ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

Дилерский центр в г. Иркутск

Автосалон, 2 312 м², Иркутская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 300 000 000 ₽. Организатор: ООО "КАРЬЕРНЫЕ МАШИНЫ". Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

300 000 000 ₽
541% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 46 836 208 ₽ (номер 38:36:000002:11821). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Автосалон
Регион
Иркутская область
Площадь
2 312 м²
Год постройки
2022
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, г.о. город Иркутск, г. Иркутск, ул. Трактовая, стр. 6
Кадастровый №
38:36:000002:11821
Кадастровая стоимость
46 836 208 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
07.07.2026, 12:31
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся дилерский центр в г. Иркутск 2022 года постройки, в состав которого входят: Бокс-хранилище, назначение: нежилое здание, площадь 813,5 кв. м, количество этажей: 1;Дилерский автотехцентр площадь 1498,4 кв. м, количество этажей:2;Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: предпринимательство, обслуживание автотранспорта, общая площадь 7 043 кв. м.Ключевые параметры: имеется 2 подстанции, мощность электросети 250 кВт, с возможностью увеличения до 500 кВт, автономная система канализации – септик, водоснабжение центральное, отопление воздушное, система оповещения при пожарe. Инженерные коммуникации: вентиляция, кондиционирование, наружное освещение, система пожаротушения. Объект расположен в зоне общественно деловой застройки. Преимуществами актива является наличие: административно-деловых объектов, автомобильных подъездных путей, парковки, огороженной территорией с видеонаблюдением. Приобретайте объект для развития автодилерской отрасли, производства или складского хозяйства. Свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону для получения дополнительной информации.

Стороны и дело

Продавец
ООО "КАРЬЕРНЫЕ МАШИНЫ"
Организатор торгов
ООО "КАРЬЕРНЫЕ МАШИНЫ"
Email: gaas-ag@sberbank.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:36:000002:11821
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:36:000002:11821 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).