Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены8 просмотров

2-комн. квартира на продажу, 51,1 м²

Квартира, 51,1 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 6 274 000 ₽. Организатор: Департамент города Москвы по конкурентной политике. Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

6 274 000 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 476 114 347 ₽ (номер 50:09:0070106:1030). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц593 267 ₽

Переплата за срок845 204 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Московская область
Площадь: 51,1 м²
Жилая площадь: 30,5 м²
Площадь кухни: 9,6 м²
Комнат: 2
Этаж: 8 из 17
Год постройки: 2007
Адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Солнечногорск, пгт. Голубое, ул. Родниковая, к. 5
Кадастровый №: 50:09:0070106:1030
Кадастровая стоимость: 1 476 114 347 ₽
Форма торгов: Прямая продажа банком
Опубликовано: 26.01.2026, 03:21

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объект реализуется на городских торгах! Форма торгов: Открытый аукцион в электронной форме Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi.mos.ru/tender/20202921?utm_source=portal_da&utm_medium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=kvartira&utm_content=16974768 Даты проведения торгов: Дата начала приёма заявок: 24.09.2026 17:00:00 Дата окончания приёма заявок: 16.11.2026 12:00:00 Отбор участников: 23.11.2026 07:00:00 Проведение торгов: 25.11.2026 07:00:00 Подведение итогов: 25.11.2026 14:00:00

Стороны и дело

Продавец

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Организатор торгов

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Email: torgimoscow@mos.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:09:0070106:1030

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:09:0070106:1030 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 7 185 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 4 869 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 6 633 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 6 134 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 5 108 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 6 848 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 6 162 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 7 269 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 7 424 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 4 872 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 68
Ориентир (медиана): 5 623 270 ₽
Диапазон: 3 259 192 – 11 030 572 ₽
Цена за м² (медиана): 110 044 ₽/м²
Текущая цена лота: 112% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира 40.0 кв. м
4 255 000 ₽ · 106 375 ₽/м² · 40 м² · Московская область
Квартира 76.3 кв. м
8 315 000 ₽ · 108 978 ₽/м² · 76 м² · Московская область
2-комн. квартира на продажу, 59,4 м²
6 600 000 ₽ · 111 111 ₽/м² · 59 м² · Московская область
3 к. квартира, 81.7 м²
9 116 000 ₽ · 111 579 ₽/м² · 82 м² · Московская область
Квартира 54.4 кв. м
6 125 000 ₽ · 112 592 ₽/м² · 54 м² · Московская область
Квартира 80.2 кв. м
9 177 000 ₽ · 114 426 ₽/м² · 80 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 68. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 68 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

6 274 000 ₽

100% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц593 267 ₽

Переплата за срок845 204 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 08.10.2026, 15:37

Исходные данные

{
  "id": "6976b39badf7920f8a521930",
  "slug": "553511-kvartira-2-komn-kvartira-na-prodazhu-51-1-m",
  "price": 6274000,
  "title": "2-комн. квартира на продажу, 51,1 м²",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Московская область, г Солнечногорск",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "553511",
  "sale_type": "sale",
  "seller_id": "651e871d410b5600216c51b1",
  "created_at": 1769386907000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Квартира",
  "updated_at": 1791407516000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "Департамент города Москвы по конкурентной политике",
  "seller_type": "government",
  "division_name": null,
  "is_government": true,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Солнечногорск",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Прямая продажа",
  "kind_class_name": "flat",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "51.1 м²"
    },
    {
      "name": "Количество комнат",
      "field": "rooms_number",
      "value": "2"
    },
    {
      "name": "Этаж",
      "field": "floor",
      "value": "10"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "6,27 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 6 274 000 ₽