ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург, Средний проспект В.О., дом 79, к 1, лит Б, пом 1-Н, 4-Н

Объект недвижимости, 264,4 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 905 570 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА". Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 905 570 ₽
97% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 63 911 212 ₽ (номер 78:06:0002076:2176). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 00:00
До торгов
29.10.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
264,4 м²
Адрес
г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Васильевский, пр-кт Средний В.О., дом 79 к. 1 литера Б помещение 1-Н, 4-Н.
Кадастровый №
78:06:0002076:2176
Кадастровая стоимость
63 911 212 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
127 038 ₽
Задаток
1 270 380 ₽
Начало приёма заявок
03.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026, 00:00
Дата торгов
29.10.2026, 09:00
Опубликовано
02.10.2026, 13:51

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Получатель: АО "Российский аукционный дом" ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 044030653 Счёт получателя: 40702810055040010531 Корр. счёт: 30101810500000000653 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Аукцион на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург, Средний проспект В.О., д 79, к 1, лит Б, пом 1-Н, 4-Н,в соответствии с решением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 27.07.2026№УРОНФ--1351/26.Район Санкт-Петербурга:Василеостровский.Кадастровый номер:78:06:0002076:2176.Этаж: 1.Общая площадь:264,4 кв.м.Состояние: удовлетворительное.Входы:2 отдельных с улицы,2 общих со двора.Элементы благоустройства:электроснабжение,отопление,водоснабжение,канализация. Целевое назначение:нежилое.Сведения о надлежащем присоединении Объекта к электрическим сетям отсутствуют. Самовольная перепланировка/переустройство: отсутствуют.Договор аренды заключается сроком на 10 лет.Объект расположен в здании относящемся к числу объектов культурного наследия регионального значения "Административный дом", входящего в состав ансамбля «Василеостровский вагонный парк Санкт-Петербургского электрического трамвая (Василеостровский трамвайный парк)».

Стороны и дело

Организатор торгов
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"
ИНН Телефон: +78125761683Email: etp.gku@commim.spb.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:06:0002076:2176
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:06:0002076:2176 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    94
    Ориентир (медиана)
    1 803 451 ₽
    Диапазон
    222 614 – 2 994 424 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 821 ₽/м²
    Текущая цена лота
    106% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 94. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 94 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.