ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилые помещения, общей площадью 53,85 кв. м:нежилое помещение, площадью 40,9 кв. м; кадастровый номер 26:16:070901:744, расположенное по адресу:Российская Федерация, Ставропольский край, г. о. город Невинномысск, г. Невинномысск, ул. Калинина, д. 182/1, пом.3;часть нежилого помещения, площадью 12,95 кв. м; кадастровый номер 26:16:070901:763, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, г. о. город Невинномысск, г. Невинномысск, ул. Калинина, д 182/1

Нежилое помещение, 53,85 м², Ставропольский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 151 016 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 9 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

151 016 ₽

90% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 568 631 ₽ (номер 26:16:070901:744). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 856 ₽

Переплата за срок4 069 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 10:00

До торгов

15.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ставропольский край
Площадь: 53,85 м²
Адрес: край Ставропольский, г.о. город Невинномысск, г. Невинномысск, ул. Калинина, дом 182/1
Кадастровый №: 26:16:070901:744
Кадастровая стоимость: 1 568 631 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 551 ₽
Задаток: 30 203 ₽
Начало приёма заявок: 19.09.2026, 00:01
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 10:00
Дата торгов: 15.10.2026, 10:00
Опубликовано: 18.09.2026, 12:41

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилые помещения, общей площадью 53,85 кв. м:нежилое помещение, площадью 40,9 кв. м; кадастровый номер 26:16:070901:744, расположенное по адресу:Российская Федерация, Ставропольский край, г. о. город Невинномысск, г. Невинномысск, ул. Калинина, д. 182/1, пом.3 часть нежилого помещения, площадью 12,95 кв. м; кадастровый номер 26:16:070901:763, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, г. о. город Невинномысск, г. Невинномысск, ул. Калинина, д 182/1

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ИНН Телефон: +78655439904Email: tkn@nevkumi.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:16:070901:744

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:16:070901:744 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.