – Для ведения личного подсобного хозяйства.

Астраханская область·Земельные участки·2 000 м²·Заявки до 12.10.2026

244 140 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.