нежилое здание с земельным участком
Здание, 351,1 м², Республика Башкортостан. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 327 500 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАССВЕТОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДАВЛЕКАНОВСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН. Данные обновлены 4 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 1 475 000 ₽ | — | 22% |
| 2 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 1 327 500 ₽ | −10% | 20% |
| 3 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 1 180 000 ₽ | −20% | 18% |
| 4 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 1 032 500 ₽ | −30% | 16% |
| 5 | 19.10.2026 – 25.10.2026 | 885 000 ₽ | −40% | 13% |
| 6 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 737 500 ₽ | −50% | 11% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (6 578 873 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 475 000 ₽ | 5 103 873 ₽ | 346% |
| 2 | 1 327 500 ₽ | 5 251 373 ₽ | 396% |
| 3 | 1 180 000 ₽ | 5 398 873 ₽ | 458% |
| 4 | 1 032 500 ₽ | 5 546 373 ₽ | 537% |
| 5 | 885 000 ₽ | 5 693 873 ₽ | 643% |
| 6 | 737 500 ₽ | 5 841 373 ₽ | 792% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (6 578 873 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Республика Башкортостан
- Площадь
- 351,1 м²
- Адрес
- Респ Башкортостан, м.р-н Давлекановский, с.п. Рассветовский сельсовет, с Ленинский, ул Полевая, дом 1
- Кадастровый №
- 02:20:170601:199
- Кадастровая стоимость
- 6 578 873 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 147 500 ₽
- Начало приёма заявок
- 29.09.2026, 07:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 15:00
- Дата торгов
- 30.10.2026, 08:00
- Опубликовано
- 25.09.2026, 15:43
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- выписка ЗУ.pdf422 КБ
- выписка ОКС.pdf281 КБ
- техпаспорт Ленинск.школы.pdf9.6 МБ
- Заявка.doc57 КБ
- Информационное сообщение2 !.doc124 КБ
- опись.doc38 КБ
- пост №42.pdf2.9 МБ
- Проект договора .docx33 КБ
Описание
год постройки – 1970; этажность – 1; фундамент –железобетонный; стены – каменные кирпичные; перекрытия – железобетонные сборные плиты; крыша – кровля асбестоцементная; полы – деревянные дощатые; проемы – оконные блоки двойные; отделка – простая; инженерные коммуникации: отопление – печное, водопровод – от местных источников, канализация – местная; электроснабжение. Состояние объекта хорошее, отделка простая. Помещение не используется.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.