Коммерческие торгиАукцион на повышениеЗавершены

Аренда. ХМАО, г. Нижневартовск, ул. Интернациональная, д. 10

Нежилое помещение, Ханты-Мансийский автономный округ. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 438 918 ₽. Завершены. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 17 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

438 918 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 143 791 018 ₽ (номер 86:11:0102011:432). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц41 504 ₽

Переплата за срок59 130 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Завершены — отсчёт не ведётся.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Адрес: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, Нижневартовск, Интернациональная ул, дом 10
Кадастровый №: 86:11:0102011:432
Кадастровая стоимость: 143 791 018 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 21 946 ₽
Задаток: 438 918 ₽
Начало приёма заявок: 30.07.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 22:00
Дата торгов: 16.10.2026, 09:00
Опубликовано: 29.07.2026, 14:12
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Муратова Анна Анатольевна, +79672464430, muratova.a@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Ознакомление с имуществом по месту его нахождения, после согласования с Организатором торгов по телефонам: +7(967) 246-44-30, e-mail: tf@auction-house.ru Телефоны для справок: +7(967) 246-44-30 Телефоны службы технической поддержки lot-online.ru: 8-812-777-57-57 доб. 236, Call–центр и служба поддержки пользователей: 8-800-777-57-57 (звонок по России бесплатный)

Документы к торгам

Описание

Право заключения договора аренды части нежилых помещений в четырехэтажном административном здании с кадастровым номером 86:11:0102011:432. Согласно выписке из ЕГРН от 03.03.2026г. №КУВИ-001/2026-28312499 площадь Здания составляет 9130,0 кв. м.. Площадь помещений, передаваемых в аренду: 899,2 кв.м., в том числе 25,5 кв.м. на 1 этаже, 814,3 кв.м. на 2 этаже, 59,4 кв.м. на 3 этаже. Срок договора аренды: 5 (Пять) лет с даты подписания акта приема-передачи. Наличие обременений: не зарегистрировано. Особые условия: - Помимо постоянной части арендной платы за пользование Объектом, Арендатор уплачивает Арендодателю переменную часть арендной платы; - Помимо постоянной и переменной части арендной платы Арендатор возмещает Арендодателю оплату коммунальных услуг (теплоснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение); - Возможно предоставление арендных каникул сроком не более 3 месяцев, с даты заключения Договора, посредством снижения в этот период постоянной арендной платы на 50%. Подробнее в информационном сообщении. Адрес имущества: ХМАО, г. Нижневартовск, ул. Интернациональная, д. 10

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:11:0102011:432

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:11:0102011:432 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 27.10.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 184 800 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).